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イニシアテラス小竹向原

投稿日:2024年6月13日 更新日:

イニシアテラス小竹向原 外観

イニシアテラス小竹向原

    所在地       練馬区小竹町1丁目40-2
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「小竹向原」駅徒歩7分
                     西武池袋線「江古田」駅徒歩6分
                     西武有楽町線「新桜台」駅徒歩11分
    築年月       2021年(令和3年)1月築
    総戸数       30戸
    規   模       地上3階地下2階建て

マンションの特徴

  • コスモスイニシアのマンション「イニシアテラス」
  • 2021年グッドデザイン賞受賞
  • 第一種低層住居専用地域に位置する3階建て(地下2階付)

ポイント

イニシアテラス小竹向原は、2021年(令和3年)に(株)コスモスイニシアより分譲された鉄筋コンクリート造地下2階付3階建て、総戸数30戸、グッドデザイン賞を受賞したマンションです。

エントランスは2ヶ所あり、オートロックを抜けると緑がきれいなコリドーになっています。晴れた日は青空が見え、夜のライトアップもよい雰囲気です。

最下階住戸はメゾネットタイプで玄関前にサイクルポーチがつき、大型犬の飼育が可能です。マンションのセキュリティを備えた一戸建て感覚の住まいとなっています。

第一種低層住居専用地域に位置し、とても閑静な住環境の中にある低層マンションです。

地図・周辺環境

東京メトロと西武線に囲まれた位置にあり、3駅5路線の利用ができます。住宅、公園、

地図

周辺環境

■小竹小学校のようす
https://www.nerima-tky.ed.jp/kotake-e/

 

【買物施設】
 まいばすけっと小竹町1丁目店・・・290m
 ●ビッグ・エー練馬栄町店・・・610m
 ●アコレ小竹向原店・・・630m
 ファミリーマート・・・250m
 ●ウェルシア江古田駅前店・・・620m

【教育施設】
 ●りっこう幼稚園・・・390m
 ●小竹小学校・・・670m
 ●旭丘中学校・・・270m

【病院】
 上野医院・・・220m
 近藤医院・・・280m

【その他】
 ●区立やくも公園・・・160m
 ●区立どれみふぁ緑地・・・190m
 ●区立小竹図書館・・・300m
 ●練馬小竹郵便局・・・500m

マンション全体概要

建物名 イニシアテラス小竹向原(イニシアテラスコタケムカイハラ)
所在地 練馬区小竹町1丁目40-2
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩7分
西武池袋線「江古田」駅徒歩6分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩11分
築年月 2021年(令和3年)1月
総戸数 30戸
構造 鉄筋コンクリート造3階地下2階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種低高層住居専用地域
分譲会社 (株)コスモスイニシア
施工会社 大和建設(株)
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(2匹まで・細則あり) 101~116号室のみ大型犬可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。
また玄関扉と一部サッシには防犯センサーが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼イニシアテラス小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼練馬区洪水ハザードマップへのリンク

 

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過去の取引事例

【取引事例1】1階+B1階/3LDK/6,500~7,000万円(2024年8月成約)

    所在階      1階/地上3階地下2階建て
  販売価格    6,500~7,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
イニシアテラス小竹向原1階 諸費用を「約220万円」抑えられる売主物件

ハウスクリーニング済み

イニシアテラス小竹向原1階 2階建てメゾネットタイプ

2階建てメゾネットタイプ

イニシアテラス小竹向原1階 間取図

間取図

担当者コメント

閑静な低層住宅地にあり、安心セキュリティ且つ一戸建て感覚で住めるメゾネットタイプです。

角部屋でまた階下への足音の気兼ねがなく子供もペットも喜ぶ2階建て。
気密性が高く全室床暖房完備でどこにいても快適です。

ペットは2匹まで飼育可能で1階のみ大型犬も飼育できます。

サイクルスペースにもなる門扉付きの玄関ポーチはプライバシーを守り、ベビーカーやペットの為にも活用できます。

食洗機・浴室乾燥・ミストサウナ・タンクレストイレ・外水栓・充実した収納スペースなど便利で快適な設備が多数揃っています。

 

ホームリンク写真
イニシアテラス小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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