目次
ブルンネン西高島平
所在地 板橋区三園2丁目14-26
交 通 都営三田線「西高島平」駅徒歩8分
築年月 1982年(昭和57年)3月築
総戸数 59戸
規 模 地上8階建て
ブルンネン西高島平 外観
ブルンネン西高島平 外観
ブルンネン西高島平 エントランス前
ブルンネン西高島平 エントランスホール スロープあり
ブルンネン西高島平 エレベーターホール
ブルンネン西高島平 駐車場出入口
ブルンネン西高島平 駐車場
ブルンネン西高島平 駐輪場
ブルンネン西高島平 バイク置き場
ブルンネン西高島平 共用部
ブルンネン西高島平 ゴミ置き場マンションの特徴
- 全戸南向きの陽当たりの良いマンション
- 通勤通学便利な始発駅利用
- ペット飼育可
ポイント
ブルンネン西高島平は1982年（昭和57年）3月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建て、総戸数59戸のマンションです。国道に近く車でのお出掛けも便利な立地。建物の北側は新河岸川や荒川を望み、南側に高い建物は無く全戸南向きの陽当たり風通しの良い配置になっています。
最寄駅は都営三田線「西高島平駅」徒歩7分にあり、整備された歩道と駅の近くでは長い歩道橋を利用し車の心配をせずに安全です。
大切なペット一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
西高島平駅より徒歩8分、整備された歩道と駅の近くでは長い歩道橋を利用し車の心配をせずに安全です。
地図
周辺環境
マルエツ成増団地店
最寄りのスーパー。成増北第一公園の先にあり、遊びの帰りに一緒に買い物も済ませられます。
成増北第一公園
広い敷地内には、ローラースケート専用エリア、大型遊具エリア、広場などがあります。春には沢山の桜が咲きお花見にも最適です。夏にはこどもの池が解放され気軽に遊びに行くことができます。
三園小学校
昭和40年に開校した歴史と伝統のある指定学区の小学校。平成20年の大規模改修工事で校舎が明るく生まれ変わっています。
■三園小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039900.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ成増団地店･･･1490ｍ
●ファミリーマート･･･170ｍ
●スギ薬局和光店･･･1080ｍ
【教育施設】
●みその幼稚園･･･1040ｍ
●三園小学校･･･1150ｍ
●高島第三中学校･･･1560ｍ
【病院】
●成増厚生病院･･･1170ｍ
【その他】
●荒川河川敷運動公園･･･900m
●三園一丁目緑地･･･1020ｍ
●成増北第一公園･･･1230m
マンション全体概要
| ●建物名 | ブルンネン西高島平（ﾌﾞﾙﾝﾈﾝﾆｼﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区三園2丁目14-26 |
| ●交通 | 都営三田線「西高島平」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1982年(昭和57年)3月 |
| ●総戸数 | 59戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | いずみ日本興産(株) |
| ●施工会社 | 東急建設(株) |
| ●管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ブルンネン西高島平周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/2,880万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南・西・北向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。専有面積78㎡超、全居室6帖以上のファミリー向け大型3LDK、キッチンには勝手口が付き、バルコニーへも出入りできます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南・西・北向き3方角住戸
・全居室6帖以上
・キッチンに勝手口あり
・エアコン先行配管
・リノベーション物件
リフォーム
クロス、床、キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯防水パン、エアコン先行配管、ライト、建具他(令和6年8月末完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,880万円 |
| 所在階 | 2階/地上8階建て |
| 専有面積 | 78.30㎡（23.68坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.15㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,800円/月 |
| 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他 | 駐車場：13,000円/月 駐輪場：150円～250円/月 バイク置場：800円/月 組合運営徴収金：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、2面以上バルコニー、角部屋、ＬＤＫ15帖以上、エレベータ、駐車場、エントランスにスロープ有、ペット飼育可、二階以上、リフォーム、即入居可、南向き |
【売買公開中②】7階/3LDK/2,890万円
間取図
担当者コメント
7階部分、南向き眺望良好の住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水・給湯管も交換し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングと隣り合う洋室2部屋は引き戸を採用し、室内のスペースを無駄なく利用でき、開け放って広いLDKとしても使えます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり眺望良好
・全居室5帖以上
・約20.9帖の大型LDKとしても
・専有部の給水・給湯管交換
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、床、専有部給水・給湯管新規交換、ハウスクリーニング、他(令和6年7月中旬完成)
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 2,890万円 |
| 所在階 | 7階/地上8階建て |
| 専有面積 | 70.00㎡（21.17坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 6.45㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,800円/月 |
| 修繕積立金 | 12,700円/月 |
| その他 | 駐車場：13,000円/月 駐輪場：150円～250円/月 バイク置場：800円/月 組合運営徴収金：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 南向き、駅から10分以内、二階以上、眺望良好、リノベーション、リフォーム、ＬＤＫ15帖以上、エレベータ、駐車場、エントランスにスロープ有 |
【売買公開中③】8階/3LDK/2,980万円
間取図
担当者コメント
8階最上階、南向き眺望良好の住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。専有面積70㎡、6帖以上の居室2室を備えたファミリー向け大型3LDK、キッチンは家事のサポート役 食器洗浄機付きです。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向き住戸
・最上階眺望良好
・6帖以上の居室2室の3LDK
・家事のサポート役 食器洗浄機付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食器洗浄機、浄水器)、温水洗浄機能付トイレ、システムバス、洗面化粧台、洗濯パン、建具、フローリング、クロス、フロアタイル、モニター付インターホン、LED照明、ハウスクリーニング他(令和7年5月末完成)
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 2,980万円 |
| 所在階 | 8階/地上8階建て |
| 専有面積 | 70.00㎡（21.17坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 4.08㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,800円/月 |
| 修繕積立金 | 12,700円/月 |
| その他 | 駐車場：13,000円/月 駐輪場：150円～250円/月 バイク置場：800円/月 組合運営徴収金：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年6月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、最上階、カウンターキッチン、リフォーム、エレベータ、駐車場、エントランスにスロープ有、ペット飼育可、南向き、ＴＶモニター付インターホン、二階以上、眺望良好、食器洗洗浄機 |
過去の取引事例
【取引事例2】7階/3LDK/2,000～2,500万円（2025年2月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
7階、南向き眺望良好の住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
全居室6帖以上のファミリー向け大型3LDK、リビングと洋室を開け放って約21.9帖の広いLDKとしても使えます。
【取引事例1】1階/3LDK/2,500～3,000万円（2024年8月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
1階、南向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
リビングと隣り合う洋室4.5帖は引き戸を採用し、開け放って広いLDKとしても使えます。足音など階下に気兼ねなく小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
ブルンネン西高島平のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分