藤和シティホームズ志村城山
所在地 板橋区志村1丁目27-21
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分
築年月 1997年(平成9年)6月築
総戸数 69戸
規 模 地上8階地下2階建て
藤和シティホームズ志村城山 外観
藤和シティホームズ志村城山 エントランス前
藤和シティホームズ志村城山 エンブレム
藤和シティホームズ志村城山 エントランス
藤和シティホームズ志村城山 オートロック
藤和シティホームズ志村城山 宅配ボックス
藤和シティホームズ志村城山 集会室
藤和シティホームズ志村城山 エレベーターホール
藤和シティホームズ志村城山 前面道路歩道マンションの特徴
- 南向きの高台に立地
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- 「志村二」バス停から赤羽や池袋方面へもアクセス可能
ポイント
藤和シティホームズ志村城山は1997年（平成9年）6月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下2階建、総戸数69戸、L字型のレイアウトを採用し採光や通風を考慮したマンションです。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩8分にあり、南向きの高台に建つマンションで伸びやかな眺望と開放感があります。徒歩3分にある「志村二」バス停から赤羽や池袋方面へもアクセス可能、また志村三丁目駅からも徒歩8分と生活の幅が広がる立地です。
敷地内には48台分の駐車スペース、自転車置き場67台、バイク置場9台が収容可能です。エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備え、お客様にお待ち頂けるロビーや、集会室を備えています。
地図・周辺環境
志村坂上駅A4口から、城山通り沿いの賑やかな志村銀座商店街を一度左に曲がるとマンションエントランスです。志村三丁目駅からも徒歩8分です。
地図
周辺環境
イオンスタイル前野町
雨の日でもゆっくり買い物ができるイオン。郵便局やヤマダ電機も入っています。
見次公園
約14,000㎡ある広い公園緑豊かで広大な見次公園。湧水の池が敷地の45％を占め、手こぎボートに乗れます。春は桜のお花見スポットです。
志村小学校
指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝化されています。
■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055266.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●スーパーマーケット三徳志村店･･･410m
●イオンスタイル板橋前野町･･･530m
●サミットストア志村店･･･770m
●セブンイレブン･･･440m
●ココカラファイン･･･530m
【教育施設】
●ひまわりキッズガーデン城山･･･220m
●城山幼稚園･･･390m
●志村小学校･･･350m
●志村第四中学校･･･790m
【病院】
●前野病院･･･770m
●板橋中央総合病院･･･820m
【その他】
●板橋前野郵便局･･･580m
●見次公園･･･370m
マンション全体概要
| ●建物名 | 藤和シティホームズ志村城山（ﾄｳﾜｼﾃｨﾎｰﾑｽﾞｼﾑﾗｼﾛﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区志村1丁目27-21 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1997年(平成9年)6月 |
| ●総戸数 | 69戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階地下2階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 藤和不動産(株) |
| ●施工会社 | 東海興業(株) |
| ●管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施
●集会室
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼藤和シティホームズ志村城山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】2階/3LDK/5,000～5,500万円（2023年9月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 70.㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
南西向き住戸です。室内は内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。ご家族の生活スタイルに合わせて2LDKにも3LDKにも利用できます。
玄関は、戸建て感覚の門扉付き玄関ポーチがプライバシーを確保します。
エアコン、家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機などの設備も整いました。
【取引事例1】1階/3LDK/4,500～5,000万円（2022年3月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
陽光たっぷり注ぐ1階のお部屋
食器洗浄機付きの対面キッチン
間取図
担当者コメント
室内はリノベーション済み。下階に気兼ねなく生活でき、丘の上の立地の魅力を備えた1階住戸です。
藤和シティホームズ志村城山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分