ライオンズマンション大山第６
所在地 板橋区熊野町35-1
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩10分
東武東上線「下板橋」駅徒歩13分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩15分
築年月 1991年(平成3年)2月築
総戸数 49戸
規 模 地上8階建て
ライオンズマンション大山第6 外観
ライオンズマンション大山第6 エントランス
ライオンズマンション大山第6 エンブレム
ライオンズマンション大山第6 前面道路
ライオンズマンション大山第6 前面道路マンションの特徴
- (株)大京グループのブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 徒歩2分のバス停から池袋駅へアクセス
- エントランスはオートロック
ポイント
ライオンズマンション大山第６は1991年（平成3年）2月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数49戸、タイル張りの外観マンションです。幹線道路から少し奥まった東武東上線と川越街道と山手通りに囲まれた立地であり、駅からの帰り道では大通りを渡りません。
最寄駅は東武東上線「大山駅」徒歩10分にあり、下板橋駅からも13分、都営三田線 板橋区役所前へも15分の3駅2路線利用できます。川越街道からバス便も利用できマンションから徒歩2分の「熊野町」停から池袋駅、赤羽駅方面へのアクセスが可能です。
エントランスにはオートロックを備えています。
地図・周辺環境
東武東上線と川越街道と山手通りに囲まれた住宅街に立地しています。駅からの帰り道に大通りは渡らず、住宅街を進む道のりです。
地図
周辺環境
マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ（営業時間は9時～23時）共用駐車場（226台）
大型家具から洋服、小物まで幅広い品揃えの大型店舗の無印良品（営業時間は10時～22時）
ドン・キホーテ北池袋
驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
板橋第七小学校
昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。
■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033923.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと熊野町山手通り店･･･250ｍ
●ビッグ・エー山手通り中丸町店･･･500m
●ドン・キホーテ北池袋･･･460m
●マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22･･･790m
●ハッピーロード大山商店街･･･850m
●セブンイレブン･･･180m
●どらっぐぱぱす大山幸町店･･･670m
【教育施設】
●明日葉保育園大山園･･･650m
●区立みなみ保育園･･･600m
●板橋第七小学校･･･260m
●板橋第一中学校･･･890m
【病院】
●勝又内科医院･･･530m
【その他】
●区立熊野町公園･･･110m
●豊島区立池袋図書館･･･1070m
●板橋中丸郵便局･･･320m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション大山第６（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｵｵﾔﾏﾀﾞｲﾛｸ） |
| ●所在地 | 板橋区熊野町35-1 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩10分 東武東上線「下板橋」駅徒歩13分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1991年(平成3年)2月 |
| ●総戸数 | 49戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 泰洋建設 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2007年：給水管更生工事
2011年：鉄部塗装工事
2012年：屋上他防水工事
2015年：インターホン更新工事
ハザード情報
ライオンズマンション大山第6周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/2LDK/3,680万円
間取図
担当者コメント
7階部分、西・南向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。キッチンやトイレにも窓があり風通し良く明るい室内。全居室は引き戸を採用しスペースを有効に活用できます。
キッチンには造作カップボード、エアコン1台設置済みの初期費用を抑えることができる物件です。
ココがポイント
・西・南向き角住戸
・陽当り通風良好
・全居室は引き戸を採用
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(3口コンロ、食器洗浄機)、浴室(追焚、浴室乾燥機)、洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット)、給湯器(追焚、マルチリモコン)、洗濯防水パン、フロアタイル、建具、カップボード、フローリング(置き床仕上げ)、二重床二重天井、下駄箱、照明、エアコン(洋室1台)、クロス、カーテンレール、ハウスクリーニング(令和6年6月25日完成)
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 3,680万円 |
| 所在階 | 7階/地上8階建て |
| 専有面積 | 44.46㎡（13.44坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 4.72㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 16,900円/月 |
| 修繕積立金 | 7,070円/月 |
| その他 | 駐輪場：1,200円/2年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、新耐震基準マンション、角部屋、眺望良好、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、エアコン付、即入居可、リフォーム、オートロック、セキュリティ充実、二階以上 |
ライオンズマンション大山第6のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分