ライオンズマンション上板橋第３
所在地 板橋区中台1丁目23-5
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
築年月 1999年(平成11年)1月築
総戸数 38戸
規 模 地上6階地下1階建て
ライオンズマンション上板橋第3 外観
ライオンズマンション上板橋第3 外観
ライオンズマンション上板橋第3 エントランス前
ライオンズマンション上板橋第3 車いす用昇降機
ライオンズマンション上板橋第3 エンブレム
ライオンズマンション上板橋第3 前面道路
ライオンズマンション上板橋第3 前面道路歩道
ライオンズマンション上板橋第3 エントランス
ライオンズマンション上板橋第3 オートロック
ライオンズマンション上板橋第3 エレベーターホール
ライオンズマンション上板橋第3 駐車場出入口
ライオンズマンション上板橋第3 駐車場
ライオンズマンション上板橋第3 駐輪場
ライオンズマンション上板橋第3 バイク置き場
ライオンズマンション上板橋第3 来客用駐車場
ライオンズマンション上板橋第3 外観
ライオンズマンション上板橋第3 前面道路
ライオンズマンション上板橋第3 前面道路マンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 駅5分の立地でバスの利用も可能
- 隣にスーパーベルクスあり
ポイント
ライオンズマンション上板橋第3は1999年（平成11年）2月に(株)大京により分譲された鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数38戸の新耐震基準マンションです。
駅から平坦な道のりで徒歩5分の場所に位置し、隣にはスーパーベルクスがあり買い物が便利な環境です。
エントランスはオートロック、宅配ボックスもあります。
バス通りに面しており、バスの利用で都営三田線へのアクセスも可能です。
エントランスには階段がありますが、車いす用の昇降機が備えられています。
地図・周辺環境
駅から平坦な道のりで徒歩5分。駅前の飲食店やコンビニなど便利な生活環境です。
マンション前の道路はバス通りになっており都営三田線へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
ベルクス板橋中台店
マンションの隣にあるスーパー。2階にクリーニング店があり、屋上に駐車場完備。
板橋区平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。新たに板橋区中央図書館も移転建設されました。
中台小学校
指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。
■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1059640.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ベルクス板橋中台店･･･160m
●まいばすけっと上板橋駅西店･･･540m
●ドラッグセイムス板橋中台店･･･110m
【教育施設】
●グローバルキッズ上板橋園･･･310m
●中台小学校･･･300m
●中台中学校･･･550m
【病院】
●上板橋病院･･･280m
●イムス記念病院･･･420m
【その他】
●板橋中台郵便局･･･120m
●平和公園･･･560m
●にりんそう公園･･･380m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション上板橋第３ （ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｶﾐｲﾀﾊﾞｼﾀﾞｲｻﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区中台1丁目23-5 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1999年(平成11年)1月 |
| ●総戸数 | 38戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 戸田建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可（細則あり） |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
全日警によるセキュリティを導入しており共用部には防犯カメラが設置されています。
バス通りに面するため人目があることも防犯に効果的です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2004年 7月：鉄部塗装工事
2011年12月：大規模修繕工事・鉄部塗装工事
屋上防水改修工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2012年 7月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2015年 9月：インターホン改修工事
2016年 7月：鉄部塗装工事
2018年 8月：給水管洗浄（専有部・共用部）
2023年12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション上板橋第３周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/2SLDK/5,190万円
リノベーション済み
南向き陽当りの良いお部屋
間取図
担当者コメント
お部屋は3階、間取り表記2SLDKですが、個室が3つある3LDKとして利用できます。
室内はリノベーション済みで水廻り設備やフローリング、ドアなどの内装まで一新。新しくきれいなお部屋に気持ちよく住み始められます。
南向きバルコニー住戸のため、バス通り向きではありません。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・サービスルームは居室同様
・専有部の給排水管交換済み
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(2100、食器洗浄機、浄水器)、ユニットバス(1317、浴室乾燥機)、専有部分内給排水管、洗面化粧台、フローリング、フロアタイル、クロス、給湯器(追焚)、トイレ、防水パン、建具、下足入、分電盤、ハウスクリーニング等(令和7年11月27日完成)
リビングを見渡す開放的なキッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】3階 物件写真
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 5,190万円 |
| 所在階 | 3階/地上6階地下1階建て |
| 専有面積 | 59.78㎡（18.08坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 7.25㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 13,100円/月 |
| 修繕積立金 | 25,820円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円～23,000円/月 駐輪場：無償 バイク置場：無償 伝達事項あり |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、追い焚き機能、リノベーション、南向き、リフォーム、即入居可、フラット35、二階以上、エレベータ、ペット飼育可、宅配ボックス、セキュリティ充実、駅から5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、新耐震基準マンション、駐車場、エントランスにスロープ有 |
過去の取引事例
【取引事例2】1階/2SLDK/4,000～4,500万円（2024年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
シーンライトコントローラー設置 LDK13.2帖
リビングを見渡す開放的なキッチン
間取図
担当者コメント
1階の南向き、バス通りには面していない住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。。エアコン、カーテンレール、レースカーテン設置済み物件です。
リビングと洋室を開放すると約19.3帖の大型LDKとしても利用できます。足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
【取引事例1】1階/1SLDK/4,000～4,500万円（2021年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 1SLDK
【室内コンディション】
南西角部屋・リノベーション済み
階下もなく 気兼ねなく生活できる住戸
間取図
担当者コメント
物件は1階の南西角部屋です。
間取り表記1SLDKですが、個室が２つある2LDKとして利用でき、リビングはゆとりの17帖超の広さです。間仕切り造作により3LDKとしても利用可能な広さです。
室内はリノベーション済みで水廻り設備やフローリング、ドアなどの内装まで一新。新しくきれいなお部屋に気持ちよく住み始められます。
南・東・西の三方角部屋であり、北側はエントランスのため隣接する住戸はありません。1階のため階下もなく、気兼ねなく生活できる住戸位置です。
お部屋の前は信号のある交差点であり、またバス通りでもあるため騒音や外からの視線については現地でのチェックポイントです。
ライオンズマンション上板橋第3のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分