グラン・コート志村坂上
所在地 板橋区小豆沢2丁目8-1
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分
築年月 2001年(平成13年)8月築
総戸数 31戸
規 模 地上7階建て
グランコート志村坂上 外観
グランコート志村坂上 エントランス前
グランコート志村坂上 エンブレム
グランコート志村坂上 角地に立地
グランコート志村坂上 前面道路マンションの特徴
- 高台に位置し災害リスクの低い小豆沢エリア
- 開放的な角地に立地するマンション
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
グラン・コート志村坂上は2001年（平成13年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数31戸、タイル貼りの外観。敷地は南東・北東側が道路に面した角地に建つマンションです。高台に位置し、地盤が良く災害リスクの低い小豆沢エリアです。
戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に立地し、スポーツ施設が充実した区立小豆沢公園や区立志村図書館にも近く、ご家族と休日のレクリエーションにも最適です。飲食店や衣料品店も入る大型のショッピングモールでの買い物も便利です。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩6分にあり、本蓮沼駅からも徒歩11分と2駅利用可能です。
エントランス内にはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
志村坂上駅A1口より、平坦な歩きやすい一里塚通りを進み徒歩6分、一度右折するとエントランスに到着です。本蓮沼駅からも徒歩11分と2駅利用可能です。
地図
周辺環境
東武ストア小豆沢店
マンションから徒歩4分にある一番近いスーパー。屋上駐車場は無料で利用できるので車でも気兼ねなく立ち寄れます。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055506.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●東武ストア小豆沢店･･･280ｍ
●まいばすけっと小豆沢1丁目店･･･330ｍ
●肉のハナマサ板橋志村店･･･590ｍ
●いなげや板橋小豆沢店･･･610ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･940ｍ
●セブンイレブン･･･100ｍ
●クリエイトS･D板橋小豆沢店･･･280ｍ
【教育施設】
●区立さかうえ保育園･･･150ｍ
●ウイズブック保育園志村坂上･･･320ｍ
●志村第四小学校･･･710ｍ
●志村第二中学校･･･280ｍ
【病院】
●小豆沢病院･･･420ｍ
●板橋中央総合病院･･･430ｍ
【その他】
●区立東原公園･･･90ｍ
●区立小豆沢公園･･･330ｍ
●区立志村図書館･･･360ｍ
●板橋志村郵便局･･･660ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | グラン・コート志村坂上（ｸﾞﾗﾝｺｰﾄｼﾑﾗｻｶｳｴ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢2丁目8-1 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 2001年(平成13年)8月 |
| ●総戸数 | 31戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 大倉建設 |
| ●施工会社 | 日本建設(株) |
| ●管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2012年12月：大規模修繕工事
2022年 ：屋外用スポットライト交換
2023年 ：直結増圧ポンプ交換・ガス漏れ警報器設置工事
ハザード情報
▼グランコート志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】5階/3LDK/5,000～5,500万円（2025年2月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
5階、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給排水管も交換しています。
洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
グランコート志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分