ときわ第一マンション
所在地 板橋区上板橋3丁目2-1
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩2分
築年月 1967年(昭和42年)3月築
総戸数 58戸
規 模 地上9階建て
ときわ第1マンション 外観
ときわ第1マンション 南側前面 ときわ通り
ときわ第1マンション 南側前面 ときわ通り
ときわ第1マンション 北側外観
ときわ第1マンション エントランス前
ときわ第1マンション エンブレム
ときわ第1マンション エントランス前面道路
ときわ第1マンション エントランス前面道路
ときわ第1マンション エントランス 自動ドア
ときわ第1マンション エントランス
ときわ第1マンション エレベーターホール
ときわ第1マンション 駐車場
ときわ第1マンション 駐輪場出入口
ときわ第1マンション 駐車場
ときわ第1マンション 駐輪場
ときわ第1マンション セキュリティ
ときわ第1マンション 防犯カメラ
ときわ第1マンション 1階テナントマンションの特徴
- 上板橋駅北口から徒歩2分
- エントランス自動ドア
- 生活の利便性に富んだ立地
ポイント
ときわ第一マンションは最寄駅が東武東上線「上板橋駅」徒歩2分にあり、1967年（昭和42年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数58戸のマンションです。東西に広がる南面ワイドスパンの敷地で四方を道路に囲まれ、1階部は10戸の店舗が並びます。
マンション前の同じ通り沿いは商店街も近いので買い物に便利です。
室内の窓サッシも交換履歴があり、ペアガラスになっております。
地図・周辺環境
上板橋駅北口を出て線路沿いを進めばエントランスに到着です。
地図
周辺環境
オーケー上板橋店
家計の強い味方、毎日お買い得、川越街道沿いにあるディスカウント・スーパーマーケットです。
板橋区平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。また敷地内にカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。
上板橋第四小学校
指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055437.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●オーケー上板橋店･･･640m
●まいばすけっと上板橋駅前店･･･270m
●ベルクス板橋中台店･･･400m
●ファミリーマート･･･120m
●マツモトキヨシ･･･140m
【教育施設】
●ふたば幼稚園･･･360m
●上板橋二丁目小規模保育園･･･400m
●上板橋第四小学校･･･570m
●上板橋第三中学校･･･680m
【病院】
●上板橋病院･･･120m
●イムス記念病院･･･260m
【その他】
●板橋区平和公園･･･480m
●七軒家公園･･･300m
●板橋中台郵便局･･･390m
●区立教育科学館･･･390m
マンション全体概要
| ●建物名 | ときわ第一マンション（ﾄｷﾜﾀﾞｲｲﾁﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区上板橋3丁目2-1 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩2分 |
| ●築年月 | 1967年(昭和42年)3月 |
| ●総戸数 | 58戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | |
| ●施工会社 | (株)熊谷組 |
| ●管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ときわ第一マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1LDK/2,480万円
南西向き角住戸
キッチン
間取図
担当者コメント
2階部分、南西向き2009年6月にリフォーム履歴のある角住戸です。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
お部屋は居住中ですが見学可能です。2025年4月以降のお引渡し予定です。
ココがポイント
・南西向き角住戸
・陽当たり良好
・寛げる和室
・追い焚き機能付き
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,480万円 |
| 所在階 | 2階/地上9階建て |
| 専有面積 | 49.29㎡（14.91坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 3.97㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 13,060円/月 |
| 修繕積立金 | 6,260円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1000円～3,500円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2025年4月以降予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、ペット飼育可、エレベータ、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、南向き、和室、追い焚き機能、眺望良好、角部屋 |
【売買公開中②】2階/2LDK/2,180万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南西向き住戸です。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
お部屋は居住中ですが見学可能です。2025年4月以降のお引渡し予定です。
ココがポイント
・南西向き住戸
・陽当たり良好
・寛げる和室2部屋
・キッチン・浴室・トイレにも窓あり
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,180万円 |
| 所在階 | 2階/地上9階建て |
| 専有面積 | 49.29㎡（14.91坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 3.97㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 13,060円/月 |
| 修繕積立金 | 6,260円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1000円～3,500円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2025年4月以降予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、ペット飼育可、エレベータ、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、南向き、全居室6帖以上、和室 |
過去の取引事例
【取引事例1】7階/2DK/2,500～3,000万円（2024年3月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
間取図（仮）
担当者コメント
7階、南向き角部屋です。リノベーション後のお引渡しです。
ときわ第1マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分