サンマンション小豆沢
所在地 板橋区小豆沢4丁目24-18
交 通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩8分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩15分
築年月 1987年(昭和62年)1月築
総戸数 60戸
規 模 地上9階建て
サンマンション小豆沢 外観
サンマンション小豆沢 エントランス前アプローチ
サンマンション小豆沢 前面道路歩道
サンマンション小豆沢 前面道路歩道
サンマンション小豆沢 エントランス前
サンマンション小豆沢 エンブレム
サンマンション小豆沢 エントランスホール
サンマンション小豆沢 フロントオフィス
サンマンション小豆沢 エレベーターホール
サンマンション小豆沢 共用部公園
サンマンション小豆沢 自主管理公園
サンマンション小豆沢 自主管理公園
サンマンション小豆沢 共用部
サンマンション小豆沢 駐車場
サンマンション小豆沢 駐輪場
サンマンション小豆沢 バイク置き場
サンマンション小豆沢 ゴミ置き場
サンマンション小豆沢 セキュリティ
サンマンション小豆沢 防犯カメラマンションの特徴
- 全戸南東向き配置
- 新耐震基準マンション
- 環八沿い立地でバスで赤羽駅へアクセス可能
ポイント
サンマンション小豆沢は、1987年（昭和62年）1月に(株)長谷川工務店にて施工された鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数60戸のマンションです。
環八通り沿いに立地しており、マンション前にはバス停があります。JR埼京線の北赤羽駅より徒歩8分の距離ですが、赤羽駅からバス乗車でマンション前までアクセスできます。
敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場、自主管理公園、集会所、来客用駐車場があります。
地図・周辺環境
JR埼京線の北赤羽駅より徒歩8分です。またJR赤羽駅からバスに乗るとマンション前のバス停で降車できるのも便利です。
地図
周辺環境
セブンタウン小豆沢
ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046384.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブンタウン小豆沢･･･730m
●ライフ北赤羽店･･･720m
●いなげや板橋小豆沢店･･･580m
●ファミリーマート･･･590m
●どらっぐぱぱす小豆沢店･･･750m
●オーケー北赤羽店･･･1070m
●島忠ホームズ北赤羽店･･･980m
【教育施設】
●袋保育園･･･340m
●志村第四小学校･･･650m
●志村第二中学校･･･1040m
【病院】
●浮間中央病院･･･230m
●安田病院･･･360m
【その他】
●赤羽北二郵便局･･･610m
●区立袋児童遊園･･･390m
●小豆沢公園･･･860m
マンション全体概要
| ●建物名 | サンマンション小豆沢（ｻﾝﾏﾝｼｮﾝｱｽﾞｻﾜ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢4丁目24-18 |
| ●交通 | JR埼京線「北赤羽」駅徒歩8分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1987年(昭和62年)1月 |
| ●総戸数 | 60戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 三交不動産 |
| ●施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●自主管理公園
●集会室
セキュリティ
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成26年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼サンマンション小豆沢周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】5階/2SLDK/3,500～4,000万円（2022年7月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
リフォーム済 エアコン２台付き
リビングを見渡すカウンターキッチン
間取図
担当者コメント
約10年前にリフォームされた履歴があるお部屋で、改めて今回の販売にあたり大幅にリフォームされています。
ユニットバスや建具は今回交換していませんが状態はとても良好です。キッチンやトイレ、給湯器、フローロングは新しくなり、エアコンも２台設置済みです。リビングの照明器具はBluetoothのスピーカー付でスマホと繋いで音楽などが流せます。
お部屋は5階の南向き。
周囲は一戸建てが多く眺望が開けていて陽当たりも良好です。隣の住戸はずれているためリビングの横は外壁で住戸と接していないため気兼ねなく生活ができます。
室内はほとんどが段差のないフラットですが、洗面所は配管の関係で少し段差があります。
サンマンション小豆沢のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分