セザール池袋西
所在地 板橋区中丸町15-11
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩14分
JR山手線「池袋」駅徒歩18分
築年月 1994年(平成6年)11月築
総戸数 53戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
-
- ドン・キホーテが徒歩圏内と買物に便利
- 幹線道路など面さない閑静な住宅地
- 20分ほど歩けばターミナル駅の池袋駅も利用できます
ポイント
マンションのエントランスはオートロックです。管理人さんも日勤ですので安心です。
周辺にはコンビニが徒歩2分、ドン・キホーテ北池袋が徒歩5分と買物に便利で日々暮らしやすいエリアにあります。
最寄駅は東武東上線も大山駅ですが、20分ほど歩けばターミナル駅の池袋駅も利用できます。終電がなくなっても歩いて帰れる立地です。
地図・周辺環境
大山駅東口からまっすぐ進み、川越街道を越えます。一度の左折でマンションへ到着できます。板橋第五小学校の隣になります。
地図
周辺環境
マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ（営業時間は9時～23時）共用駐車場（226台）
大型家具から洋服、小物まで幅広い品揃えの大型店舗の無印良品（営業時間は10時～22時）
ハッピーロード大山商店街
大山駅から続くハッピーロード大山商店街まで徒歩12分。アーケードがあり歩行者・自転車でにぎわう商店街です。
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033925.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ビッグ・エー山手通り中丸町店･･･170m
●マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22･･･400m
●まいばすけっと熊野町山手通り･･･420m
●ハッピーロード大山･･･830m
●ミニストップ･･･170m
●どらっぐぱぱす･･･730m
●ドンキホーテ北池袋･･･310m
【教育施設】
●池袋あけみ保育園･･･480m
●板橋第五小学校･･･210m
●板橋第二中学校･･･880m
【病院】
●阿部医院･･･420m
【その他】
●池袋図書館･･･680m
●熊野町公園･･･560m
●御嶽北公園･･･620m
マンション全体概要
| ●建物名 | セザール池袋西（ｾｻﾞｰﾙｲｹﾌﾞｸﾛﾆｼ） |
| ●所在地 | 板橋区中丸町15-11 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩12分 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩14分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩14分 JR山手線「池袋」駅徒歩18分 |
| ●築年月 | 1994年(平成6年)11月 |
| ●総戸数 | 53戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)セザール |
| ●施工会社 | 大日本土木(株) |
| ●管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
マンションのエントランスはオートロックです。管理人さんも日勤ですので安心です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼セザール池袋西周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/4,380万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南西向き住戸です。2018年2月にフルリノベーション履歴があり、今回 新たに全クロス張り替えしてのお引渡しとなります。
足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
エアコン3台、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンあり。
ココがポイント
・南西向き住戸
・2018年2月にフルリノベーション履歴あり
・階下に気兼ねない1階
・エアコン3台
・リノベーション物件
リフォーム
クロス全面張り替え
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 4,380万円 |
| 所在階 | 1階/地上6階建て |
| 専有面積 | 50.58㎡（15.30坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 6.20㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,920円/月 |
| 修繕積立金 | 7,770円/月 |
| その他 | 駐車場：24,000～30,000円/月 駐輪場：2,000円/年 バイク置場：6,000円/年 町内会費：200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、リフォーム、エレベータ、セキュリティ充実、駐車場、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、浴室乾燥機、エアコン付、ＴＶモニター付インターホン |
過去の取引事例
【取引事例2】3階/1LDK/3,000～3,500万円（2023年11月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階、南東・北東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。2面採光のLDKは陽当たり良く風通しの良い室内です。洋室にはピクチャーレールを設置、ディスプレイだけではなく、洋服やカバンを掛けることもできます。
【取引事例1】2階/3LDK/3,000～3,500万円（2019年7月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
フルオープンの解放感あるキッチン
フローリング張替え済みの南西向きリビング
間取図
担当者コメント
南西向きの角部屋、二面バルコニーで陽当たり、風通しのよいお部屋。
タイル張りの廊下が高級感を演出したリノベーション物件です。
フルオープンのキッチンからはLDKを一望できます。
３つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わり、その他にも廊下や洗面所と各所に収納スペースを確保しています。
セザール池袋西のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分