1階の物件 ときわ台駅 ペット飼育可 リノベーション 上板橋第一中学校 中板橋駅 常盤台 常盤台小学校 東京都板橋区 東武東上線 板橋本町駅 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

常盤台カーネル

投稿日:2020年6月25日 更新日:

常盤台カーネル 外観

常盤台カーネル

    所在地       板橋区常盤台1丁目63-7
    交   通       東武東上線「中板橋」駅徒歩4分
                     東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
                     都営三田線「板橋本町」駅徒歩14分
    築年月       1972年(昭和47年)10月築
    総戸数       40戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

      • 駅近立地
      • 3駅2路線が利用可能
      • 全戸南向き

      ポイント

      中板橋駅から徒歩4分の駅近立地です。
      池袋駅から東武東上線の普通列車(各駅停車)に乗り4つ目の駅が中板橋駅です。
      中板橋駅では準急や急行列車の通過待ちが多いため、中板橋で下車できるのは一つメリットです。

      最寄りの中板橋駅周辺には「なかいた商店街」があり買い物や飲食などを楽しめます。

      マンションは環七通り沿いの立地です。
      住戸は全戸南向きで、通りはバルコニーとは反対側となる北側にあります。

      環七通りはバス路線になっており、バスの利用でJR赤羽駅および高円寺駅へのダイレクトアクセスも可能です。

      地図・周辺環境

      中板橋駅からレンガ調に舗装されたインターロッキングの道を進むと桜の名所である石神井川が見えてきます。その先は少し住宅街を進み環七通りに出るとマンションが見えます。

      地図

      周辺環境

      常盤台カーネル周辺環境 成城石井 エキアときわ台店

      成城石井 エキアときわ台店

      2019年11月に完成したときわ台駅直結の再開発ビル「エキアときわ台」。スーパーの成城石井をはじめとして全7店舗が入っています。

      常盤台カーネル周辺環境 アコレ 中板橋店

      アコレ 中板橋店

      マンション最寄りのディスカウントスーパー。近くて安くて便利です。

      常盤台カーネル周辺環境 常盤台小学校

      常盤台小学校

      指定学区の小学校。昭和26年に開校した伝統ある小学校です。校庭は人工芝に整備され、プールは屋上にあります。

      ■常盤台小学校のようす
      https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1023620.html
      (板橋区ホームページ 学校訪問)

       

      【買物施設】
       アコレ中板橋店・・・320m
       ●成城石井 エキアときわ台店・・・450m
       ●よしやセーヌ常盤台店・・・500m
       セブンイレブン・・・120m
       オオゼキときわ台店・・・550m
       ●マツモトキヨシときわ台店・・・470m

      【教育施設】
       ●帝都幼稚園・・・230m
       ●こっこ保育園・・・300m
       ●常盤台小学校・・・430m
       ●上板橋第一中学校・・・310m

      【病院】
       服部医院・・・440m

      【その他】
       ●常盤台公園・・・390m
       ●区立中央図書館・・・390m
       ●中板橋郵便局・・・600m

      マンション全体概要

      建物名 常盤台カーネル(トキワダイカーネル)
      所在地 板橋区常盤台1丁目63-7
      交通 東武東上線「中板橋」駅徒歩4分
      東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
      都営三田線「板橋本町」駅徒歩14分
      築年月 1972年(昭和47年)10月
      総戸数 40戸
      構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て
      土地権利 所有権
      用途地域 近隣商業地域
      分譲会社 東京信用販売(株)
      施工会社 (株)辰村組
      管理会社 (株)菱サ・ビルウェア
      管理形態 一部委託
      管理方式 巡回
      ペット 飼育可(細則あり)

      共用部分

       ●オートロック:×
       ●宅配ボックス:×
       ●エレベーター:〇
       ●駐車場:×
       ●駐輪場:×
       ●バイク置場:×

      共用施設

       

      セキュリティ

       

      耐震性

      1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

      修繕履歴

      2014年:給水管改修工事
      2016年:エレベーターリニューアル工事

      ハザード情報

      ▼常盤台カーネル周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

      ●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

      ▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

      ●板橋区ハザードマップ一覧

       

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【売買公開中①】1階/1K/1,420万円

    所在階      1階/地上8階建て
  販売価格    1,420万円
  専有面積    36.05㎡
      間取        1K

常盤台カーネル1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階部分、階下に気兼ねない南・西向き角住戸です。2022年にリフォーム履歴のあるお部屋です。

収益物件としてもいかがでしょうか。

ココがポイント

・南・西向き角住戸
・階下に気兼ねない1階
・収益物件としても
・2022年リフォーム履歴あり

リフォーム

(2022年11月リフォーム履歴)間取変更、床、クリーニング

 

【販売中】1階 物件概要

価格 1,420万円
所在階 1階/地上8階建て
専有面積 36.05㎡(10.90坪)
間取 1K
バルコニー 2.20㎡
開口部
管理費 5,500円/月
修繕積立金 9,000円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、南向き、エレベータ、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、即入居可、角部屋、全居室6帖以上

 

過去の取引事例

【取引事例3】7階/1DK/1,500~2,000万円(2023年5月成約)

    所在階      7階/地上8階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1DK
【室内コンディション】
常盤台カーネル7階 間取図

間取図

担当者コメント

7階、南東向角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水給湯排水管も新規交換してのお引き渡しとなります。窓が沢山あり明るく陽当たりの良い室内です。

浴室乾燥機、追い焚き機能付きです。

 

【取引事例2】6階/1DK/1,500~2,000万円(2022年8月成約)

    所在階      6階/地上8階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1DK
【室内コンディション】
常盤台カーネル6階 間取図

間取図

担当者コメント

6階、南向き住戸です。リノベーションにより内装も水廻りの設備も一新し綺麗になりました。

南バルコニーで陽当たりよく風通しの良い室内です。

 

【取引事例1】8階/1DK/1,500~2,000万円(2020年12月成約)

    所在階      8階/地上8階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1DK
【室内コンディション】
常盤台カーネル8階 最上階南向き陽当たり良好

最上階 南向き陽当たり良好

常盤台カーネル8階 最上階からの眺望

最上階から180度見渡せる眺望

常盤台カーネル8階 間取図

間取図

担当者コメント

マンション北側は環七通りに面していますが、バルコニーは反対側を向いているため室内での騒音の影響は少ないです。

物件は最上階の8階、室内リフォーム済みです。

バルコニーからは180度遠くまで見渡すことができてとても気持ちのよい眺めです。南向きですのでもちろん陽当たりもバッチリです。

 

ホームリンク写真
常盤台カーネルのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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