東建ニューハイツ成増
所在地 板橋区成増1丁目6-3
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩8分
東武東上線「成増」駅徒歩10分
築年月 1987年(昭和62年)8月築
総戸数 39戸
規 模 地上5階地下1階建て
東建ニューハイツ成増 外観
東建ニューハイツ成増 エントランス前
東建ニューハイツ成増 エントランス前
東建ニューハイツ成増 前面道路
東建ニューハイツ成増 前面道路
東建ニューハイツ成増 エントランス
東建ニューハイツ成増 エントランス
東建ニューハイツ成増 オートロック
東建ニューハイツ成増 エレベーターホール
東建ニューハイツ成増 駐車場出入口
東建ニューハイツ成増 駐車場
東建ニューハイツ成増 駐輪場
東建ニューハイツ成増 ゴミ置き場マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 成増駅から急行で池袋駅まで一駅
- 大小の公園が点在する緑豊かな住環境
ポイント
東建ニューハイツ成増は1987年（昭和62年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数39戸、外観タイル貼りの新耐震基準施工マンションです。敷地は南東・南西側の2方の道路に面し、北西側は通路になっている陽当たり風通しの良い角地に立地しています。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩8分にあり、東武東上線 成増駅からも徒歩10分です。周辺は閑静な住宅地で、マンション前の道路は車通りも少ないので落ち着いて暮らすことができます。
都立光が丘公園も近く、ちびっこ広場からテニスコートまであり、健康的な暮らしができそうです。
エントランスはオートロックになっており、防犯カメラが設置され居住者の安全を見守ります。地下は駐車場フロアになっており、エレベーターで各階と行き来できます。
平成27年大規模修繕工事実施しました。
地図・周辺環境
駅からは歩道が整備された安全な道のりです。スーパーやコンビニがあるので帰り道で買い物ができます。
地図
周辺環境
マルエツ成増南口店
駅からの帰り道にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業していて便利です。
都立光が丘公園
マンションから徒歩圏内にあるとっても広大な公園です。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やこどもが遊べる広場、自然を体験したりお花見をしたりと季節を楽しめます。
成増小学校
指定学区の小学校。大きな通りを渡らない安全な道のりです。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ赤塚新町店･･･630m
●マルエツ 成増南口店･･･640m
●MEGAドン・キホーテ成増店･･･960m
●エキア成増･･･890m
●セブンイレブン･･･130m
●サンドラッグ赤塚新町店･･･560m
【教育施設】
●ウェルネス保育園 成増･･･180m
●みやこ幼稚園･･･200m
●成増小学校･･･440m
●赤塚第二中学校･･･1210m
【病院】
●やの内科・小児科クリニック･･･340m
●安田病院･･･520m
●小林病院･･･980m
【その他】
●区立下赤塚公園･･･110m
●都立光が丘公園･･･460m
●区立成増図書館･･･1050m
●練馬旭町郵便局･･･170m
マンション全体概要
| ●建物名 | 東建ニューハイツ成増（ﾄｳﾀﾃﾆｭｰﾊｲﾂﾅﾘﾏｽ） |
| ●所在地 | 板橋区成増1丁目6-3 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩8分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分 東武東上線「成増」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1987年(昭和62年)8月 |
| ●総戸数 | 39戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 東京建物(株) |
| ●施工会社 | 鹿島建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2006年 4月：ルーフバルコニー及びバルコニー防水改修工事
2007年 2月：消火器詰め替え他
2007年 6月：加圧給水ポンプ更新工事
2007年 7月：植栽
2007年 8月：加圧給水ポンプ更新工事
2007年11月：屋上防滴モーター取付工事他
2010年 6月：インターホン改修工事
2010年11月：消火栓ポンプ取外し工事
2010年12月：植栽マス改修工事
2011年 5月：誘導等バッテリー交換費用
2011年 8月：玄関扉改修工事
2012年 6月：センサーライト・既存カメラ移設工事
粉末消火器他
2013年 6月：ハロゲン消化設備改修工事
消防設備改修工事
2014年 1月：LED照明導入工事（玄関等）
2014年 8月：第一回建物調査診断及び改修設計業務
2015年 ：大規模修繕工事
ハザード情報
▼東建ニューハイツ成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/5,680万円
間取図
担当者コメント
5階最上階、南西向きトップライト付き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。2部屋に備わったウォークインクローゼットやコンセント付きのクローゼットなど各所に使い勝手の良い収納を配した間取設計です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・トップライト付き住戸
・2か所のウォークインクローゼット
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚)、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和6年11月8日完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 5,680万円 |
| 所在階 | 5階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 72.02㎡（21.78坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 6.23㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 11,600円/月 |
| 修繕積立金 | 14,050円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年11月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | セキュリティ充実、追い焚き機能、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、眺望良好、ＴＶモニター付インターホン、リフォーム、ＬＤＫ15帖以上、二階以上、オートロック、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、最上階 |
東建ニューハイツ成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分