ライオンズマンション高島平
所在地 板橋区高島平7丁目49-2
交 通 都営三田線「高島平」駅徒歩6分
都営三田線「新高島平」駅徒歩11分
築年月 1992年(平成4年)1月築
総戸数 29戸
規 模 地上4階建て
ライオンズマンション高島平 外観
ライオンズマンション高島平 エントランス前
ライオンズマンション高島平 エンブレム
ライオンズマンション高島平 前面道路
ライオンズマンション高島平 前面道路マンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 徳丸ヶ原公園が広がる のどかな住宅地
- エレベーター、宅配ボックス付き
ポイント
ライオンズマンション高島平は1992年（平成4年）1月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数29戸のタイル貼り外観のマンションです。低層マンションでありながらエレベーターを備え、不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックス付きです。
最寄り駅は都営三田線「高島平」駅徒歩6分にあり、マンションの南側道路向かいは高島第一小学校、東側は公園内に「こども動物園」のある板橋区立徳丸ヶ原公園が広がる のどかな住宅地。徒歩10分には大型スーパーやホームセンターなどが集まったショッピングセンターがあり毎日のお買い物も便利な立地です。
地図・周辺環境
高島平駅より徳丸ヶ原公園方面に向かい徒歩6分、広く整備された歩道は歩きやすく駅の近くにはイオングループのディスカウントストアもあり帰りながらのお買物も便利です。
地図
周辺環境
メトロ・エム高島平
スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。
徳丸ヶ原公園 こども動物園
遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。（毎週月曜日は休園日です）
高島第一小学校
指定学区の小学校。徳丸ヶ原公園の隣ブロックにあり近くて安心。昭和46年に開校した伝統ある小学校です。
■高島第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012142.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●アコレ高島平7丁目店･･･300m
●東武ストア高島平店･･･590ｍ
●メトロ・エム高島平･･･770m
●東急ストア･･･770ｍ
●セブンイレブン･･･350ｍ
●ココカラファイン･･･450ｍ
【教育施設】
●くるみ保育園･･･360ｍ
●あやめ保育園･･･530ｍ
●高島第一小学校･･･50ｍ
●高島第一中学校･･･320ｍ
【病院】
●宮田医院･･･450ｍ
●板橋区医師会病院･･･820ｍ
【その他】
●徳丸ヶ原公園･･･60ｍ
●熱帯環境博物館･･･470ｍ
●高島平図書館･･･660ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション高島平（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区高島平7丁目49-2 |
| ●交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩6分 都営三田線「新高島平」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1992年(平成4年)1月 |
| ●総戸数 | 29戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | (株)地崎工業 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場： ×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ライオンズマンション高島平周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3DK/2,690万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南・西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。2面バルコニー、2つの居室に出窓付きのとても明るく陽当り通風良好のお部屋です。ダイニングキッチンと洋室を開放して広いLDKとしても利用できます。
快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南・西向き角住戸
・2面バルコニー
・約14.2帖の広いLDKとしても
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明器具(令和6年6月中旬完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,690万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階建て |
| 専有面積 | 57.33㎡（17.34坪） |
| 間取 | 3DK |
| バルコニー | 6.66㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 23,400円/月 |
| 修繕積立金 | 15,570円/月 |
| その他 | 駐輪場：無償 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年6月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、南向き、角部屋、二階以上、2面以上バルコニー、リフォーム、リノベーション、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、新耐震基準マンション、浴室乾燥機、追い焚き機能、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、フラット35 |
ライオンズマンション高島平のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分