ピアチェーレ板橋徳丸
所在地 板橋区徳丸6丁目8-15
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
築年月 1995年(平成7年)9月築
総戸数 18戸
規 模 地上5階建て
ピアチェーレ板橋徳丸 外観
ピアチェーレ板橋徳丸 エントランス前
ピアチェーレ板橋徳丸 エンブレム
ピアチェーレ板橋徳丸 エントランスホール
ピアチェーレ板橋徳丸 オートロック
ピアチェーレ板橋徳丸 宅配ボックス
ピアチェーレ板橋徳丸 エレベーターホール
ピアチェーレ板橋徳丸 駐車場
ピアチェーレ板橋徳丸 駐輪場
ピアチェーレ板橋徳丸 角地に立地マンションの特徴
- 生活の利便性が高い立地
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- ペット3頭まで飼育可
ポイント
ピアチェーレ板橋徳丸は1995年（平成7年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数18戸、タイル張り外観のマンションです。敷地は西・北側が道路に面した角地に建ちます。近隣はスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、保育園などが徒歩5分圏内に揃い生活の利便性が高い立地です。
最寄駅は東武東上線「東武練馬駅」徒歩14分にあり、駅前には映画館もある大型ショッピングセンターがあり毎日のお買い物に便利です。
エントランスにはオートロック、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備しております。
ペットの飼育は1世帯あたり犬は1頭以内、猫は2頭以内、合計3頭以内まで（細則あり）飼育可能です。
平成27年にインターホン交換工事、平成18年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
東武練馬駅北口より徒歩14分、マンションから徒歩2分にある「徳丸二丁目」バス停より、東武練馬駅、浮間舟渡駅、高島平駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ 徳丸西台店
1階駐車場、2階スーパー＆クリーニング、3階クリニックからなる複合商業施設です。
徳丸高山公園
高台にあり見晴らしがとてもよい公園です。トイレもあって安心です。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039998.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●生活クラブ館デポー板橋･･･200ｍ
●まいばすけっと徳丸6丁目店･･･440ｍ
●リコス徳丸2丁目店･･･460ｍ
●アコレ西台2丁目店･･･660ｍ
●コモディイイダ徳丸西台店･･･680ｍ
●セブンイレブン･･･360ｍ
●ウェルシア板橋徳丸店･･･230ｍ
【教育施設】
●区立紅梅保育園･･･190ｍ
●にじいろ保育園徳丸･･･380ｍ
●紅梅小学校･･･700ｍ
●赤塚第一中学校･･･1310ｍ
【病院】
●宮下内科医院･･･540ｍ
●ねや内科クリニック･･･640ｍ
【その他】
●区立徳丸高山公園･･･50ｍ
●区立徳丸ケ丘公園･･･220ｍ
●区立西台図書館･･･900ｍ
●板橋徳丸郵便局･･･320ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ピアチェーレ板橋徳丸（ﾋﾟｱﾁｪｰﾚｲﾀﾊﾞｼﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸6丁目8-15 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)9月 |
| ●総戸数 | 18戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | ダイエーハウス工業(株) |
| ●施工会社 | 日本国土開発(株) |
| ●管理会社 | イノーヴ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(犬は1頭以内、猫は2頭以内、合計3頭以内 細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成18年 ：大規模修繕工事
平成21年3月：警報器取付工事（18戸）
平成22年9月：自動ドア部品取替工事
平成23年4月：給水制御部品取替工事
平成24年8月：ゴミ置場鉄扉取替工事
平成25年4月：受水槽ボールタップ取替工事
平成25年5月：エレベーター圧力管取替工事
屋上ハッチ取替工事
平成26年2月：エレベーター部品取替工事
平成26年3月：エレベーター部品取替工事
平成27年2月：エレベーター部品交換工事
平成27年5月：エレベーター漏水補修工事
平成27年6月：インターホン交換工事
ハザード情報
▼ピアチェーレ板橋徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/4,580万円
間取図
担当者コメント
5階最上階、東・北・西向きルーフバルコニー付き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水管・給湯管も新規交換し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングと洋室を開放して広い空間としても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・東・北・西向き3方角住戸
・約35㎡のルーフバルコニー付き
・約15.7帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、給水管給湯管新規交換(専有部)、建具、玄関収納、洗面化粧台(Panasonic)、洗浄機能付トイレ(TOTO)、ユニットバス(TOTO、浴室乾燥機)、システムキッチン(LIXIL、食器洗浄機)、壁天井クロス、照明、エアコン1基、給湯器(令和6年9月末完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 4,580万円 |
| 所在階 | 5階/地上5階建て |
| 専有面積 | 56.14㎡（16.98坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.10㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 13,470円/月 |
| 修繕積立金 | 23,130円/月 |
| その他 | 駐車場：17,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1,000円/月 ルーフバルコニー面積：35.28㎡（使用料）500円/月 組合費：5,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、リノベーション、浴室乾燥機、食器洗洗浄機、エアコン付、追い焚き機能、最上階、角部屋、眺望良好、リフォーム、即入居可、二階以上、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、ペット飼育可、エレベータ、ルーフバルコニー、2面以上バルコニー |
ピアチェーレ板橋徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分