キャニオンビュー光が丘
所在地 板橋区赤塚新町3丁目8-17
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩5分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩7分
東武東上線「成増」駅徒歩12分
築年月 1982年(昭和57年)11月築
総戸数 30戸
規 模 地上9階建て
キャニオンビュー光が丘 外観
キャニオンビュー光が丘 エントランス前
キャニオンビュー光が丘 エンブレム
キャニオンビュー光が丘 北側 前面道路
キャニオンビュー光が丘 北側 前面道路歩道
キャニオンビュー光が丘 南西側からの外観
キャニオンビュー光が丘 西側 前面道路
キャニオンビュー光が丘 西側 前面道路
キャニオンビュー光が丘 エントランス
キャニオンビュー光が丘 エントランスホール
キャニオンビュー光が丘 サブエントランス
キャニオンビュー光が丘 エントランスホール
キャニオンビュー光が丘 共用部
キャニオンビュー光が丘 駐車場出入口
キャニオンビュー光が丘 駐車場
キャニオンビュー光が丘 駐車場
キャニオンビュー光が丘 駐車場
キャニオンビュー光が丘 駐輪場
キャニオンビュー光が丘 駐輪場
キャニオンビュー光が丘 駐輪場
キャニオンビュー光が丘 駐輪場
キャニオンビュー光が丘 防犯カメラ
キャニオンビュー光が丘 防犯モニターマンションの特徴
- 地下鉄赤塚駅から徒歩5分の川越街道沿い
- 全戸南向き100％
- 近くに緑豊かな光が丘公園
ポイント
キャニオンビュー光が丘は1982年（昭和57年）11月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数30戸のマンションです。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚駅」徒歩5分にあり、東武東上線 下赤塚駅も徒歩7分。さらに急行停車駅の成増駅も徒歩12分で利用可能です。
川越街道沿いに建ち、駅からは歩道が整備された広くて安心な道のり。車も利用しやすく交通の利便性に優れた立地です。
全戸南向きです。川越街道はマンション北側となるため室内での騒音の影響は限定的です。南側は一戸建てが多い閑静な住宅街となっています。
少し歩けば広大な敷地の都立光が丘公園があります。芝生広場やバーベキュー、各種スポーツ、ランニング、水遊び、自然観察など子どもから大人まで楽しめる公園です。
地図・周辺環境
地下鉄赤塚駅1番口より、川越街道の広く整備された歩道を真っ直ぐ進み徒歩5分です。
地図
周辺環境
光が丘公園
マンションから徒歩圏内にあるとっても広大な公園です。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やこどもが遊べる広場、自然を体験したりお花見をしたりと季節を楽しめます。
コモディイイダ赤塚新町店
トマト1個から届けてくれるネットスーパーもあります。
赤塚新町小学校
通学区の小学校です。
■赤塚新町小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055257.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ赤塚新町店･･･250m
●アコレ 赤塚新町店･･･290m
●まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店･･･320m
●よしや 光が丘店･･･370m
●ファミリーマート･･･120m
●どらっぐぱぱす･･･150m
【教育施設】
●Ai保育園赤塚･･･20m
●赤塚新町小学校･･･440m
●赤塚第三中学校･･･1470m
【病院】
●光が丘クリニック･･･310m
●やの内科・小児科クリニック･･･510m
【その他】
●赤塚新町公園･･･160m
●光が丘公園･･･490m
●赤塚図書館･･･1140m
マンション全体概要
| ●建物名 | キャニオンビュー光が丘（ｷｬﾆｵﾝﾋﾞｭｰﾋｶﾘｶﾞｵｶ） |
| ●所在地 | 板橋区赤塚新町3丁目8-17 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩7分 東武東上線「成増」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1982年(昭和57年)11月 |
| ●総戸数 | 30戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 町田建設(株) |
| ●施工会社 | 和幸建設工業(株) 有村工業(株) |
| ●管理会社 | キャニオンサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
共用部分には防犯カメラが設置されており、管理人室のモニターに映し出されています。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成 9年2月：外壁等修繕工事
平成21年2月：外壁等修繕工事
平成26年7月：エレベーターリニューアル
ハザード情報
▼キャニオンビュー光が丘周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/1SLDK/4,299万円
リノベーション済み
南・西向き角住戸
間取図
担当者コメント
4階の南西角部屋です。エレベーターを降りた目の前の住戸位置となります。
南向きのバルコニーは陽当たりがよく、目の前は一戸建ての多い住宅街を見下ろす開けた眺望です。西側には３つの出窓があり、接近した建物もなく光も風もたくさん入ってくる角部屋です。
室内は新規リノベーション済みで、水廻り設備は交換、クロスやフローリングも新しくなったキレイなお部屋で新生活をスタートしていただけます。
LDKには窓が３ヶ所ありとても明るい空間です。食洗機付きの新品システムキッチンになり、冷蔵庫や食器棚の配置場所も想定された間取り配置になっています。
北側の洋室には先行配管が施工されておりエアコンの設置が可能です。
洗面所の入口は引戸を採用しており、開けっ放しでも邪魔にならず、使いやすく換気もしやすくなっています。お風呂のドアにオプション品のタオル掛けがあるのも嬉しいポイントです。
ココがポイント
・南西の角住戸
・専有部の給水・給湯・排水・追い焚き管交換済み
・陽当り良好
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器、食器洗浄機)、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機)、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン、温水洗浄機能付トイレ、照明、建具、スイッチ、コンセント、分電盤、給湯器、フローリング、フロアタイル、クロス、給水給湯排水追焚管交換、ハウスクリーニング(令和8年6月20日完成)
大きな窓に面し明るく換気しやすいキッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 4,299万円 |
| 所在階 | 4階/地上9階建て |
| 専有面積 | 53.46㎡（13.14坪） |
| 間取 | 1SLDK |
| バルコニー | 6.61㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,720円/月 |
| 修繕積立金 | 13,365円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円/月 駐輪場：1台につきシール200円/年 3台目以降 600円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、リフォーム、リノベーション、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、角部屋、二階以上、TVモニター付きインターホン、駅から10分以内、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、南向き |
キャニオンビュー光が丘のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分