グランベル板橋徳丸
所在地 板橋区徳丸8丁目25-11
交 通 都営三田線「高島平」駅徒歩13分
築年月 2000年(平成12年)10月築
総戸数 45戸
規 模 地上5階建て
グランベル板橋徳丸 外観
グランベル板橋徳丸 エントランス
グランベル板橋徳丸 エンブレム
グランベル板橋徳丸 前面道路
グランベル板橋徳丸 前面道路マンションの特徴
- 緑豊かな大小の公園に囲まれたマンション
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- ペット飼育可能
ポイント
グランベル板橋徳丸は2000年（平成12年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数45戸、重厚感のあるおしゃれな印象のマンションです。
最寄駅は都営三田線「高島平駅」徒歩13分にあり、周辺は一戸建てが建ち並び、大小の緑豊かな公園に囲まれた閑静な住宅街です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
高島平駅西口より高島通り沿いの広く整備された歩道を進み徒歩13分です。
地図
周辺環境
赤塚公園
総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。
マルエツ四葉店
このスーパーの周りにはミニストップ、ウエルシア、サイゼリア、コメダ珈琲、西松屋などたくさんのお店が揃っていいます。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039998.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ四葉店･･･440m
●まいばすけっと徳丸5丁目店･･･770m
●ファミリーマート･･･320m
●クリエイトS･D板橋徳丸店･･･130m
●コジマ×ビッグカメラ高島平店･･･870m
【教育施設】
●まるやま保育園･･･140m
●まるやま幼稚園･･･140m
●紅梅小学校･･･430m
●赤塚第一中学校･･･1530m
【病院】
●板橋区医師会病院･･･940m
【その他】
●栗山村記念公園･･･100m
●赤塚公園･･･230m
●高島平警察署･･･870m
●区立高島平図書館･･･980m
●板橋西郵便局･･･720m
マンション全体概要
| ●建物名 | グランベル板橋徳丸（ｸﾞﾗﾝﾍﾞﾙｲﾀﾊﾞｼﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸8丁目25-11 |
| ●交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)10月 |
| ●総戸数 | 45戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 東海不動産管理 アーバネット |
| ●施工会社 | 東海建設(株) 日本建設(株) |
| ●管理会社 | (株)ディエムシー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼グランベル板橋徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/3LDK/4,100万円
間取図
担当者コメント
専用庭が56.67平米もある1階住戸です。
キッチンからも専用庭に出られます。角部屋なのでエントランスポーチも備えていて、LDは2面採光。全居室が6帖以上確保できており、大型の床下収納も備えるなど特徴的な間取です。
2020年にリフォーム履歴があり、浴室にはミストサウナを備えています。
売主様が居住中での販売ですので、内見を希望の際は、事前に希望日時をご相談ください。
ココがポイント
・専用庭付の角部屋
・住戸のプライバシーを守る玄関ポーチ付き
・キッチン、ユニットバス2020年交換履歴あり
・ペット飼育可
・現在居住中です
リフォーム
(2020年2月リフォーム履歴)
クッションフロア、ソフト巾木、襖、天袋、キッチン、ユニットバス(浴室乾燥機、ミストサウナ)、フローリング
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 4,100万円 |
| 所在階 | 1階/地上5階建て |
| 専有面積 | 80.29㎡（24.28坪） |
| 間取 | 3LDK |
| テラス | 8.20㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,050円/月 |
| 修繕積立金 | 14,450円/月 |
| その他 | 駐車場：17,000円/月 駐輪場：100円～200円/月 バイク置場：500円/月 専用庭面積：56.67ｍ（使用料）3,960円/月 ミセスデッキ面積：2.08㎡ エスコートポーチ面積：9.99㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、全居室6帖以上、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、宅配ボックス、エレベータ、セキュリティ充実、ペット飼育可、新耐震基準マンション、駐車場、南向き、和室、専用庭、浴室乾燥機、カウンターキッチン、2面以上バルコニー、角部屋 |
グランベル板橋徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分