地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 成増 成増ヶ丘小学校 成増駅 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 赤塚第二中学校 駅近(駅5分以内)

成増ガーデンハイツ

投稿日:2020年8月8日 更新日:

成増ガーデンハイツ 外観

成増ガーデンハイツ

    所在地       板橋区成増3丁目31-4
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩5分
                     東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩7分
    築年月       1985年(昭和60年)11月築
    総戸数       22戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 1階は駐車場、2階は店舗、3~5階が住居
  • 2駅3路線の利用が可能
  • 新耐震基準マンション

ポイント

成増北口通り商店街沿いに立地するマンションです。
東武東上線「成増駅」が徒歩5分、地下鉄有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅が徒歩7分と2駅3路線の利用ができて便利です。

5階建てマンションで1階は駐車場、2階は店舗、3~5階が住居となっています。
以前、店舗にはブックオフが入っていましたが、現在は新築マンションのモデルルームになっています。

なおエレベーター表記ではエントランス部分はB2F。3階住戸の部屋番号は101~108となっています。傾斜地に位置するため表記が分かりづらくなっています。
なお3階住戸では階下が店舗のため足音など気兼ねなく生活ができます。

地図・周辺環境

駅からはバス通りでもある成増北口通り商店街を進む道のりで、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設があります。

地図

周辺環境

成増ガーデンハイツ周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

成増ガーデンハイツ周辺環境 成増図書館

成増図書館

東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。

成増ガーデンハイツ周辺環境 成増ヶ丘小学校

成増ヶ丘小学校

指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。

■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012122.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 miniピアゴ成増3丁目店・・・240m
 ●成増北口商店街・・・50m
 ●西友 成増店・・・500m
 セブンイレブン・・・250m
 ニトリ・・・710m
 ココカラファイン・・・320m
 ●EQUiA成増・・・610m

【教育施設】
 ●成増保育園・・・230m
 ●成増ヶ丘小学校・・・480m
 ●赤塚第二中学校・・・440m

【病院】
 成増病院・・・360m
 小林病院・・・550m

【その他】
 ●成増図書館・・・350m
 ●天神下公園・・・320m
 ●成増児童遊園・・・310m

マンション全体概要

建物名 成増ガーデンハイツ(ナリマスガーデンハイツ)
所在地 板橋区成増3丁目31-4
交通 東武東上線「成増」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分
築年月 1985年(昭和60年)11月
総戸数 22戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社  
施工会社 渡辺建設(株)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

ALSOKセキュリティを導入しています。
日勤の管理人さんがおり、また成増北口通り商店街に面してエントランスがあるため人目がある環境も防犯面では安心です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2013年12月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼成増ガーデンハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

マンションスライドショー

この物件が出たら教えて

無料査定する



 

過去の取引事例

【取引事例1】3階/2SLDK/2,500~3,000万円(2020年8月成約)

    所在階      3階/地上5階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
成増ガーデンハイツ1階 室内新規リノベーション済み

室内新規リノベーション済み

成増ガーデンハイツ1階 対面カウンターのあるキッチン

対面カウンターのあるキッチン

成増ガーデンハイツ1階 間取図

間取図

担当者コメント

エレベーターの表記ではエントランスがB2となるため「1F」で降りますが3階のお部屋です。傾斜地に位置するため表記が少々分かりづらくなっています。

物件は南東の角部屋です。
室内はリノベーション工事が完成して新品の水廻りと内装で新しいお部屋に生まれ変わりました。対面カウンターのあるキッチンやライティングレール照明など使いやすくオシャレなポイントがあります。

 

ホームリンク写真
成増ガーデンハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-地下鉄成増駅, 地下鉄成増駅, 成増, 成増ヶ丘小学校, 成増駅, 新耐震基準, 東京メトロ副都心線, 東京メトロ有楽町線, 東武東上線, 板橋区, 赤塚第二中学校, 駅近(駅5分以内)

今すぐ問合せをする

Copyright© 板橋マンション.com , 2020 All Rights Reserved.