ライオンズガーデン志村
所在地 板橋区相生町3-9
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分
築年月 2004年(平成16年)12月築
総戸数 60戸
規 模 地上7階建て
ライオンズガーデン志村 外観
ライオンズガーデン志村 外観
ライオンズガーデン志村 エントランス前
ライオンズガーデン志村 エントランス スロープ
ライオンズガーデン志村 建築性能評価マンション
ライオンズガーデン志村 エンブレム
ライオンズガーデン志村 エントランス
ライオンズガーデン志村 オートロック
ライオンズガーデン志村 宅配ボックス
ライオンズガーデン志村 エントランスロビー
ライオンズガーデン志村 駐車場出入口
ライオンズガーデン志村 駐車場
ライオンズガーデン志村 駐輪場
ライオンズガーデン志村 バイク置き場
ライオンズガーデン志村 ゴミ置き場
ライオンズガーデン志村 防犯カメラマンションの特徴
- 改札から一直線で徒歩5分（一方通行路）
- 駅からの帰り道にコンビニ４ヶ所あり
- 室内空間を有効的に使えるアウトフレーム工法
ポイント
ライオンズガーデン志村は2004年（平成16年）12月に(株)大京により分譲された鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数60戸のマンションです。
志村三丁目駅の改札から平坦な道のりで徒歩5分。一方通行の道で車の交通量が少ないので安心して歩ける道です。
駅前には深夜0時まで営業しているスーパーサミット、駅とマンションの間には計４ヶ所のコンビニをはじめ、まいばすけっとやクリーニング屋さんなどのお店が並んでいます。
マンションは北西の角地に位置し、幹線道路や線路から離れた閑静な住環境です。
エントランスにはスロープが設けられ、車イスやベビーカーの方にも優しい造りで、板橋区の福祉のまちづくり整備基準に適合しています。
全日警セキュリティを導入しておりオートロックや防犯カメラがあり、また不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスなど基本的な設備が整っています。
エントランスロビーはガラス張りの明るく気持ちの良いスペースにソファーやイスがあるので来客時の対応などに活用できます。
犬・猫のペットの飼育可能です。
地図・周辺環境
志村三丁目駅から平坦な道のりで徒歩5分でマンションへ到着。
駅までの道のりにはまいばすけっとやセブンイレブンがあって、帰宅途中の買い物に便利です。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
ラウンドワン板橋店
雨の日も、子どもからお年寄りまで楽しむことができるカラオケやボウリングなど備えたアミューズメント施設です。
北前野小学校
指定学区の小学校。昭和33年に新設された小学校です。平成19年 に耐震補強工事が行われています。
■北前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012028.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ダイエー板橋サンゼリゼ店･･･310ｍ
●志村ショッピングセンター･･･680ｍ
●三徳志村店･･･890ｍ
●セブンイレブン･･･30ｍ
●ココカラファイン志村三丁目店･･･470ｍ
【教育施設】
●志村さかした保育園･･･460ｍ
●相生保育園･･･520ｍ
●北前野小学校･･･590ｍ
●志村第四中学校･･･150ｍ
【病院】
●望月内科クリニック･･･220ｍ
●誠志会病院･･･490ｍ
【その他】
●相生東児童遊園･･･150ｍ
●区立志村城山公園･･･460ｍ
●区立西台図書館･･･1430ｍ
●板橋北郵便局･･･510ｍ
●ラウンドワン板橋店･･･390ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズガーデン志村（ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝｼﾑﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区相生町3-9 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 2004年(平成16年)12月 |
| ●総戸数 | 60戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 東洋建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
全日警セキュリティサービスを導入しておりエントランスはオートロック、日勤の管理人さんもいます。
共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2010年8月：鉄部塗装工事
2017年5月：大規模修繕工事（屋上防水、外壁補修など）
2017年9月：鉄部塗装工事
2020年 ：インターホン改修工事
ハザード情報
▼ライオンズガーデン志村周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/4,000～4,500万円（2022年12月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
リビングは南西向きサッシ高 約2.2ｍ
午後から陽がお部屋の奥まで入ってきます
間取図
担当者コメント
3階の南西向きで、サッシ高が約2.2ｍあるので特に午後から陽がお部屋の奥まで入ってきます。足元からポカポカの床暖房付きです。
キッチンはL字型で食洗機を置いても十分な広さがあります。また造り付カウンターで作業もできて、下部は収納スペースにもなっています。
ライオンズガーデン志村のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分