カテリーナ池袋西プラザタワー
所在地 板橋区中丸町9-3
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩11分
JR山手線「池袋」駅徒歩16分
築年月 2001年(平成13年)12月築
総戸数 52戸
規 模 地上15階建て
カテリーナ池袋西プラザタワー 外観
カテリーナ池袋西プラザタワー エントランス
カテリーナ池袋西プラザタワー エンブレム
カテリーナ池袋西プラザタワー 前面道路歩道
カテリーナ池袋西プラザタワー 前面道路
カテリーナ池袋西プラザタワー 駐車場
カテリーナ池袋西プラザタワー 駐車場出入口
カテリーナ池袋西プラザタワー 来客用駐車場マンションの特徴
- ターミナル駅「池袋」まで徒歩16分の立地
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- ペット飼育可
ポイント
カテリーナ池袋西プラザタワーは最寄駅が東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」徒歩11分にあり、2001年（平成13年）12月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数52戸、タイル張りの外観マンションです。
ターミナル駅の池袋駅からも歩ける徒歩16分で山手通りおよび首都高速沿いの立地です。広い歩道のある道のりです。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
要町駅から徒歩11分。山手通りの整備された歩道をまっすぐ進むとマンションエントランスに着きます。帰り道沿いにはコンビニエンスストアがあり安心の道のりです。
地図
周辺環境
マルエツ板橋南町店
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ（営業時間は9時～23時）駐車場（226台）
ドン・キホーテ北池袋
驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033925.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ板橋南町店･･･160m
●ハナマサプラス要町店･･･20m
●ビッグ･エー山手通り中丸町店･･･140m
●ドン・キホーテ北池袋･･･420m
●ミニストップ･･･90m
●どらっぐぱぱす板橋南町店･･･160m
【教育施設】
●明日葉保育園 大山園･･･700m
●板橋第五小学校･･･470m
●板橋第二中学校･･･1030m
【病院】
●勝又内科医院･･･290m
【その他】
●区立中丸児童遊園･･･180m
●御嶽北公園･･･350m
●豊島区立池袋図書館･･･430m
●豊島高松郵便局･･･380m
マンション全体概要
| ●建物名 | カテリーナ池袋西プラザタワー（ｶﾃﾘｰﾅｲｹﾌﾞｸﾛﾆｼﾌﾟﾗｻﾞﾀﾜｰ） |
| ●所在地 | 板橋区中丸町9-3 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩11分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩11分 JR山手線「池袋」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 2001年(平成13年)12月 |
| ●総戸数 | 52戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 日本ハイズイング(株) |
| ●施工会社 | (株)淺沼組 |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼カテリーナ池袋西プラザタワー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/8,980万円
間取図
担当者コメント
5階部分、南東・北東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も交換してのお引き渡しとなります。2面バルコニーの明るく風通しの良い室内、リビングは天井カセットエアコン設置済みです。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせまます。
ココがポイント
・南東・北東向き角住戸
・専有部の給排水管も交換済み
・約22.2帖の大型LDKとしても
・リビングは天井カセットエアコン設置
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス(1418サイズ)、トイレ、洗面化粧台、洗濯水栓・防水パン、専有部給排水管切回し、フローリング、クロス、水回フロアタイル、リビング天井カセットエアコン、室内クリーニング、給湯器(令和8年8月上旬完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 8,980万円 |
| 所在階 | 5階/地上15階建て |
| 専有面積 | 75.96㎡（22.97坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.87㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 13,800円/月 |
| 修繕積立金 | 19,700円/月 |
| その他 | 駐車場：18,500円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年8月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 角部屋、二階以上、ペット飼育可、ＬＤＫ15帖以上、エアコン付、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、2面以上バルコニー、リフォーム、リノベーション、エレベータ、オートロック、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、宅配ボックス |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2LDK/6,000～6,500万円（2026年4月成約）
販売価格 6,000～6,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
リノベーション済み
ガラストップ3口コンロ＆食器洗浄機
間取図
担当者コメント
4階、北西・南西の角部屋です。
室内リノベーションにより内装も水廻りの設備も一新。リビングと洋室を開け放って広いLDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かし、浴室内を暖房したり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、保温浴槽付き。
カテリーナ池袋西プラザタワーのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分