エクレール本蓮沼
所在地 板橋区蓮沼町26-5
交 通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩14分
築年月 1996年(平成8年)6月築
総戸数 30戸
規 模 地上7階建て
エクレール本蓮沼 外観
エクレール本蓮沼 外観
エクレール本蓮沼 エントランス前
エクレール本蓮沼 エンブレム
エクレール本蓮沼 前面道路歩道
エクレール本蓮沼 前面道路歩道
エクレール本蓮沼 エントランス
エクレール本蓮沼 エントランス
エクレール本蓮沼 エントランスホール
エクレール本蓮沼 オートロック
エクレール本蓮沼 宅配ボックス
エクレール本蓮沼 管理員室
エクレール本蓮沼 エントランスロビー
エクレール本蓮沼 エントランス中庭
エクレール本蓮沼 エレベーターホール
エクレール本蓮沼 駐輪場
エクレール本蓮沼 マンションと隣接する公園
エクレール本蓮沼 マンションと隣接する公園
エクレール本蓮沼 マンションと隣接する公園
エクレール本蓮沼 外観
エクレール本蓮沼 外観
エクレール本蓮沼 セキュリティ
エクレール本蓮沼 防犯カメラ
エクレール本蓮沼 共用トイレマンションの特徴
- 1996年（平成8年）築
- 駅徒歩2分、通勤や通学に便利な立地
- ペット飼育可能
ポイント
最寄駅は都営三田線「本蓮沼駅」徒歩2分にあり、1996年（平成8年）6月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数30戸、ブラウン系のタイル貼外観のマンションです。
周辺は中低層のマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街です。マンション南側には100円ローソン、北側には本蓮沼公園があります。
大切なペットと一緒に暮らせます。エントランスにはオートロック、宅配ボックスを設置。平成23年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
本蓮沼駅地上A1出入口から真っ直ぐの道のりで夜遅くの帰宅の際にも安心感があります。マンション前の通りはJR赤羽駅へのバス路線になっています。
地図
周辺環境
まいばすけっと 本蓮沼駅前店
本蓮沼駅出口にあるので帰り道に買い物ができます。
本蓮沼公園
マンションと隣接する公園です。
志村第三小学校
指定学区の小学校です。
■志村第三小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046365.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 本蓮沼駅前店･･･150m
●まいばすけっと 志村１丁目店･･･630m
●コモディイイダ 宮本町店･･･880m
●ウエルシア･･･760m
●ローソンストア100･･･170m
【教育施設】
●ほっぺるランド本蓮沼･･･190m
●志村第三小学校･･･350m
●志村第二中学校･･･910m
【病院】
●小倉医院･･･340m
●赤羽リハビリテーション病院･･･190m
【その他】
●清水図書館･･･560m
●本蓮沼公園･･･10m
●いずみ公園･･･360m
マンション全体概要
| ●建物名 | エクレール本蓮沼（ｴｸﾚｰﾙﾓﾄﾊｽﾇﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮沼町26-5 |
| ●交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)6月 |
| ●総戸数 | 30戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)ホリウチコーポレーション |
| ●施工会社 | 飛鳥建設(株) |
| ●管理会社 | ホームライフ管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
SECOMによるセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
1999年 9月：受水槽No1FMバルブ交換
2000年 4月：給水ポンプオーバーホール
2001年10月：メッシュフェンス設置工事
2004年12月：駐車場排水層ポンプ1台交換
2006年 8月：駐車場出入口床タイル補修工事
2007年12月：排水ポンプ取替工事
2008年 9月：緊急防水補修工事
2009年 4月：消火器交換
2010年12月：西側通用門交換工事
2011年 5月：立体駐車場チェーンエンドフック取付工事
2011年9月～12月：大規模修繕工事
2012年 9月：受水槽No2側自動停止弁及びパイロット管更新工事
2012年11月：駐車場ターンテーブル部品交換
2013年10月：宅配ロッカーメンテナンス
2014年 3月：受水槽定水弁等更新工事
2015年 9月：共用灯LED化工事費
ハザード情報
▼エクレール本蓮沼周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2SLDK/4,490万円
間取図
担当者コメント
1階部分、北西・北東向き採光良好の角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の配管も更新し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。家具・エアコン1台付きの初期費用を抑えることができる物件です。
足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・北西・北東向き角住戸
・家具・エアコン1台付き
・採光良好
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング、建具、フロアタイル、配管更新(専有部)、照明、ハウスクリーニング
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 4,490万円 |
| 所在階 | 1階/地上7階建て |
| 専有面積 | 66.09㎡（19.99坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 10.50㎡ |
| 開口部 | 北西 |
| 管理費 | 15,200円/月 |
| 修繕積立金 | 23,130円/月 |
| その他 | 駐車場：22,000円～30,000円/月 駐輪場：200円/月 町会費：300円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、セキュリティ充実、食器洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、宅配ボックス、駐車場、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から5分以内、ペット飼育可、フラット35、リノベーション、リフォーム、角部屋、2面以上バルコニー、ウォークインクローゼット、家具付き、エアコン付き、エレベーター |
過去の取引事例
【取引事例2】7階/2LDK/3,500～4,000万円（2022年5月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
リノベーション済 南向き3方角住戸
最上階から気持ちよく広がる眺望
間取図
担当者コメント
お部屋は7階最上階、かつ南と西と北側に面する住戸がない3方角部屋です。どの方位からの眺望も重なる建物がなく、北側のルーフバルコニーは落ち着けるプライベートスペースです。
室内はリフォーム済みです。
【取引事例1】3階/3LDK/4,500～5,000万円（2021年8月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南向き３方角部屋 リノベーション済み
デスクカウンターあり
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、南東向きの2面バルコニー付き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、新築のようなお部屋に生まれ変わりました。
キッチンには家事のお助け役 食洗機、浴室は浴室乾燥機付きの充実した設備になりました。
エクレール本蓮沼のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分