ときわ台サンハイツ
所在地 板橋区常盤台3丁目28-12
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩8分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
築年月 1970年(昭和45年)10月築
総戸数 41戸
規 模 地上7階建て
ときわ台サンハイツ 外観
ときわ台サンハイツ エントランス スロープ
ときわ台サンハイツ エンブレム
ときわ台サンハイツ 前面道路
ときわ台サンハイツ 前面道路
ときわ台サンハイツ エレベーターホール
ときわ台サンハイツ 共用部
ときわ台サンハイツ マンションからの眺望
ときわ台サンハイツ 駐輪場
ときわ台サンハイツ 駐車場
ときわ台サンハイツ バイク置き場マンションの特徴
- カフェを併設した中央図書館がある板橋区平和公園向い
- ２駅利用可能＆バスも使えます
- ペット飼育可
ポイント
ときわ台サンハイツは1970年（昭和45年）10月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数41戸のマンションです。
最寄り駅は東武東上線「上板橋駅」より徒歩8分にあり、ときわ台駅からも徒歩10分。ときわ台駅と上板橋駅をつなぐときわ通り沿いで、両駅の中程に位置しています。
斜め向かいには板橋区平和公園があり、子どもが遊んだりお花見スポットとして賑わう公園です。新たにカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。
ペット飼育可能です（細則あり）。
地図・周辺環境
東武東上線の上板橋駅とときわ台駅の間で、2駅を結ぶバス路線沿いです。スーパー、病院、公園をはじめとして各施設が身近にある便利な周辺環境です。
地図
周辺環境
三徳ときわ台店
ミネドラッグ、セントラルウェルネスクラブ、サーティーワンなどの複合商業施設です。
板橋区平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。また新たにカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。
中台小学校
指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。
■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1059640.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●東武ストア 前野町店･･･360m
●三徳 ときわ台店･･･580m
●まいばすけっと板橋桜川店･･･590m
●セブンイレブン･･･220m
●トモズ･･･520m
【教育施設】
●ときわ台保育園･･･180m
●第二たつの子保育園･･･220m
●中台小学校･･･680m
●上板橋第三中学校･･･170m
【病院】
●飯沼病院･･･600m
●イムス記念病院･･･530m
●上板橋病院･･･710m
【その他】
●板橋区平和公園･･･60m
●西前野公園･･･470m
●区立中央図書館･･･60m
マンション全体概要
| ●建物名 | ときわ台サンハイツ（ﾄｷﾜﾀﾞｲｻﾝﾊｲﾂ） |
| ●所在地 | 板橋区常盤台3丁目28-12 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩8分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1970年(昭和45年)10月 |
| ●総戸数 | 41戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)英信産業 |
| ●施工会社 | (株)内野工務店 |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ときわ台サンハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/1DK/1,780万円
間取図
担当者コメント
エレベーターを備えているマンションです。管理形態は自主管理です。
お部屋はリノベーションを実施してのお引渡しとなります。
1DKの間取りで、家具配置は工夫の見せ所です。
ココがポイント
・南西・北西向き角住戸
・専有部の給排水管交換済み
・造作収納
・浴室乾燥機付き
・リノベーション物件
リフォーム
玄関収納、システムキッチン(浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機)、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、トイレ(温水洗浄機能)、クロス、スイッチ、建具、照明、フロアタイル、フローリング、収納造作、給湯器、給排水管、室内クリーニング等(令和8年1月末完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 1,780万円 |
| 所在階 | 3階/地上7階建て |
| 専有面積 | 36.18㎡（10.94坪） |
| 間取 | 1DK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 5,000円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000円/月 駐輪場：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年2月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、角部屋、リフォーム、浴室乾燥機、リノベーション、全居室6帖以上、二階以上、エレベータ、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、エントランスにスロープ有 |
過去の取引事例
【取引事例3】4階/1DK/1,500～2,000万円（2024年8月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
洋室の引き戸を開放して広いワンルームとしてもご利用いただけます。陽当たり風通し眺望良好です。
浴室には洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機付きです。
【取引事例2】5階/1LDK/1,000～1,500万円（2023年12月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
洋室の引き戸を開放して広いワンルームとしてもご利用いただけます。陽当たり風通し眺望良好です。
【取引事例1】6階/1DK/1,500～2,000万円（2023年9月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
室内リノベーション済み。
ときわ台サンハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分