ライオンズマンション浮間公園第３
所在地 板橋区舟渡1丁目8-14
交 通 JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩3分
築年月 1996年(平成8年)3月築
総戸数 52戸
規 模 地上7階建て
ライオンズマンション浮間公園第3 外観
ライオンズマンション浮間公園第3 外観
ライオンズマンション浮間公園第3 エントランス前
ライオンズマンション浮間公園第3 エントランス
ライオンズマンション浮間公園第3 オートロック
ライオンズマンション浮間公園第3 エントランスホール
ライオンズマンション浮間公園第3 エントランスロビー
ライオンズマンション浮間公園第3 エレベーターホール
ライオンズマンション浮間公園第3 宅配ボックス
ライオンズマンション浮間公園第3 駐車場出入口
ライオンズマンション浮間公園第3 駐車場
ライオンズマンション浮間公園第3 バイク置き場
ライオンズマンション浮間公園第3 駐輪場
ライオンズマンション浮間公園第3 ゴミ置き場マンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 駅前には風車のあるヨーロッパ風の都立浮間公園
- 買い物施設充実の立地
ポイント
ライオンズマンション浮間公園第3は1996年（平成8年）3月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数52戸、タイル貼り外観のマンションです。
最寄駅はJR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩3分にあり、駅前には風車のあるヨーロッパ風の都立浮間公園があり四季折々の花が咲き、桜の季節には「舟渡さくら祭り」が開催され、多くの人が訪れます。
駅の高架下には24時間営業のスーパーマルエツ浮間舟渡店がありお買い物に便利です。また近くには複合商業施設ベルクスモール浮間舟渡が平成29年にオープンしてますます便利になりました。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備わります。
地図・周辺環境
浮間舟渡駅の高架沿いにまっすぐ一度も曲がることなく徒歩3分です。
地図
周辺環境
ベルクスモール浮間舟渡店
2017年にオープンした「ベルクスモール浮間舟渡」。スーパーをはじめダイソー・ドラッグストア・カフェ・コジマ×ビックカメラ・歯科などが入っています。
浮間公園
駅前にあり大きな池や芝生広場、じゃぶじゃぶ池など子どもから大人まで楽しめます。
舟渡小学校
指定学区の小学校。舟渡エリア唯一の小学校であり町会など地域との繋がりがあるのも特徴です。
■舟渡小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039059.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ浮間舟渡店･･･140m
●ベルクスモール浮間舟渡店･･･220m
●ベルクス浮間舟渡店･･･220m
●セブンイレブン･･･210m
●ウエルシア板橋浮間舟渡店･･･150ｍ
【教育施設】
●はぁもにぃ保育園･･･150ｍ
●にりんそう保育園･･･150m
●舟渡小学校･･･820ｍ
●志村第五中学校･･･1680ｍ
【病院】
●アイ・タワークリニック･･･150m
●浮間舟渡病院･･･320ｍ
【その他】
●舟渡一丁目児童遊園･･･90m
●浮間公園･･･290ｍ
●浮間図書館･･･310m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション浮間公園第３ （ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｳｷﾏｺｳｴﾝﾀﾞｲｻﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区舟渡1丁目8-14 |
| ●交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩3分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)3月 |
| ●総戸数 | 52戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 大末建設(株) |
| ●管理会社 | 日本管財(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ライオンズマンション浮間公園第３周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/4,180万円
間取図
担当者コメント
3階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。ウォークインクローゼットやコンセント付きの便利な廊下収納を新規設置した収納充実のお部屋です。
キッチンには家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・コンセント付きの便利な廊下収納
・大容量のウォークインクローゼット
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・現在居住中です
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和6年8月2日完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,180万円 |
| 所在階 | 3階/地上7階建て |
| 専有面積 | 58.00㎡（17.54坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.70㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 11,900円/月 |
| 修繕積立金 | 12,640円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000～22,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年8月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、ＴＶモニター付インターホン、リフォーム、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、ウォークインクローゼット、二階以上、セキュリティ充実、駐車場、新耐震基準マンション、駅から5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、宅配ボックス、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/3,000～3,500万円（2024年3月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
３階の南東向き。居住中での販売です。
ライオンズマンション浮間公園第3のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分