ライオンズマンション小竹向原
所在地 板橋区小茂根2丁目13-5
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩10分
築年月 1984年(昭和59年)6月築
総戸数 27戸
規 模 地上5階地下1階建て
ライオンズマンション小竹向原 外観
ライオンズマンション小竹向原 エントランス前アプローチ
ライオンズマンション小竹向原 エンブレム
ライオンズマンション小竹向原 エントランス前
ライオンズマンション小竹向原 オートロック
ライオンズマンション小竹向原 エントランス
ライオンズマンション小竹向原 エントランスホール
ライオンズマンション小竹向原 エレベーターホール
ライオンズマンション小竹向原 共用部
ライオンズマンション小竹向原 前面道路
ライオンズマンション小竹向原 前面道路
ライオンズマンション小竹向原 バイク置き場
ライオンズマンション小竹向原 駐輪場
ライオンズマンション小竹向原 外観マンションの特徴
- (株)大京グループのブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 有楽町線・副都心線利用、池袋駅から急行で1駅の小竹向原駅利用
- 新耐震基準施工マンション
ポイント
ライオンズマンション小竹向原は1984年（昭和59年）6月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数27戸、タイル貼り外観のマンションです。敷地は北・南側の両面道路に面し、エントランスは南側の大谷口通りに設けられ、樹々の緑が豊かで、まぶしい太陽の光を遮る木陰は日々の生活に寛ぎを与えてくれます。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩10分にあり、幹線道路などにも面さず、静かなエリアです。
安心度の増す新耐震基準施工。エントランスはオートロックシステム、平成24年にインターホン改修工事、平成30年に大規模修繕工事を実施しています。
地図・周辺環境
小竹向原駅3番口から住宅、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、図書館などが建ち並ぶ道のりを進み徒歩10分です。
地図
周辺環境
オーケー小茂根店
環七通り沿いにあり家計の味方のディスカウントスーパーマーケット。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第二小学校
指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です
■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●よしや 大谷口店･･･400m
●まいばすけっと･･･650m
●オーケー小茂根店･･･670m
●ファミリーマート･･･220m
●トモズ･･･370m
【教育施設】
●キッズタウンむかいはら 保育園･･･490m
●上板橋第二小学校･･･290m
●上板橋第二中学校･･･330m
【病院】
●敬愛病院･･610m
●宮下医院･･410m
●小茂根内科クリニック･･･510m
【その他】
●小茂根2丁目公園･･･180m
●三丁目青空公園･･･310m
●城北中央公園･･･880m
●小茂根図書館･･･520m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション小竹向原（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｺﾀｹﾑｶｲﾊﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区小茂根2丁目13-5 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1984年(昭和59年)6月 |
| ●総戸数 | 27戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | (株)辰村組 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
1998年 3月：屋上防水改修工事
2001年 7月：大規模修繕工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2003年12月：屋上防水トップコート塗布
2006年11月：給水管更生工事（専有部・共用部）
2007年10月：鉄部塗装工事
2011年12月：屋上防水改修工事
2012年 3月：インターホン改修工事
2014年 5月：EVセミリニューアル工事
2018年 2月：大規模修繕工事
屋上防水改修工事
鉄部塗装工事
鉄部階段塗装
ハザード情報
▼ライオンズマンション小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/3DK/3,780万円
間取図
担当者コメント
室内はリフォームによって新しく生まれ変わりました。新しくなったキッチンには食洗器を設置し家事をサポート。
1階住戸の角部屋で、キッチン前にも窓があります。交通量の少ない道路で静かですし、専用庭の前方は、隣地駐車スペースのため開けています。
小竹向原駅は池袋駅から直通4分、都心を身近に感じられる立地で、かつ閑静な住環境が魅力の一つです。
ココがポイント
・南東・北東・北西向き3方角住戸
・家事もらくらくの食洗器付き
・室内はTVモニター付きインターホン
・新耐震基準施工マンション
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、トイレ、給湯器、浴室、洗面、給排水管、床、フローリング、壁天井クロス、建具(令和5年11月完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 3,780万円 |
| 所在階 | 1階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 59.43㎡（17.97坪） |
| 間取 | 3DK |
| バルコニー | 5.77㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 24,310円/月 |
| 修繕積立金 | 18,070円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 駐輪場：2,400円/年 バイク置場：2,000円～2,500円/月 専用庭面積：18.00㎡（使用料）360円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、全居室6帖以上、リノベーション、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、専用庭、角部屋、駐車場、リフォーム、即入居可、新耐震基準マンション、エレベータ、セキュリティ充実、駅から10分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
ライオンズマンション小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分