所在地 板橋区徳丸1丁目
最寄駅 東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分
販売価格 5,850万円（税込）
構 造 木造3階建て
土地面積 84.20㎡（約25.47坪）
建物面積 101.25㎡（約30.62坪）
間取り 3LDK
築 年 月 2000年（平成12年）2月
【室内コンディション】
ポイント
▢ 駅５分の一戸建て
▢ 南道路で陽当たり良好
▢ 内外装リフォーム済み
2000年（平成12年）築の一戸建てです。
南側が公道に面するため陽当たりがよく、また車が通り抜けできない道のため交通量も少なくとても静かな住環境です。
カースペース付きの3LDK。半円形で広さにゆとりのあるバルコニーが２階と３階にあります。
リフォーム済みで、外壁塗装と防水、室内はクロスの貼替ほか、ユニットバスや洗面化粧台、トイレ、エアコンも４台設置されているので、初期費用を抑えてすぐ入居できます。
間取図・配置図
南側4.0mの公道に面しカースペースおよびアプローチ。
１階と３階に洋室がある３ＬＤＫ。リビングは２階で浴室や洗面所などの水回りがまとまってあります。
リビングは三面採光でとても明るく、半円形のバルコニーも開放感を増してくれて眺望も開けています。
トイレは1･2階の２ヶ所あります。
間取図・配置図
リフォーム内容
外壁塗装、防水工事、浴室(追焚、浴室乾燥機)、洗面台、システムキッチン、トイレ2ヶ所(ウォシュレット)、床壁天井、エアコン4台、ハウスクリーニング他(令和7年8月完成)
外観写真
■南側4.0ｍの公道に面していて、カースペースおよびアプローチがあります。自転車やバイクを置けるゆとりもあります。
■外壁塗装および防水工事を実施しています。
徳丸1丁目 中古戸建 外観
徳丸1丁目 中古戸建 2000年（平成12年）2月築
徳丸1丁目 中古戸建 東側道路に接道
徳丸1丁目 中古戸建 玄関
徳丸1丁目 中古戸建 玄関 TVモニター付きインターホン↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
室内写真
■クロスの全面貼替、そしてキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台の水回りも新規交換済みです。
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地図・周辺環境・ハザード情報
■東武東上線「東武練馬」駅より徒歩5分
■バス通りの不動通りから一本脇へ入った場所です。公道ですが車の通り抜けができないため交通量の少ない静かな場所です。なお歩行者の通り抜けは可能な道です。
地図：板橋区徳丸1丁目
周辺環境
【買物施設】
●イオン板橋店･･･450ｍ
●コモディイイダ徳丸店･･･560ｍ
●ファミリーマート･･･470ｍ
●ウェルパーク･･･490ｍ
【教育施設】
●たんぽぽ保育園･･･620ｍ
●徳丸小学校･･･310ｍ
●赤塚第一中学校･･･1200ｍ
【病院】
●倉科内科クリニック･･･490ｍ
●東武練馬中央病院･･･500ｍ
【その他】
●徳丸第二公園･･･230ｍ
●西台図書館･･･740ｍ
ハザード情報
▼板橋区徳丸1丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
物件概要
| 価格 | 5,850万円（税込） |
| 所在地 | 板橋区徳丸1丁目 |
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅より徒歩5分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 84.20㎡（約25.47坪） |
| 他私道負担面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 南側 公道約4.0m |
| セットバック | - |
| 構造 | 木造３階建て |
| 建物面積 | 101.25㎡（約30.62㎡）（1階：23.49㎡、2階：48.60㎡、3階：29.16㎡） |
| カースペース | あり |
| 建築年月 | 2000年（平成12年）2月 |
| 間取り | 3LDK |
| 建ぺい率／容積率 | 60% ／ 200％ |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種中高層住居専用地域 |
| 水道／ガス／排水 | 公営水道／都市ガス／本下水 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | |
| 特色 | 浴室換気乾燥機、公園近く(徒歩5分以内)、小学校近く(徒歩5分以内)、システムキッチン、駅5分以内、駅10分以内、駐車場、即入居可、全居室収納、3階建て、都市ガス、整形地、トイレ2か所 |
徳丸1丁目中古戸建のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日