ニューハイム徳丸
所在地 板橋区徳丸4丁目14-18
交 通 東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩11分
築年月 1974年(昭和49年)12月築
総戸数 72戸
規 模 地上7階建て
ニューハイム徳丸 外観
ニューハイム徳丸 外観
ニューハイム徳丸 エントランス
ニューハイム徳丸 前面道路
ニューハイム徳丸 前面道路
ニューハイム徳丸 前面道路
ニューハイム徳丸 管理人室
ニューハイム徳丸 エレベーター
ニューハイム徳丸 その他現地
ニューハイム徳丸 駐輪場
ニューハイム徳丸 駐車場
ニューハイム徳丸 駐輪場
ニューハイム徳丸 バイク置場
ニューハイム徳丸 ゴミ置き場
ニューハイム徳丸 駐輪場マンションの特徴
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅にも徒歩11分
- 2駅3路線の利用が可能
- 新大宮バイパスや首都高速にアクセス良好
ポイント
東武東上線のほかに、有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅にも徒歩11分、2駅3路線の利用が可能です。下赤塚駅からマンションまでの道のりにはスーパーライフがあり、帰宅時のお買い物に便利です。
敷地西側に新大宮バイパスがありますが、防音壁が整備されており、バルコニーとは反対向きのため走行音など気になりません。新大宮バイパスや首都高速にアクセスがよく、車での外出に利用できます。
地図・周辺環境
下赤塚駅からマンションまでには新大宮バイパスを渡りますが、信号待ちをせず横断できるルートがあります。
地図
周辺環境
ライフコーポレーション赤塚店
22時（2Fは21時）まで営業。食料品、お酒、日用品、医薬品を取り扱っています。
イオン板橋店
食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
北野小学校
指定学区の小学校。北野小・徳丸小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■北野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055976.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ赤塚店･･･410m
●イオン板橋店･･･1000ｍ
●まいばすけっと 練馬北町８丁目店･･･760m
●セブンイレブン･･･410m
●ウエルシア･･･640m
【教育施設】
●あさひが丘保育園･･･420m
●北野小学校･･･640m
●赤塚第一中学校･･･160m
【病院】
●東武練馬クリニック･･･560m
●田幡医院･･･620m
【その他】
●赤塚図書館･･･1260m
●赤徳公園･･･320m
●徳丸本町公園･･･310m
マンション全体概要
| ●建物名 | ニューハイム徳丸（ﾆｭｰﾊｲﾑﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸4丁目14-18 |
| ●交通 | 東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)12月 |
| ●総戸数 | 72戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 日鐵工業(株) |
| ●施工会社 | 日鐵工業(株) |
| ●管理会社 | (株)アークマネージメント |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ニューハイム徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】6階/2DK/2,180万円
間取図
担当者コメント
6階部分、東向き陽当たり眺望良好の住戸です。2018年1月に専有部の給排水管の交換を含むフルリノベーション履歴があります。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・東向きで陽当たり眺望良好
・2018年1月リノベーション履歴あり
・専有部の給排水管交換
・現在居住中です
リフォーム
(2018年1月リフォーム履歴)
クロス、フローリング、システムキッチン、ユニットバス(浴室乾燥機)、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、給排水管(専有部分)、照明、シリンダー
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 2,180万円 |
| 所在階 | 6階/地上7階建て |
| 専有面積 | 45.90㎡（13.88坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 5.10㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 7,070円/月 |
| 修繕積立金 | 6,890円/月 |
| その他 | 駐車場：14,000円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：1,000円～1,500円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、二階以上、エレベータ、駐車場、公園近く（徒歩5分以内）、眺望良好、浴室乾燥機 |
過去の取引事例
【取引事例6】6階/2LDK/1,500～2,000万円（2025年6月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階、南西の角部屋。2023年3月にリノベーション履歴のあるお部屋です。
【取引事例5】7階/2LDK/2,000～2,500万円（2024年11月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
7階の最上階、東向き眺望良好の住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給排水管も新規交換しています。
リビングと洋室を開放して広いLDKとしても利用できます。
【取引事例4】6階/2DK/1,500～2,000万円（2023年4月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
間取図
担当者コメント
お部屋は6階部分、眺望の良い南・西向き角住戸です。リフォームはされておりません。室内の状況によってはお好みの間取プランでリノベーションはいかがでしょうか。リノベーションのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
【取引事例3】4階/2LDK/2,000～2,500万円（2023年3月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階、南西の角部屋です。室内は内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。専有部の給水・給湯・ガス管も新規交換しています。
【取引事例2】4階/1SLDK/1,000～1,500万円（2020年7月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1SLDK
間取図
担当者コメント
過去にスケルトンリフォームの履歴があるお部屋です。
【取引事例1】4階/2LDK/2,000～2,500万円（2019年12月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
開放感のある広々LDK22.0帖
キッチン大きな窓あり
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分の東向き、全居室がバルコニーに面しているので、お部屋の中でどこで過ごしても開放感が味わえます。
更にLDKは22帖と広く、大きなソファで寛ぎたい方、大画面で映画鑑賞したい方におすすめです。
キッチンに立つと目の前に大きな窓があり明るく、気持ち軽やかに料理に向き合うことができます。
ニューハイム徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分