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シャロン志村坂上セカンドステージ

投稿日:2021年6月8日 更新日:

シャロン志村坂上セカンドステージ 外観

シャロン志村坂上セカンドステージ

    所在地       板橋区志村1丁目10-14
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分
                     都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分
    築年月       1994年(平成6年)3月築
    総戸数       42戸
    規   模       地上12階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準マンション
  • エントランスはオートロック
  • 駅前は活気ある志村銀座商店街

ポイント

最寄駅は都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分にあり、1994年(平成6年)3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上12階建・総戸数42戸、ブラウンのタイル貼りの外観のマンションです。

志村坂上駅地上A2番口から国道17号線沿いに一直線でマンションに到着。
敷地内には駐車場や駐輪場、エントランスにはオートロックを備えています。

エントランス前の国道17号線向かいにある国際興業バス「志村一里塚」停から池袋駅西口行のバス便があります。

地図・周辺環境

志村坂上駅 地上A2番口から国道沿いに徒歩2分でマンションへ到着です。またマンションエントランス前のバス停からも池袋駅、赤羽駅へ移動できます。

地図

周辺環境

シャロン志村坂上セカンドステージ周辺環境 まいばすけっと志村1丁目店

まいばすけっと志村1丁目店

中山道沿いにあり近くて買い物も便利です。

シャロン志村坂上セカンドステージ周辺環境 見次公園

見次公園

約14,000㎡ある広い公園緑豊かで広大な見次公園。湧水の池が敷地の45%を占め、手こぎボートに乗れます。春は桜のお花見スポットです。

シャロン志村坂上セカンドステージ周辺環境 志村第二小学校

志村第二小学校

指定学区の小学校。近年は児童数500~600人。平成15年に耐震改修、平成25年には校庭人工芝改修が行われています。

■志村第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026807.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 肉のハナマサ板橋志村店・・・250m
 ●まいばすけっと志村1丁目店・・・330m
 ●イオンスタイル板橋前野町店・・・740m
 ファミリーマート・・・240m
 ●ウエルシア板橋志村店・・・470m

【教育施設】
 ●ひまわりキッズガーデン志村・・・80m
 ●日生あずさわ保育園ひびき・・・300m
 ●志村第二小学校・・・310m
 ●志村第二中学校・・・640m

【病院】
 なかむらクリニック・・・120m
 板橋中央総合病院・・・210m

【その他】
 ●見次公園・・・440m
 ●東原公園・・・450m
 ●志村図書館・・・340m
 ●板橋志村郵便局・・・50m

マンション全体概要

建物名 シャロン志村坂上セカンドステージ
(シャロンシムラサカウエセカンドステージ)
所在地 板橋区志村1丁目10-14
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分
築年月 1994年(平成6年)3月
総戸数 42戸
構造 鉄筋コンクリート造12階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)高千穂建設
施工会社 大日本土木(株)
管理会社 (株)ライフポート西洋
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤と安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼シャロン志村坂上セカンドステージ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】7階/1SLDK/3,000~3,500万円(2021年11月成約)

    所在階      7階/地上12階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        1SLDK
【室内コンディション】
シャロン志村坂上セカンドステージ7階 間取を変更したリノベーション済み

間取を変更したリノベーション済み

シャロン志村坂上セカンドステージ7階 キッチン側から行き来できる2WAY動線

キッチン側から行き来できる2WAY動線

シャロン志村坂上セカンドステージ7階 間取図

間取図

担当者コメント

室内はスケルトンから間取を変更したリノベーション済み物件です。
玄関入ると、正面のリビング入口のほか、右に進めて洗面室にアクセス出来ます。帰宅してすぐ手洗いができますね。

洗面室へはキッチン側からも行き来できる2WAY動線で便利です。

バルコニーが2か所あり、メインバルコニー前方は隣接建物と眺望が重なりますが、陽当りは悪くなく感じられて、広いバルコニーなので使いやすそうです。

 

【取引事例1】4階/1SLDK/2,500~3,000万円(2021年8月成約)

    所在階      4階/地上12階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        1SLDK
【室内コンディション】
シャロン志村坂上セカンドステージ4階 窓に面した明るいキッチンのLDK

窓に面した明るいキッチンのLDK

シャロン志村坂上セカンドステージ4階 東南と南西の二面バルコニー

東南と南西の二面バルコニー

シャロン志村坂上セカンドステージ4階 間取図

間取図

担当者コメント

駅前の志村銀座商店街は週末は歩行者天国となり、商店や飲食店がたくさんあります。サンバ祭りもある活気ある商店街です。

お部屋は丁寧に使われておりますが、リフォームはされておりません。

 

ホームリンク写真
シャロン志村坂上セカンドステージのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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