志村坂上見次公園マンション
所在地 板橋区前野町4丁目60-10
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩13分
築年月 1973年(昭和48年)4月築
総戸数 42戸
規 模 地上7階建て
志村坂上見次公園マンション 外観
志村坂上見次公園マンション 外観
志村坂上見次公園マンション エントランス前スロープあり
志村坂上見次公園マンション エンブレム
志村坂上見次公園マンション 前面道路歩道
志村坂上見次公園マンション 前面道路歩道
志村坂上見次公園マンション エントランスホール
志村坂上見次公園マンション 宅配ボックス
志村坂上見次公園マンション エレベーターホール
志村坂上見次公園マンション 駐輪場
志村坂上見次公園マンション ゴミ置き場
志村坂上見次公園マンション 防犯カメラマンションの特徴
- 水と緑豊かな見次公園を望むロケーション
- エントランスに宅配ボックス
- 平成23～24年1月大規模修繕工事実施
ポイント
志村坂上見次公園マンションは1973年（昭和48年）4月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数42戸のマンションです。
水と緑豊かな見次公園を望むロケーションの中、戸建てやマンションの建ち並ぶ住宅街に立地し、バルコニーから見次公園の緑や池を望むことができる開放感溢れる環境です。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分にあり、エントランスには宅配ボックスを備えており不在時の荷物の預かりに便利です。また24時間ゴミ出しが可能となっています。平成23～24年1月に大規模修繕工事を実施しています。
地図・周辺環境
志村坂上駅A2口より歩道が整備されマンションや一戸建てが建ち並ぶ一里塚通りを真っすぐ進み、見次公園裏の交差点を左に曲がるとエントランスに到着です。
地図
周辺環境
イオンスタイル前野町
雨の日でもゆっくり買い物ができるイオン。郵便局やヤマダ電機も入っています。
オーケー板橋大原店
歩いていける距離にあるディスカウントスーパーマーケット。
家計の負担も軽減できるので大事なポイントです。
志村第二小学校
指定学区の小学校。近年は児童数500～600人。平成15年に耐震改修、平成25年には校庭人工芝改修が行われています。
■志村第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026807.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●イオンスタイル板橋前野町･･･340m
●ビバホーム･･･310m
●オーケー 板橋大原店･･･520m
●ユニバーサルドラッグ･･･550m
●ヒューリック志村坂上･･･610m
【教育施設】
●あずさわ保育園ひびき･･･470m
●志村第二小学校･･･360m
●志村第二中学校･･･970m
【病院】
●なかむらクリニック･･･410m
●板橋中央総合病院･･･620m
【その他】
●見次公園･･･60m
●志村第三公園･･･280m
●志村図書館･･･690m
マンション全体概要
| ●建物名 | 志村坂上見次公園マンション（ｼﾑﾗｻｶｳｴﾐﾂｷﾞｺｳｴﾝﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町4丁目60-10 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1973年(昭和48年)4月 |
| ●総戸数 | 42戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)デベロッパー三信 |
| ●施工会社 | (株)長谷工務店 |
| ●管理会社 | (株)ニコレ |
| ●管理形態 | 一部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成10年 ：大規模修繕工事
平成13年 ：ガス管改修工事
給水設備改修工事
平成16年 ：共用部鉄部塗装
平成20年 4月：南側駐車場アスファルト改修工事
平成23年
～24年 1月：大規模修繕工事
平成25年11月：自転車置場、屋根更新工事
ハザード情報
▼志村坂上見次公園マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/3,890万円
間取図
担当者コメント
3階部分、南西・北西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南西・北西向き角住戸
・陽当たり通風良好
・約19.7帖の大型LDKとしても
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全室クロス、全フローリング、全建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、インターホン(令和6年10月完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 3,890万円 |
| 所在階 | 3階/地上7階建て |
| 専有面積 | 66.15㎡（20.01坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 6.96㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 13,770円/月 |
| 修繕積立金 | 9,270円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 駐輪場：6,000円/年 バイク置場：5,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、ＴＶモニター付インターホン、追い焚き機能、浴室乾燥機、フラット35、角部屋、リフォーム、即入居可、ＬＤＫ15帖以上、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例2】7階/3LDK/3,500～4,000万円（2023年8月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
最上階の7階の三方角部屋です。室内リノベーション済み。
エアコン、家具付きです。
【取引事例1】3階/2LDK/3,000～3,500万円（2022年1月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、南西向きバルコニーから見次公園の緑や池を望むことができる開放感溢れる住戸です。室内は内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
玄関廊下大理石調タイル、エコカラット、全部屋抗ウィルスクロス、空気清浄機能付きエアコンなど採用したリノベーションプランとなっております。
志村坂上見次公園マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分