2階以上 オートロック リノベーション 下赤塚小学校 下赤塚駅 地下鉄赤塚駅 地下鉄赤塚駅 宅配ボックス 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 赤塚 赤塚第三中学校 駅近(駅5分以内)

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館

投稿日:2020年6月18日 更新日:

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 外観

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館

    所在地       板橋区赤塚2丁目27-12
    交   通       東京メトロ有楽町線・副都心線
      「地下鉄赤塚」駅徒歩5分
       東武東上線「下赤塚」駅徒歩8分
    築年月       2000年(平成12年)10月築
    総戸数       39戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

    • 道路を挟んで向かい合うツインズガーデンの「弐番館」
    • 駅近ながらとても閑静な住環境
    • 2駅3路線の利用が可能

ポイント

隣接する2駅の利用で東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線の3路線の利用が可能です。

エントランスはオートロック、宅配ロッカーも備わっています。
建物はコの字型配置で中心には光が落ちくるので明るい共用廊下となっています。

西側は東武東上線の線路に面しています。

地図・周辺環境

駅前や川越街道沿いには飲食店やコンビニなどのお店があり、下赤塚駅の北口には「赤塚壱番街商店街」があります。駅近ですが閑静な住宅地が広がる街並みです。

地図

周辺環境

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館周辺環境 光が丘公園

光が丘公園

マンションから徒歩圏内にあるとっても広大な公園です。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やこどもが遊べる広場、自然を体験したりお花見をしたりと季節を楽しめます。

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館周辺環境 赤塚植物園

赤塚植物園

約1ヘクタールの広い敷地の中にある約600種の樹木・草花・山野草が植えられ四季折々の変化を楽しむことができます。

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館周辺環境 下赤塚小学校

下赤塚小学校

指定学区の小学校。住宅街の中にあり、大きな通りを渡ることなく通学できます。

■下赤塚小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012031.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 アコレ赤塚新町店・・・290m
 ●まいばすけっと地下鉄赤塚駅前店・・・370m
 ●コモディイイダ赤塚新町店・・・560m
 東武ストア下赤塚店・・・610m
 ファミリーマート・・・430m
 ●スギドラッグ赤塚新町店・・・330m

【教育施設】
 ●区立赤塚新町保育園・・・260m
 ●赤塚幼稚園・・・610m
 ●下赤塚小学校・・・340m
 ●赤塚第三中学校・・・1270m

【病院】
 和気医院・・・620m

【その他】
 ●赤塚二丁目ふれあい公園・・・310m
 ●光が丘公園・・・760m
 ●赤塚植物園・・・1000m
 ●区立赤塚図書館・・・810m
 ●板橋赤塚新町郵便局・・・430m

マンション全体概要

建物名 ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
 (ルピナスアカツカツインズガーデンニバンカン)
所在地 板橋区赤塚2丁目27-12
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩8分
築年月 2000年(平成12年)10月
総戸数 39戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 駿河建設(株)
施工会社 駿河建設(株)
管理会社 (株)長谷工スマイルコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロック。共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2016年1月:大規模修繕工事
2018年3月:各階廊下防水修繕工事

ハザード情報

▼ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/2SLDK/3,680万円

    所在階      3階/地上5階建て
  販売価格    3,680万円
  専有面積    64.86㎡
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館3階 室内リフォーム済み

クロスや畳などの内装リフォーム済み

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館3階 リビング和室は一体の大空間に

リビング和室は一体の大空間に

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階住戸で室内はクロスや畳などの内装リフォーム済みです。
2000年に新築されたマンションで水回り設備は交換されていませんが、ハウスクリーニングも行われておりそのまま住み始められる状態です。

リビングの隣には和室があり、3枚の引戸を開けると一体の広い空間になります。

2つの洋室も6.1帖、5.4帖の広さがあり、ベッドや机などの家具もレイアウトしやすい広さです。

ココがポイント

・室内リフォーム済み
・リビング和室は一体の大空間に
・ガスコンロ新品
・広々使いやすいバルコニー
・会そのまま入居できます

リフォーム

クロス、襖・障子張替え、畳表替え、網戸張替え、ガスコンロ交換、全室クリーニング(令和3年1月末完成)

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館3階 カウンターキッチン・ガスコンロ新規交換

カウンターキッチン・ガスコンロ新規交換

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館3階 和室6帖

3枚引戸の和室6帖

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 3,680万円
所在階 3階/地上5階建て
専有面積 64.86㎡(19.62坪)
間取 2SLDK
バルコニー 9.93㎡
開口部 北東
管理費 11,200円/月
修繕積立金 17,550円/月
その他  
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、リフォーム、リノベーション、二階以上、追い焚き機能付き、TVモニター付きインターホン、和室、セキュリティ充実、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内

 

過去の取引事例

【取引事例1】2階/3LDK/4,000~4,500万円(2020年6月成約)

    所在階      2階/地上5階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館2階 2階の三方角部屋

2階の三方角部屋・LDK16帖

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館2階 階下に住戸がなく気兼ねなく生活できます

階下に住戸がなく気兼ねなく生活できます

ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階住戸で階下は駐車場のため住戸がなく足音など気兼ねなく生活ができます。三方角の三面採光、二面バルコニー、専用ポーチ付き。室内はリノベーション済みです。
※2020年11月より修繕積立金が19,800円に改定される予定です。

 

ホームリンク写真
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 下赤塚小学校, 下赤塚駅, 地下鉄赤塚駅, 地下鉄赤塚駅, 宅配ボックス, 新耐震基準, 東京メトロ副都心線, 東京メトロ有楽町線, 東武東上線, 板橋区, 赤塚, 赤塚第三中学校, 駅近(駅5分以内)

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