2階以上 徳丸 徳丸小学校 最上階 東武東上線 東武練馬駅 板橋区 角部屋 赤塚第一中学校

東武サンライズマンション

投稿日:2019年11月19日 更新日:

東武サンライズマンション 外観

東武サンライズマンション

    所在地       板橋区徳丸2丁目18-15
    交   通       東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分
    築年月       1981年(昭和56年)1月築
    総戸数       15戸
    規   模       地上4階建て

マンションの特徴

  • イオン板橋まで徒歩5分の便利な立地
  • 全戸南向き
  • 高台立地で眺望良好

ポイント

イオン板橋まで徒歩5分、駅周辺でも買い物や飲食店が多く生活に便利な立地環境です。

高台のため水の心配もありません。

徳丸エリアは坂道が多い印象ですが、マンションまでは急な坂道を通らずにたどり着けます。

ワンフロア3戸、全戸南向きです。

エレベーターがありませんのでご注意ください。

地図・周辺環境

東武練馬駅前のイオンを抜け、裏手にある都立板橋有徳高等学校沿いにあります。
マンションまでは急な坂道も細い道もなく安心して通れます。

地図

周辺環境

東武サンライズマンション周辺環境 イオン板橋店

イオン板橋店

東武練馬駅前にあるイオン。食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。

東武サンライズマンション周辺環境 東武練馬中央病院

東武練馬中央病院

東武練馬駅北口にある総合病院です。

東武サンライズマンション周辺環境 徳丸小学校

徳丸小学校

指定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。

■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014867.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 miniピアゴ徳丸2丁目店・・・330m
 ●イオン板橋店・・・400m
 ●コモディイイダ 徳丸店・・・700m
 セブンイレブン・・・470m
 ●ウエルパーク・・・480m

【教育施設】
 ●北野保育園・・・580m
 ●紅梅保育園・・・350m
 ●徳丸小学校・・・510m
 ●赤塚第一中学校・・・1010m

【病院】
 慈誠会記念病院・・・660m
 徳丸リハビリテーション病院・・・280m

【その他】
 ●西台図書館・・・840m
 ●徳丸一丁目公園・・・360m
 ●徳丸第二公園・・・260m

マンション全体概要

建物名 東武サンライズマンション(トウブサンライズマンション)
所在地 板橋区徳丸2丁目18-15
交通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分
築年月 1981年(昭和56年)1月
総戸数 15戸
構造 鉄筋コンクリート造4階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 ニチエイ建設
施工会社 山本建設
管理会社 (株)総合コミュニティー
管理形態 一部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼東武サンライズマンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/2DK/1,180万円

    所在階      4階/地上4階建て
  販売価格    1,180万円
  専有面積    38.01㎡
      間取        2DK

東武サンライズマンション4階 間取図

間取図

担当者コメント

都立有徳高等学校の隣、閑静な住宅地に立地します。東武練馬は駅前にたつショッピングセンターイオン板橋を中心に、徒歩移動で楽しめる街です。

室内はリフォームされておりません。お好みのお部屋にリフォームしてお住まいになったり、収益物件としてもいかがでしょうか。
4階の南向き角住戸で陽当たり風通しもとても良いお部屋です。注意点としては、マンションにエレベーターはないので、階段でのアクセスとなります。

リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。

ココがポイント

・南向き角住戸
・陽当たり風通し良好
・足をのばしてくつろげる和室2部屋
・最上階4階部分で眺望良好
・ウォークインクローゼット付き

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】4階 物件概要

価格 1,180万円
所在階 4階/地上4階建て
専有面積 38.01㎡(11.49坪)
間取 2DK
バルコニー 6.61㎡
開口部
管理費 20,000円/月
修繕積立金 管理費に含む
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 角部屋、和室、ウォークインクローゼット、追い焚き機能、即入居可、最上階、南向き、駅から10分以内、二階以上、眺望良好、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)

 

過去の取引事例

【取引事例2】3階/1LDK/1,500~2,000万円(2021年7月成約)

    所在階      3階/地上4階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    40㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
東武サンライズマンション3階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は3階部分、南向き住戸、室内はリフォーム済みですぐお住まいになれます。18帖以上でゆったりとしたLDKの天井には、ライティングレールが設置されました。玄関からすぐのキッチンは、ロールスクリーンで目隠しできます。

南バルコニーからの陽当たりは良好です。風通しもよく洗濯物もよく乾きそうです。

 

【取引事例1】3階/3LDK/2,500~3,000万円(2019年11月成約)

    所在階      3階/地上4階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
 

東武サンライズマンション3階 LDK12.5帖

室内はリノベーション済み LDK12.5帖

東武サンライズマンション3階 L字型キッチン

作業しながら外の景色が眺められます

東武サンライズマンション3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階の角部屋でバルコニーは西向き。南・東・北と窓がたくさんあり光が入る明るいお部屋です。

キッチンで作業しながら外の景色が眺められます。

室内リノベーション済み。L型のキッチンやモニター付きインターホン、乾燥機付きのユニットバスなど設備充実の新しいお部屋になりました。

 

ホームリンク写真
東武サンライズマンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, 徳丸, 徳丸小学校, 最上階, 東武東上線, 東武練馬駅, 板橋区, 角部屋, 赤塚第一中学校

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