ハイネス上板橋弐番館
所在地 板橋区上板橋3丁目22-13
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
築年月 1985年(昭和60年)3月築
総戸数 25戸
規 模 地上6階建て
ハイネス上板橋弐番館 外観
ハイネス上板橋弐番館 角地に立地
ハイネス上板橋弐番館 南西側 ときわ通り
ハイネス上板橋弐番館 南西側 ときわ通り
ハイネス上板橋弐番館 エントランス前
ハイネス上板橋弐番館 エンブレム
ハイネス上板橋弐番館 南東側 前面道路
ハイネス上板橋弐番館 南東側 前面道路
ハイネス上板橋弐番館 エントランス スロープあり
ハイネス上板橋弐番館 エントランスホール
ハイネス上板橋弐番館 エレベーターホール
ハイネス上板橋弐番館 共用部
ハイネス上板橋弐番館 北東側 前面道路
ハイネス上板橋弐番館 北東側 外観
ハイネス上板橋弐番館 駐輪場出入口
ハイネス上板橋弐番館 駐輪場
ハイネス上板橋弐番館 駐輪場
ハイネス上板橋弐番館 セキュリティ
ハイネス上板橋弐番館 防犯カメラ
ハイネス上板橋弐番館 1階テナント
ハイネス上板橋弐番館 1階テナントマンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 駅に繋がるときわ通り沿い
- スーパー、コンビニに隣接
ポイント
ハイネス上板橋弐番館は1985年（昭和60年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数25戸、タイル張り外観のマンションです。南西側は東武東上線と並行して走るときわ通りに面し、南東・北東側も接道する3方が道路に面した開放的な角地に立地します。
最寄駅は東武東上線「上板橋駅」徒歩6分にあり、駅前にはイトーヨーカドーをはじめコンビニやドラッグストア、飲食店が立ち並び帰り道でのお買い物やお食事を楽しめます。またマンションの道路向いにはまいばすけっととファミリーマートがあり買い物に便利です。
地図・周辺環境
上板橋駅北口より賑やかなときわ通りの歩道を進み徒歩6分、東武練馬駅からも徒歩12分です。
地図
周辺環境
イトーヨーカドー上板橋店
食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。
まいばすけっと上板橋3丁目店
マンションから徒歩1分、道路向いにあるスーパーです。
上板橋第四小学校
指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039901.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 上板橋3丁目店･･･70m
●イトーヨーカドー上板橋店･･･630m
●ベルクス板橋中台店･･･690m
●コジマ×ビックカメラ上板橋店･･･340m
●ファミリーマート･･･60m
●ツルハドラッグ･･･390m
【教育施設】
●上板橋すきっぷ保育園･･･70m
●上板橋第四小学校･･･1010m
●上板橋第三中学校･･･1180m
【病院】
●若木原病院･･･170m
●平山医院･･･530m
【その他】
●区立若木原公園･･･190m
●区立上板富士公園･･･200m
●区立中央図書館･･･980m
マンション全体概要
| ●建物名 | ハイネス上板橋弐番館（ﾊｲﾈｽｶﾐｲﾀﾊﾞｼﾆﾊﾞﾝｶﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区上板橋3丁目22-13 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1985年(昭和60年)3月 |
| ●総戸数 | 25戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | ハイネス恒産(株) |
| ●施工会社 | 太平工業(株) 相互土地(株) |
| ●管理会社 | ハイネス管理株(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成10年 9月：大規模修繕工事（外壁・鉄部塗装・屋上防水）
平成15年 ：自転車置場増設工事
平成21年 7月：排水桝改修工事
平成25年 8月：揚水ポンプバルブ交換工事
平成25年12月：3階TV増幅機交換工事
平成27年 2月：大規模修繕工事（外壁・鉄部塗装・屋上防水）
平成29年 2月：共用部コンセント電気回路切替工事
受水槽バルブ交換工事
平成30年10月：非常照明バッテリー交換工事（2～6階 合計5台）
平成31年 1月：消防設備改修工事（非常警報設備、避難梯子等）
ハザード情報
▼ハイネス上板橋弐番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2LDK/3,500～4,000万円（2024年3月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
暖かな陽光に包まれ明るいリビング
南西・北西向き角住戸
間取図
担当者コメント
４階の南西・北西向き角部屋です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。二面バルコニー付きでとても明るく風通しの良い室内。バルコニーに面したLDKと洋室5.6帖はインナーサッシを設置しました。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ハイネス上板橋2番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分