セザール第２蓮根
所在地 板橋区蓮根2丁目18-31
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩5分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 2001年(平成13年)2月築
総戸数 28戸
規 模 地上8階建て
セザール第2蓮根 外観
セザール第2蓮根 エントランス
セザール第2蓮根 エンブレム
セザール第2蓮根 前面道路歩道
セザール第2蓮根 前面道路マンションの特徴
- 通学通勤便利な駅徒歩5分
- 生活施設が徒歩5分圏内に揃う暮らしやすい環境
- 2駅利用可能
ポイント
セザール第2蓮根は2001年（平成13年）2月に建築された鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数28戸、タイル張り外観のマンションです。
最寄り駅は都営三田線「蓮根駅」徒歩5分にあり、志村三丁目駅からも徒歩12分の2駅利用可能です。
周辺は区画整理されたエリアであり、細い道がなく主要な通りには歩道が整備され坂道の無い平坦地でもあるため、ベビーカーや自転車などの移動もしやすく教育施設やスーパーマーケット、公園が徒歩5分圏内にあり生活しやすい環境です。
地図・周辺環境
蓮根駅を出てから駅前通りをまっすぐ進んで徒歩5分。駅前には買い物施設があり、歩道のある平坦で安心の道のりです。
地図
周辺環境
スーパーみらべる蓮根店
蓮根駅前にあるスーパー。駅前にはその他ファミリーマートやドラッグストアのクリエイトなどのお店が並んでいます。
城北交通公園
蓮根エリアで一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。
志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1063574/1065103.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ビッグ・エー 板橋坂下店･･･110m
●スーパーみらべる蓮根店･･･300m
●業務スーパー蓮根店･･･440m
●セブンイレブン･･･260m
●ココカラファイン･･･360m
【教育施設】
●にじいろ保育園蓮根･･･200m
●志村第六小学校･･･250m
●志村第三中学校･･･660m
【病院】
●誠志会病院･･･340m
●蓮根メディカルクリニック･･･280m
【その他】
●城北交通公園･･･300m
●蓮根公園･･･370m
●蓮根児童遊園･･･210m
●蓮根図書館･･･1070m
マンション全体概要
| ●建物名 | セザール第２蓮根（ｾｻﾞｰﾙﾀﾞｲﾆﾊｽﾈ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根2丁目18-31 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩5分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 2001年(平成13年)2月 |
| ●総戸数 | 28戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)セザール |
| ●施工会社 | 不動建設(株) |
| ●管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼セザール第２蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/4LDK/6,798万円
間取図
担当者コメント
物件は3階の角部屋です。2面バルコニーで窓が多く風通しの良いお部屋です。室内はリノベーションしてのお引渡しです。
キッチンなどの水廻りやフローリング、クロス、ドアなど一新します。フラット対面キッチンで家族との会話も弾みます。ウォークインクローゼットもついているので大きな荷物もすっきり収納できます。
玄関にはプライベート空間が広がるアルコープ付きです。ゆとりある4LDKファミリータイプです。
ココがポイント
・南西・南東向き角住戸
・専有部の給排水管更新済み
・ファミリー向け大型4LDK
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
人感センサー、玄関収納、システムキッチン(食器洗浄機)、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機)、洗面化粧台、防水パン、トイレ(温水洗浄機能)、フローリング、フロアタイル、クロス、建具、給湯器、専有部分給排水管更新、各所補修、ハウスクリーニング他(令和8年9月上旬完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 6,798万円 |
| 所在階 | 3階/地上8階建て |
| 専有面積 | 77.83㎡（23.54坪） |
| 間取 | 4LDK |
| バルコニー | 28.43㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 14,240円/月 |
| 修繕積立金 | 25,990円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円/月 駐輪場：100円～400円/月 バイク置場：1,000円/月 伝達事項あり |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年9月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、角部屋、2面以上バルコニー、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、リフォーム、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、リノベーション、南向き、4LDK、二階以上、新耐震基準マンション、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、駐車場、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/3LDK/4,500～5,000万円（2023年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階の東・西・北向き3方角住戸です。室内リノベーション済み。
全室に窓があり、2面バルコニーの陽当たり風通しの良い室内、食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実です。
セザール第2蓮根のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分