ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
所在地 板橋区赤塚2丁目27-12
交 通 東京メトロ有楽町線・副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩5分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩8分
築年月 2000年(平成12年)10月築
総戸数 39戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
-
- 道路を挟んで向かい合うツインズガーデンの「弐番館」
- 駅近ながらとても閑静な住環境
- ２駅３路線の利用が可能
ポイント
隣接する２駅の利用で東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線の３路線の利用が可能です。
エントランスはオートロック、宅配ロッカーも備わっています。
建物はコの字型配置で中心には光が落ちくるので明るい共用廊下となっています。
西側は東武東上線の線路に面しています。
地図・周辺環境
駅前や川越街道沿いには飲食店やコンビニなどのお店があり、下赤塚駅の北口には「赤塚壱番街商店街」があります。駅近ですが閑静な住宅地が広がる街並みです。
地図
周辺環境
光が丘公園
マンションから徒歩圏内にあるとっても広大な公園です。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やこどもが遊べる広場、自然を体験したりお花見をしたりと季節を楽しめます。
赤塚植物園
約1ヘクタールの広い敷地の中にある約600種の樹木・草花・山野草が植えられ四季折々の変化を楽しむことができます。
下赤塚小学校
指定学区の小学校。住宅街の中にあり、大きな通りを渡ることなく通学できます。
■下赤塚小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055536.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●アコレ赤塚新町店･･･290m
●まいばすけっと地下鉄赤塚駅前店･･･370m
●コモディイイダ赤塚新町店･･･560m
●東武ストア下赤塚店･･･610m
●ファミリーマート･･･430m
●スギドラッグ赤塚新町店･･･330m
【教育施設】
●区立赤塚新町保育園･･･260m
●赤塚幼稚園･･･610m
●下赤塚小学校･･･340m
●赤塚第三中学校･･･1270m
【病院】
●和気医院･･･620m
【その他】
●赤塚二丁目ふれあい公園･･･310m
●光が丘公園･･･760m
●赤塚植物園･･･1000m
●区立赤塚図書館･･･810m
●板橋赤塚新町郵便局･･･430m
マンション全体概要
| ●建物名 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 （ﾙﾋﾟﾅｽｱｶﾂｶﾂｲﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝﾆﾊﾞﾝｶﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区赤塚2丁目27-12 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)10月 |
| ●総戸数 | 39戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 駿河建設(株) |
| ●施工会社 | 駿河建設(株) |
| ●管理会社 | (株)長谷工スマイルコミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは安心のオートロック。共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2016年1月：大規模修繕工事
2018年3月：各階廊下防水修繕工事
ハザード情報
▼ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】3階/2SLDK/3,500～4,000万円（2021年5月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
クロスや畳などの内装リフォーム済み
リビング和室は一体の大空間に
間取図
担当者コメント
3階住戸で室内はクロスや畳などの内装リフォーム済みです。
2000年に新築されたマンションで水回り設備は交換されていませんが、ハウスクリーニングも行われておりそのまま住み始められる状態です。
(リフォーム内容)
クロス、襖・障子張替え、畳表替え、網戸張替え、ガスコンロ交換、全室クリーニング
【取引事例1】2階/3LDK/4,000～4,500万円（2020年6月成約）
販売価格 4,000~4,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
2階の三方角部屋・LDK16帖
階下に住戸がなく気兼ねなく生活できます
間取図
担当者コメント
2階住戸で階下は駐車場のため住戸がなく足音など気兼ねなく生活ができます。三方角の三面採光、二面バルコニー、専用ポーチ付き。室内はリノベーション済みです。
※2020年11月より修繕積立金が19,800円に改定される予定です。
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分