レクセル小竹向原
所在地 板橋区大谷口上町85-3
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩12分
築年月 1994年(平成6年)2月築
総戸数 56戸
規 模 地上7階建て
レクセル小竹向原 外観
レクセル小竹向原 エントランス前
レクセル小竹向原 エンブレム
レクセル小竹向原 前面道路
レクセル小竹向原 前面道路
レクセル小竹向原 エントランス
レクセル小竹向原 オートロック
レクセル小竹向原 エントランスホール
レクセル小竹向原 エレベーター
レクセル小竹向原 駐車場
レクセル小竹向原 駐輪場マンションの特徴
- ３方が道路に面した開放的な立地
- マンション前にスーパーマーケットあり
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
レクセル小竹向原は1994年（平成6年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数56戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南西・北西・北東側の3方が道路に面した開放的な立地です。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩12分にあり、池袋駅から急行で１駅、西武線も乗入れており複数路線の利用が可能で通勤通学に便利です。
マンション前には、スーパーマーケットもあり毎日のお買い物も大変便利な環境です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け地理に便利な宅配ボックスを備えます。
地図・周辺環境
小竹向原駅3番口より徒歩12分。小竹向原駅は西武線も乗り入れ3路線が利用可能です。
地図
周辺環境
よしや大谷口店
マンション前にあるスーパーマーケット。板橋区を中心として展開し2階には100円ショップ・ダイソーがあります。
日本大学医学部附属板橋病院
38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。
大谷口小学校
指定学区の小学校。大通りを渡らず安心の通学ルートです。
■大谷口小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056441.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●よしや 大谷口店･･･50m
●まいばすけっと板橋向原3丁目店･･･500m
●オーケー大谷口店･･･670m
●いさみ屋小竹向原店･･･880m
●ファミリーマート･･･330m
●トモズ大谷口店･･･100ｍ
【教育施設】
●ほっぺるランド大谷口･･･180m
●キッズタウンむかいはら保育園･･･330m
●大谷口小学校･･･590m
●上板橋第二中学校･･･520m
【病院】
●宮下医院･･･230m
●日本大学医学部附属板橋病院･･･620m
【その他】
●区立大谷口二丁目児童遊園･･･120m
●かみちょう広場･･･150m
●区立小茂根図書館･･･880m
●板橋大谷口北郵便局･･･230m
マンション全体概要
| ●建物名 | レクセル小竹向原（ﾚｸｾﾙｺﾀｹﾑｶｲﾊﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区大谷口上町85-3 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1994年(平成6年)2月 |
| ●総戸数 | 56戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 扶桑レクセル(株) |
| ●施工会社 | 松栄建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼レクセル小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2LDK/4,199万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。
洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・二面バルコニー
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、床、建具、照明、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 4,199万円 |
| 所在階 | 4階/地上7階建て |
| 専有面積 | 50.17㎡（15.17坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 6.63㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 13,700円/月 |
| 修繕積立金 | 17,810円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円/月 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、浴室乾燥機、追い焚き機能、リフォーム、二階以上、宅配ボックス、セキュリティ充実、駐車場、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション |
レクセル小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分