ラ・グラース板橋区役所前
所在地 板橋区板橋2丁目17-10
交 通 都営三田線 「板橋区役所前」駅徒歩7分
東武東上線「下板橋」駅徒歩7分
東武東上線「大山」駅徒歩8分
JR埼京線「板橋」駅徒歩12分
築年月 2011年(平成23年)5月築
総戸数 21戸
規 模 地上8階建て
マンションの特徴
-
- JR埼京線、東武東上線、都営三田線の３路線４駅利用可能
- 専有面積36～45㎡のワンフロア３住戸構成
- 全戸南向き
ポイント
丸みがかってスタイリッシュな印象の外観フォルム。
オートロック、宅配ボックス、セコムセキュリティを導入した安心の管理体制です。
1LDKからの間取りで専有面積36～45㎡。シングルもしくはカップルに最適です。
8階建てで１階はエントランスおよび駐輪場。2階から8階までがワンフロア3戸の住戸。全戸南向きで陽当たりのよい環境です。
中高層階のバルコニーからは首都高が見えますが、騒音は気になりません。
地図・周辺環境
４駅３路線を利用できる立地です。スーパーや商店街、飲食店などが多方面にあり便利に生活できる環境です。
地図
周辺環境
ヨークマート下板橋店
下板橋駅前にあるスーパーです。朝9時から夜10時まで営業しており帰り道での買い物ができます。
遊座大山商店街
スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が！あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。
板橋第二小学校
通学区の小学校です。
■板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1023585.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブン-イレブン･･･370ｍ
●ビッグ・エー 板橋大山店･･･500ｍ
●ヨークマート 下板橋店･･･450ｍ
●ウエルシア 板橋下板橋店･･･580ｍ
【教育施設】
●かないくぼ保育園･･･130ｍ
●落合幼稚園･･･190ｍ
●板橋第二小学校･･･170ｍ
●板橋第一中学校･･･800ｍ
【病院】
●弘瀬医院･･･300ｍ
●東京都健康長寿医療センター･･･900ｍ
【その他】
●板橋第二公園･･･190ｍ
●南板橋公園･･･430ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ラ・グラース板橋区役所前（ﾗ･ｸﾞﾗｰｽｲﾀﾊﾞｼｸﾔｸｼｮﾏｴ） |
| 板橋区板橋2丁目17-10 | |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分 東武東上線「下板橋」駅徒歩7分 東武東上線「大山」駅徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 2011年(平成23年)5月 |
| ●総戸数 | 21戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | ダイヤモンド地所(株) |
| ●施工会社 | 新三平建設(株) |
| ●管理会社 | 国土管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは安心のオートロック。カメラ付きのため室内から来訪者が確認できます。
セコムセキュリティを導入しており共用部分に防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ラ・グラース板橋区役所前周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】4階/1LDK/3,000～3,500万円（2021年1月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は4階の南東角部屋。室内は新規リフォーム渡しです。
角部屋のため二面採光で明るく、お風呂とトイレにも窓があって換気ができます。
【取引事例1】5階/1LDK/3,000～3,500万円（2020年1月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
リフォーム済み LDK13帖
南西角部屋 2面採光リビング
間取図
担当者コメント
5階の南西角部屋で室内リフォーム済みです。築年数が浅く状態は良いですが、トイレ・洗面所・IHクッキングヒーターなどの設備は新品に取り換えています。
バルコニーから首都高が見えますが騒音等の影響は感じられません。ペットの飼育も可能です。
ラ・グラース板橋区役所前のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分