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ジオときわ台プレミアムプレイス

投稿日:2020年2月20日 更新日:

ジオときわ台プレミアムプレイス 外観

ジオときわ台プレミアムプレイス

    所在地       板橋区東新町1丁目36-11
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
    築年月       2007年(平成19年)11月築
    総戸数       71戸
    規   模       地上10階建て

マンションの特徴

    • アウトフレーム工法&ハイサッシ採用
    • ALSOK導入で安心のセキュリティ
    • ペット飼育可能で城北中央公園までお散歩も

ポイント

川越街道に面してエントランスがあって便利な立地ながら、建物は通りから離れているため騒音等は気にならないマンションです。

アウトフレーム工法によりリビングに柱の張り出しがなく、そして高さのあるハイサッシが採用されていることにより大きな窓から陽も光もたくさん入る造りです。

エントランスはオートロックでALSOKセキュリティを導入しているため防犯カメラもたくさん設置されています。非接触キーのため手軽に開錠もできます。室内のインターホンでは各住戸のホームセキュリティもセットできるため、特に1階住戸では安心です。

ペットの飼育が可能であり、ドッグランのある城北中央公園へお散歩コースとしておすすめです。

地図・周辺環境

ときわ台駅と上板橋駅の間に位置しており2駅利用可能です。
マンション前の川越街道ではバスの利用もでき池袋駅とのアクセスも便利です。

地図

周辺環境

ジオときわ台プレミアムプレイス周辺環境 よしや常盤台店

よしや常盤台店

ときわ台駅南口にあり1階はスーパー、2階はダイソーです。

ジオときわ台プレミアムプレイス周辺環境 城北中央公園

城北中央公園

板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。

ジオときわ台プレミアムプレイス周辺環境 桜川小学校

桜川小学校

指定学区の小学校。平成19年の改築により校舎が生まれ変わっています。板橋区内では1,2位を争う校庭の広さです。

■桜川小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012037.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 コモディイイダ 東新町店・・・570m
 ●ビッグ・エー 上板橋店・・・630m
 ●よしや常盤台店・・・780m
 ●セブンイレブン・・・320m

【教育施設】
 ●さくら保育園・・・530m
 ●桜川小学校・・・590m
 ●桜川中学校・・・620m

【病院】
 竹川病院・・・330m
 花岡医院・・・710m

【その他】
 ●緑ヶ丘第二公園・・・420m
 ●城北中央公園・・・700m
 ●中央図書館・・・1230m

マンション全体概要

建物名 ジオときわ台プレミアムプレイス(ジオトキワダイプレミアムプレイス)
所在地 板橋区東新町1丁目36-11
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
築年月 2007年(平成19年)11月
総戸数 71戸
構造 鉄筋コンクリート造10階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 阪急不動産(株)
施工会社 (株)鴻池組
管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックで非接触キーです。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
室内の窓にもセンサーがついておりホームセキュリティもセットできます。
日勤の管理人さんがいる点も安心できます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2014年5月:1F専用庭落下防護庇鉄骨修繕工事
2015年2月:鉄部塗装工事

ハザード情報

▼ジオときわ台プレミアムプレイス周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】1階/3LDK/5,000~5,500万円(2020年3月成約)

    所在階      1階/地上10階建て
  販売価格    5,000~5,500万円
  専有面積    80㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ジオときわ台プレミアムプレイス1階 2面採光LDK16.2帖

南向きの2面採光LDK16.2帖

ジオときわ台プレミアムプレイス1階 対面カウンターキッチン

キッチン 食器洗浄機・勝手口・床下収納庫付き

ジオときわ台プレミアムプレイス1階 間取図

間取図

担当者コメント

特徴が多くハイグレードなリノベーション物件です。
1階の南西角部屋で玄関前には広い門扉付きポーチがあり南側には陽当たりの良いテラスと砂利敷きの専用庭。そしてその先には専用平置き駐車場があります。駐車場にもカーゲートがついており一戸建て感覚で便利に使えます。

 

 

ホームリンク写真
ジオときわ台プレミアムプレイスのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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