ダイアパレスエスタヴォール大山
所在地 板橋区大山町1-1
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩1分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
築年月 1998年(平成10年)3月築
総戸数 114戸
規 模 地上14階地下1階建て
マンションの特徴
- 大山駅1分、エントランスの前が駅改札という駅近立地
- 総戸数114戸の大規模マンション
- 地下には各住戸1個のトランクルームがあります
ポイント
大山駅1分。改札を出たら目の前がエントランスという立地が最大の魅力です。
総戸数114戸の大規模で、管理人さんは3名、エレベーターは2基、地下には全住戸分のトランクルームを備えています。
オートロックはノンタッチキーシステムへと変更し、防犯カメラを設置するなどのセキュリティ対策。
共用部分の修繕記録のあり、管理体制良好です。
地図・周辺環境
池袋からの下りホームの改札を出るとマンションエントランスです。線路の下をくぐれるので上りホームもすぐです。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
豊島病院
365日24時間体制の救急医療を受け付ける大きな病院です。
板橋第六小学校
指定学区の小学校。通学路は車が少なく安全に通学できます。2009年に校庭が人工芝になり、2012年にはプールも改修されています。
■板橋第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039848.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ファミリーマート･･･70m
●まいばすけっと 大山駅北口店･･･70ｍ
●よしや 大山店･･･330ｍ
●スーパーみらべる 大山店･･･330ｍ
●ビッグ・エー 板橋大山店･･･410ｍ
●コモディイイダ ハッピーロード大山店･･･560ｍ
●ハッピーロード大山商店街･･･70ｍ
●遊座大山商店街･･･190ｍ
●トモズ大山店･･･340ｍ
【教育施設】
●大禮保育園･･･210ｍ
●板橋第六小学校･･･250ｍ
●板橋第一中学校･･･410ｍ
【病院】
●東京都健康長寿医療センター･･･320ｍ
●豊島病院･･･600ｍ
【その他】
●板橋ハッピーロード郵便局･･･130ｍ
●大山東町児童遊園･･･210ｍ
●板橋大山公園･･･500ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ダイアパレスエスタヴォール大山（ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽｴｽﾀｳﾞｫｰﾙｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区大山町1-1 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩1分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)3月 |
| ●総戸数 | 114戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | ダイア建設(株) |
| ●施工会社 | 大和建設(株) |
| ●管理会社 | コミュニティワン(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ウェルカムラウンジ
セキュリティ
エントランスはオートロックで2012年にノンタッチキーシステムを導入しています。共用部分の各所に防犯カメラが設置されていますが、それと共に3名の管理人さんが目を配っています。
また大規模マンションでは住民の目も防犯に効果的です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2010年10月：給水ポンプ交換工事
2011年 8月：大規模修繕工事
2012年 8月：ノンタッチキーシステム導入
2015年 3月：インターホン・宅配ロッカー・火災報知器交換工事
ハザード情報
▼ダイアパレスエスタヴォール大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】9階/2LDK/5,080万円
間取図
担当者コメント
お部屋は9階、売主様が居住中での販売です。
お好みでリフォームを加えたい方にオススメです。
ココがポイント
・西向きで陽当たり眺望良好
・寛げる和室
・地下1階にトランクルームあり
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】9階 物件概要
| 価格 | 5,080万円 |
| 所在階 | 9階/地上14階地下1階建て |
| 専有面積 | 53.50㎡（16.18坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 9.22㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 8,220円/月 |
| 修繕積立金 | 13,900円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、全居室6帖以上、追い焚き機能、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、和室、二階以上、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、駐車場、大規模マンション、新耐震基準マンション、駅から5分以内、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例2】6階/2LDK/4,500～5,000万円（2020年6月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階・角部屋、リノベーション済みです。
【取引事例1】8階/2LDK/4,500～5,000万円（2019年5月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
LDKと和室6帖
明るい角部屋
間取図
担当者コメント
8階・角部屋です。角部屋だけの特権である門扉付き玄関ポーチあり。室内はクロスや畳などの内装リフォーム済み。ハウスクリーニングも行っていますのでそのまま入居できます。
ダイアパレスエスタヴォール大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分