加賀レジデンス
所在地 板橋区加賀2丁目16-1
交 通 JR埼京線「十条」駅徒歩8分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
築年月 2008年(平成20年)8月築
総戸数 246戸
規 模 地上14階地下1階建て
加賀レジデンス 外観
加賀レジデンス 外観
加賀レジデンス 角地に立地
加賀レジデンス 外観
加賀レジデンス エントランス アプローチ
加賀レジデンス 前面道路
加賀レジデンス 前面道路歩道
加賀レジデンス 前面道路歩
加賀レジデンス 前面道路歩道
加賀レジデンス エントランス前
加賀レジデンス エントランス
加賀レジデンス オートロック
加賀レジデンス エントランス スロープあり
加賀レジデンス エンブレム
加賀レジデンス オートロック
加賀レジデンス エントランスロビー
加賀レジデンス コンシェルジュサービス
加賀レジデンス エントランスロビー
加賀レジデンス 宅配ボックス
加賀レジデンス 共用部
加賀レジデンス 共用部
加賀レジデンス A～Gのダブルオートロック
加賀レジデンス 共用部
加賀レジデンス エレベーター全8基
加賀レジデンス 駐車場出入口
加賀レジデンス 駐車場
加賀レジデンス 駐車場
加賀レジデンス 共用部
加賀レジデンス 駐輪場
加賀レジデンス 駐輪場
加賀レジデンス バイク置き場
加賀レジデンス ゴミ置き場
加賀レジデンス セキュリティ
加賀レジデンス 防犯カメラ
加賀レジデンス AED設置
加賀レジデンス 充実の共用施設
加賀レジデンス パーティールーム
加賀レジデンス ゲストルーム
加賀レジデンス 充実の共用施設
加賀レジデンス 充実の共用施設
加賀レジデンス 充実の共用施設
加賀レジデンス 充実の共用施設
加賀レジデンス 充実の共用施設
加賀レジデンス 充実の共用施設
加賀レジデンス 充実の共用施設マンションの特徴
- 居住性と建築美を追求したランドマークマンション「加賀レジデンス」
- 鹿島建設が開発した壁式免振構造（HIスマートウォール）
- 天井高2.5mの開放的な室内（1Fのみ2.6m)
ポイント
加賀レジデンスは2008年(平成20年)に鹿島建設により建設された鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階付14階建て、総戸数246戸のマンションです。
モダンでスタイリッシュな外観デザインから他のマンションとは異なる雰囲気を感じ、加賀エリアのランドマークとなっています。
低層建築物にて採用されていた柱・梁のない壁式構造を免震構造と共に高層建築物で実現させ、2.5mの天井高と2.5mのフルハイトサッシュにより解放感ある住戸になっています。
また１階住戸のみは天井高が2.6mとさらに高く、前面道路との間は広く空いた緑地になっているため明るく開放感が感じられなど1階ならではの魅力もあります。
エントランスはオートロックで、コンシェルジュサービス・管理会社・SECOMセキュリティと安心の管理体制です。
オートロックを抜けた後は、住戸毎にA～Gの７ヶ所ある２つ目のオートロックを経由し、マンション居住者の動線が分散される造りになっています。エレベーターも全８基あり利用がスムーズです。
共用施設も充実しており、２タイプのゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム・ライブラリーラウンジなどがあります。
また、駐車場・洗車スペース・EV充電設備・来客用駐車場・駐輪場・レンタサイクル・バイク置場・24時間利用可能なゴミ置場など快適に使える設備が整っています。
地図・周辺環境
JR埼京線「十条」駅および都営三田線「板橋区役所前」駅の利用ができます。
加賀エリアは保育園・幼稚園から小中高等学校、大学まで数多くの教育施設が集まっています。また緑や自然豊かな住環境です。
地図
周辺環境
帝京大学医学部附属病院
地域の基幹病院としての役割。高度な医療に対応できる専門医を揃えたがん治療体制を整えています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
金沢小学校
平成30年時点において、生徒数700人以上・学級数20以上ある板橋区の大規模校と位置付けられています。
■金沢小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028296.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋3丁目店･･･670m
●ライフ仲宿店･･･950m
●スーパーJ&M･･･700m
●セブンイレブン･･･150m
【教育施設】
●東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園･･･550m
●金沢小学校･･･240m
●加賀中学校･･･400m
【病院】
●帝京大学医学部附属病院･･･150m
【その他】
●区立加賀二丁目公園･･･210m
●東板橋公園･･･520m
●東板橋図書館･･･310m
●板橋四郵便局･･･520m
マンション全体概要
| ●建物名 | 加賀レジデンス（ｶｶﾞﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ） |
| ●所在地 | 板橋区加賀2丁目16-1 |
| ●交通 | JR埼京線「十条」駅徒歩8分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 2008年(平成20年)8月 |
| ●総戸数 | 246戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造14階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 鹿島建設(株) 中央商事(株) |
| ●施工会社 | 鹿島建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可（1住戸2匹・細則あり） |
共用部分
●オートロック：〇（ダブルオートロック）
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（8基）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ゲストルーム
●パーティールーム
●キッズルーム
●ライブラリーラウンジ
●来客用駐車場
●洗車スペース
●レンタサイクル
セキュリティ
エントランスはオートロックで、A～Gの各住戸エリアもオートロックとなるダブルオートロック、そして玄関ドアのカギを含めたトリプルセキュリティです。
エントランスロビーにはコンシェルジュカウンターがあり、その奥は管理人室となっています。
またSECOMセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年 5月：ガス警報器交換
2014年 9月：住宅用消火器交換工事
2015年10月：屋上遮熱塗装工事
2016年 3月：コリドー改修工事
2017年 1月：加圧給水ポンプ分解整備
2017年 7月：ブロワーポンプ改修工事
非常照明器具交換工事
2018年12月：非常照明器具交換工事
2019年 4月：ノンタッチ制御盤不具合取替工事
2020年 3月：排水ポンプ全数更新工事
ガス警報器一斉交換
2020年 4月：各住戸減圧弁更新工事
駐車場リミットスイッチ一斉交換工事
2020年11月：住宅用消火器一斉交換
2021年10月：未更新排水ポンプ更新
ディスポーザーブロアーオーバーホール
2022年 2月：シンボルツリー植替
2022年 8月：エレベーター籠内修繕
ハザード情報
▼加賀レジデンス周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】1階/2SLDK/8,000～8,500万円（2023年7月成約）
販売価格 8,000～8,500万円
専有面積 80㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
天井高約2.6m ハイライトサッシュ
キッチン→洗面室 生活しやすい回遊動線
間取図
担当者コメント
１階住戸のみ天井高が約2.6mという特別な造りでバルコニーに面しては壁から壁、床から天井までいっぱいのハイライトサッシュ、向かいはマンションの広い緑地ある１階とは思えない開放感です。
室内は内装リフォームおよびハウスクリーニング済みで即入居できます。
室内をぐるっと一周できる生活しやすい回遊動線。
ディスポーザーに食洗器、床暖房、浴室乾燥機、タンクレストイレに手洗い器など快適な設備も揃っています。
加賀レジデンスのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分