三栄ドメール
所在地 板橋区成増2丁目10-3
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩1分
東武東上線「成増」駅徒歩3分
築年月 1981年(昭和56年)12月築
総戸数 77戸
規 模 地上13階建て
三栄ドメール 外観
三栄ドメール エントランス
三栄ドメール エンブレムマンションの特徴
- 徒歩3分で3路線利用可能
- 交通の利便性が高い立地
- ペット飼育可
ポイント
三栄ドメールは1981年（昭和56年）12月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数77戸、タイル張り外観。川越街道沿いに建ち1階は歯科医院や学習塾などが入っているのマンションです。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩1分にあり、東武東上線「成増駅」にも徒歩3分、2駅3路線の利用が可能です。
地下鉄成増駅の地上5番口を出て、川越街道沿いにまっすぐでマンションへ到着、帰りが遅くなっても安心です。
ペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
敷地権利は借地権、2011年12月1日～2041年11月30日までとなっています。
地図・周辺環境
川越街道沿いにまっすぐでマンションへ到着、帰りが遅くなっても安心です。
地図
周辺環境
マルエツ成増南口店
地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増小学校
指定学区の小学校。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ 成増南口店･･･200m
●西友成増店･･･360m
●アコレ 成増1丁目店･･･230m
●エキア成増･･･240m
●ファミリーマート･･･200m
●くすりの福太郎成増店･･･190m
【教育施設】
●グローバルキッズ成増園･･･150m
●さくらさくみらい成増･･･300m
●成増小学校･･･350m
●赤塚第二中学校･･･690m
【病院】
●安田病院･･･260m
●成増駅前内科・循環器内科クリニック･･･310m
【その他】
●区立成増一丁目第二児童遊園･･･330m
●区立成増公園･･･480m
●区立成増図書館･･･480m
●板橋成増ヶ丘郵便局･･･480m
マンション全体概要
| ●建物名 | 三栄ドメール（ｻﾝｴｲﾄﾞﾒｰﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区成増2丁目10-3 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩1分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩1分 東武東上線「成増」駅徒歩3分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)12月 |
| ●総戸数 | 77戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 借地権 2041年11月30日まで |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | 三栄建設(株) |
| ●施工会社 | 浦和土建工業(株) |
| ●管理会社 | 三栄建設(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼三栄ドメール周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】12階/4LDK/5,780万円
間取図
担当者コメント
お部屋は12階部分、南東・北東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も交換してのお引き渡しとなります。専有面積は105㎡以上の大型4LDK、2面に付いたバルコニーから気持ち良い眺望が広がります。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを新設した充実の収納設備を備えました。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東・北東向き角住戸
・高層階につき眺望良好
・専有面積105.30㎡の大型4LDK
・ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット新設
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食洗機付き)、間取り変更、トイレ、ユニットバス、建具一式、給排水管更新(専有部)、クロス、フローリング、TV付きインターホン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、他(令和6年3月完成)
【販売中】12階 物件概要
| 価格 | 5,780万円 |
| 所在階 | 12階/地上13階建て |
| 専有面積 | 105.30㎡（31.85坪） |
| 間取 | 4LDK |
| バルコニー | 32.58㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 30,849円/月 |
| 修繕積立金 | 6,418円/月 |
| その他 | 駐車場：24,750円/月 駐輪場：1,000円/月 地代：12,166円/月 組合費：567円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年3月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、角部屋、ペット飼育可、2面以上バルコニー、ウォークインクローゼット、4LDK、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、リフォーム、リノベーション、駐車場、エレベータ、眺望良好、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
三栄ドメールのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分