中台1丁目新築一戸建て買うとき売るときは| 板橋マンション.com

所在地　板橋区中台1丁目
最寄駅　東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
販売価格 7,550～7,850万円（税込）
構　　造木造3階建て
土地面積 74.92㎡（約22.66坪）～88.11㎡（約26.65坪）
建物面積 99.58㎡（約30.12坪）～110.39㎡（約33.39坪）
間取り 3SLDK～4LDK
築年月 2026年（令和8年）1月完成予定

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ポイント

▢ 全6区画の分譲地（建売3棟、売地3区画）
▢ 南ひな壇で陽当たり良好
▢ 住宅瑕疵担保責任保険加入あり

東武東上線「上板橋」駅から徒歩7分。

ときわ台駅（東武東上線）から志村三丁目駅（都営三田線）へ繋がるバス路線に面する土地が開発され、建売分譲住宅が３区画（C,D,E棟）、建築条件付き売地が３区画（A,B,F棟）の全６区画の分譲地です。

南ひな壇のため奥側の区画も陽当たりがよい環境です。

建売住宅3棟ともに道路より高い位置に建物がありカースペースから玄関までは外階段が造られます。

建築条件付き売地は全3区画、敷地面積64.04㎡～66.60㎡、販売価格5,260万円～5.480万円です。

配置図
間取図
イメージパース・外観写真
地図・周辺環境・ハザード情報
物件概要

配置図

区画図

間取図

■C棟

1階に3.0帖のWR（納戸）がある3SLDK。

2階のリビングはシンプルで家具の配置がしやすい形状です。

C棟間取図

■D棟

建売3棟の真ん中の位置です。建物が横長で全室南向きとなり、また南側は私道部分となり建物が重ならないため陽当たり良好です。

2階のリビングは約19.3帖もの広さがあります。

D棟間取図

■E棟

この棟のみ庭があります。

間取りは、1階に4.0帖のWR（納戸）がある3SLDK。

家全体が正方形に近く効率的な間取りです。

E棟間取図

イメージパース・外観写真

■南ひな壇の全６区画。手前３棟が建築条件付き売地、奥の３棟が建売住宅です。

中台1丁目　新築戸建　2026年（令和8年）1月完成予定

中台1丁目　新築戸建　完成イメージパース

中台1丁目　新築戸建　南西側公道

中台1丁目　新築戸建　南西側公道から私道へ

中台1丁目　新築戸建　私道

中台1丁目　新築戸建　Ｅ号棟現地建築中

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地図・周辺環境・ハザード情報

■東武東上線「上板橋」駅より徒歩7分

地図：板橋区中台1丁目

周辺環境

【買物施設】
●ベルクス板橋中台店･･･270ｍ
●セブンイレブン･･･160ｍ
●ドラッグセイムス･･･230ｍ

【教育施設】
●グローバルキッズ上板橋園･･･580ｍ
●若木小学校･･･220ｍ
●中台中学校･･･570ｍ

【病院】
●上板橋病院･･･450ｍ
●中台医院･･･820ｍ

【その他】
●にりんそう公園･･･220ｍ
●中央図書館･･･920ｍ

ハザード情報

▼板橋区中台1丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

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▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

物件概要

価格	7,550～7,850万円（税込）
所在地	板橋区中台1丁目
交通	東武東上線「上板橋」駅より徒歩7分
土地権利	所有権
土地面積	実測 74.92㎡（約22.66坪）～88.11㎡（約26.65坪）
他私道負担面積	85㎡（持分各1/6）、35.64㎡（持分各1/12）、9.97㎡（持分各1/12）
地目	宅地
接面道路	東側　私道約4.6m
セットバック	-
構造	木造３階建て
建物面積	99.58㎡（約30.12坪）～110.39㎡（約33.39坪）
カースペース	あり
建築年月	2026年（令和8年）1月完成予定　建築確認番号：第25UDI1K建00120号他
間取り	3SLDK～4LDK
建ぺい率／容積率	60% ／ 200％
都市計画／用途地域	市街化区域／第一種中高層住居専用地域
水道／ガス／排水	公営水道／都市ガス／本下水
現況	建築中
引渡し	2026年1月下旬
取引態様	仲介
備考	開発許可番号(日付)/6板都都第86号(令和6年6月4日) ※土地分筆前につき、面積に差異が生じる可能性があります。 ※私道内空中に電線が通過します。移設撤去はできません。
特色	システムキッチン、公園近く(徒歩5分以内)、小学校近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、都市ガス、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、対面（カウンター）キッチン、LDK15帖以上、駅10分以内、南向き、トイレ2か所、南面バルコニー、駐車場、3階建て