目次
ときわ第一マンション
所在地 板橋区上板橋3丁目2-1
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩2分
築年月 1967年(昭和42年)3月築
総戸数 58戸
規 模 地上9階建て
ときわ第一マンション 外観
ときわ第一マンション 南側からの外観
ときわ第一マンション 南側 前面道路歩道
ときわ第一マンション 南側 前面道路
ときわ第一マンション 北側からの外観
ときわ第一マンション 西側からの外観
ときわ第一マンション エントランス前
ときわ第一マンション エンブレム
ときわ第一マンション 北側 前面道路
ときわ第一マンション 北側 前面道路
ときわ第一マンション エントランスホール
ときわ第一マンション エントランス
ときわ第一マンション エレベーターホール
ときわ第一マンション 駐車場出入口
ときわ第一マンション 駐車場
ときわ第一マンション 駐車場
ときわ第一マンション 駐輪場
ときわ第一マンション 駐輪場
ときわ第一マンション セキュリティ
ときわ第一マンション 防犯カメラ
ときわ第一マンション ゴミ置き場
ときわ第一マンション ペアガラスサッシマンションの特徴
- 上板橋駅から徒歩2分の便利な立地
- 1階は店舗、2階より住戸
- 全戸南向き
ポイント
ときわ第一マンションは1967年（昭和42年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数58戸のマンションです。
南面ワイドスパンの敷地で四方が道路に囲まれ、1階部分には10戸の店舗が並びます。住戸は東西一列に並ぶ配置で全戸南向きで陽当たり良好です。
最寄駅の東武東上線「上板橋」駅から徒歩2分の距離にあり、駅周辺には商業施設が多くあり買い物も便利です。
室内の窓サッシはマンション全体での交換履歴があり気密性の高いペアガラス仕様です。
地図・周辺環境
上板橋駅北口から徒歩２分。駅前の商業施設が建ち並ぶ一角にあり買い物も飲食も、電車・バスの利用も便利な立地です。
地図
周辺環境
オーケー上板橋店
家計の強い味方、毎日お買い得、川越街道沿いにあるディスカウント・スーパーマーケットです。
板橋区平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。また敷地内にカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。
上板橋第四小学校
指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055437.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●オーケー上板橋店･･･640m
●まいばすけっと上板橋駅前店･･･270m
●ベルクス板橋中台店･･･400m
●ファミリーマート･･･120m
●マツモトキヨシ･･･140m
【教育施設】
●ふたば幼稚園･･･360m
●上板橋二丁目小規模保育園･･･400m
●上板橋第四小学校･･･570m
●上板橋第三中学校･･･680m
【病院】
●上板橋病院･･･120m
●イムス記念病院･･･260m
【その他】
●板橋区平和公園･･･480m
●七軒家公園･･･300m
●板橋中台郵便局･･･390m
●区立教育科学館･･･390m
マンション全体概要
| ●建物名 | ときわ第一マンション（ﾄｷﾜﾀﾞｲｲﾁﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区上板橋3丁目2-1 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩2分 |
| ●築年月 | 1967年(昭和42年)3月 |
| ●総戸数 | 58戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | |
| ●施工会社 | (株)熊谷組 |
| ●管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ときわ第一マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中➀】2階/2LDK/2,990万円
リノベーション済み
洋室とリビングを繋げ広いLDKとしても
間取図
担当者コメント
2階部分、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・ペット飼育可
・約16.1帖の広いLDKとしても
・キッチン・浴室・トイレにも窓あり
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、床、ハウスクリーニング(令和7年4月21日完成)
窓があり明るい独立キッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,990万円 |
| 所在階 | 2階/地上9階建て |
| 専有面積（登記簿） | 46.06㎡（13.93坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 5.71㎡（実測） |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 13,180円/月 |
| 修繕積立金 | 6,3000円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1,000円～3,500/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、ＴＶモニター付インターホン、追い焚き機能、即入居可、リフォーム、二階以上、ペット飼育可、エレベータ、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、南向き |
【売買公開中②】2階/2LDK/2,980万円
リノベーション済み
リビングと洋室を繋げ広いLDKとしても
間取図
担当者コメント
2階部分、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・ペット飼育可
・約14.8帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、フローリング、建具、収納、ダウンライト、給湯器、スイッチカバー、ユニットバス、壁天井クロス、洗面化粧台、間取変更、分電盤、網戸他(令和7年7月完成)
窓があり明るい独立キッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,980万円 |
| 所在階 | 2階/地上9階建て |
| 専有面積 | 49.29㎡（14.91坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 3.97㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 13,060円/月 |
| 修繕積立金 | 6,260円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1,000円～3,500/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、食器洗洗浄機、ＴＶモニター付インターホン、追い焚き機能、即入居可、リフォーム、二階以上、南向き、ペット飼育可、エレベータ、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
【売買公開中③】2階/2LDK/2,740万円
リノベーション済み
リビング エアコン設置済み
間取図
担当者コメント
2階部分、南向き住戸です。内装や一部水廻りの設備も交換し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・ペット飼育可
・エアコン1台設置済み
・食器洗浄機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、クロス、トイレ、洗面台、エアコン(LDK)、間取変更、ルームクリーニング(令和7年7月完成)
すぐお住まいになれます
室内物干し（ホスクリーン）付き
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,740万円 |
| 所在階 | 2階/地上9階建て |
| 専有面積 | 49.29㎡（14.91坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 3.975㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 13,060円/月 |
| 修繕積立金 | 6,260円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1,000円～3,500/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、食器洗洗浄機、ＴＶモニター付インターホン、追い焚き機能、エアコン付、即入居可、リフォーム、二階以上、ペット飼育可、エレベータ、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例3】2階/2LDK/2,000～2,500万円（2025年2月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
間取図
担当者コメント
2階、南西向き住戸です。
居住中での販売です。
【取引事例2】2階/1LDK/2,000～2,500万円（2025年2月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
南西向き角住戸
キッチン
間取図
担当者コメント
2階の南西向き、角部屋で、2009年にリフォーム履歴があります。
居住中での販売です。
【取引事例1】7階/2DK/2,500～3,000万円（2024年3月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
間取図（仮）
担当者コメント
7階、南向き角部屋です。リノベーション後のお引渡しです。
ときわ第1マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分