藤和シティホームズ板橋区役所前
所在地 板橋区板橋2丁目54-3
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分
東武東上線「大山」駅徒歩9分
JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
築年月 1998年(平成10年)9月築
総戸数 66戸
規 模 地上14階地下3階建て
藤和シティホームズ板橋区役所前 外観
藤和シティホームズ板橋区役所前 エントランス前
藤和シティホームズ板橋区役所前 エンブレム
藤和シティホームズ板橋区役所前 前面道路
藤和シティホームズ板橋区役所前 前面道路
藤和シティホームズ板橋区役所前 エントランス前
藤和シティホームズ板橋区役所前 エントランス
藤和シティホームズ板橋区役所前 オートロック
藤和シティホームズ板橋区役所前 宅配ボックス
藤和シティホームズ板橋区役所前 駐車場出入口
藤和シティホームズ板橋区役所前 駐車場出入口
藤和シティホームズ板橋区役所前 駐車場
藤和シティホームズ板橋区役所前 駐輪場
藤和シティホームズ板橋区役所前 ゴミ置き場マンションの特徴
- 三菱地所レジデンスの旧分譲マンション
- 3駅3路線利用可能
- 商店街や公共施設が近く生活便利な立地
ポイント
藤和シティホームズ板橋区役所前は1998年（平成10年）9月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下3階建、総戸数66戸、スタイリッシュな外観のマンションです。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも近く食料品など普段のお買い物も便利です。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩4分にあり、東武東上線 大山駅にも徒歩9分、JR埼京線 板橋駅にも徒歩14分で、3駅3路線が利用可能でき通勤通学に便利です。
エントランスは外出時にも便利な宅配ボックスが設置され、TVモニター付オートロックシステムを採用しています。大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。駐車場・駐輪場・トランクルームを備えております。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A2口より飲食店が建ち並ぶ区役所沿いを進み徒歩4分です。
地図
周辺環境
遊座大山商店街
スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が！あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第二小学校
通学区の小学校です。
■板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056010.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●遊座大山商店街･･･160ｍ
●まいばすけっと板橋区役所前店･･･220ｍ
●ビッグ・エー板橋大山店･･･200ｍ
●セブンイレブン･･･240ｍ
●ココカラファイン仲宿店･･･470ｍ
【教育施設】
●落合幼稚園･･･700ｍ
●区立かないくぼ保育園･･･130ｍ
●板橋第二小学校･･･130ｍ
●板橋第一中学校･･･710ｍ
【病院】
●野村医院･･･240ｍ
●平沼クリニック･･･190ｍ
【その他】
●区立板橋第二公園･･･250ｍ
●四ツ又公園･･･220ｍ
●南板橋公園･･･570ｍ
●区立氷川図書館･･･910ｍ
●板橋郵便局･･･440ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 藤和シティホームズ板橋区役所前 （ﾄｳﾜｼﾃｨﾎｰﾑｽﾞｲﾀﾊﾞｼｸﾔｸｼｮﾏｴ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋2丁目54-3 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分 東武東上線「大山」駅徒歩9分 JR埼京線「板橋」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)9月 |
| ●総戸数 | 66戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下3階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 藤和不動産(株) |
| ●施工会社 | 不動建設(株) |
| ●管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。警備会社のセキュリティが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼藤和シティホームズ板橋区役所前周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/2LDK/5,698万円
間取図
担当者コメント
5階部分、南向き陽当たり眺望の良い住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり眺望良好
・大容量のウォークインクローゼット
・ペット飼育可
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、建具、クロス、玄関床、防水パン等(令和7年9月30日完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 5,698万円 |
| 所在階 | 5階/地上14階地下3階建て |
| 専有面積 | 56.71㎡（17.15坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 9.03㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,500円/月 |
| 修繕積立金 | 10,320円/月 |
| その他 | 駐車場 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、追い焚き機能、浴室乾燥機、食器洗洗浄機、ウォークインクローゼット、南向き、リフォーム、即入居可、ペット飼育可、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/1LDK/3,500～4,000万円（2021年11月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
14階建てタワーマンションの3階部分、西向き角住戸です。三菱地所レジデンスのアフターサービス付きリノベーション物件、室内は内装も水廻りの設備も一新し専有部の給排水管も交換しました。
家事のサポート役食器洗浄機、浴室乾燥機や保温浴槽などの設備も充実、キレイになったお部屋にすぐお住まいになれます。ペットの飼育も可能です。
藤和シティホームズ板橋区役所前のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分