ライオンズマンション下赤塚第2（板橋区赤塚1-5-15）買うとき売るときは

ライオンズマンション下赤塚第２
過去の取引事例

ライオンズマンション下赤塚第２

所在地板橋区赤塚1丁目5-15
交通     東武東上線「下赤塚」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩7分
築年月     1992年(平成4年)2月築
総戸数     33戸
規模     地上6階建て

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ライオンズマンション下赤塚第2　外観

ライオンズマンション下赤塚第2　エンブレム

ライオンズマンション下赤塚第2　1階テナント

ライオンズマンション下赤塚第2　エントランス前

ライオンズマンション下赤塚第2　前面道路歩道

ライオンズマンション下赤塚第2　前面道路

ライオンズマンション下赤塚第2　エントランス

ライオンズマンション下赤塚第2　オートロック

ライオンズマンション下赤塚第2　エントランスホール

ライオンズマンション下赤塚第2　エレベーターホール

ライオンズマンション下赤塚第2　共用部

ライオンズマンション下赤塚第2　駐輪場

マンションの特徴

(株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
ペット飼育可能
3路線利用できる買物便利な立地

ポイント

ライオンズマンション下赤塚第2は、1992年（平成4年）2月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数33戸、タイル貼り外観のマンションです。

最寄駅は東武東上線「下赤塚駅」徒歩6分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚駅」にも徒歩7分、2駅3路線を利用できる都心へのアクセスも良好な立地です。マンションの向かい側にはスーパーマーケット、徒歩約3分にコンビニエンスストアもあり、毎日のお買物がとても便利です。

エントランスにはオートロックがありセキュリティ面も安心です。

ペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）。

地図・周辺環境

下赤塚駅北口より、飲食店などで賑わう駅前通りから住宅街を進み徒歩6分。歩道も整備され安全な歩きやすい道のりです。

地図

周辺環境

ライフ赤塚店

22時（2Fは21時）まで営業。食料品、お酒、日用品、医薬品を取り扱っています。

赤塚植物園

約1ヘクタールの広い敷地の中にある約600種の樹木・草花・山野草が植えられ四季折々の変化を楽しむことができます。

下赤塚小学校

指定学区の小学校。住宅街の中にあり、大きな通りを渡ることなく通学できます。

■下赤塚小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055536.html
（板橋区ホームページ　学校訪問）

【買物施設】
●ライフ赤塚店･･･30m
●まいばすけっと下赤塚駅北店･･･520m
●東武ストア下赤塚店･･･540m
●セブンイレブン･･･180m
●どらっぐぱぱす･･･560m

【教育施設】
●ふるーる保育園･･570m
●下赤塚小学校･･･940m
●赤塚第一中学校･･･410m

【病院】
●東京聖徳病院･･･670m
●上原医院･･･900m

【その他】
●赤塚一丁目そよかぜ公園･･･180m
●徳親公園･･･100m
●赤塚図書館･･･1260m
●赤塚植物園･･･1500m

マンション全体概要

●建物名	ライオンズマンション下赤塚第２（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｼﾓｱｶﾂｶﾀﾞｲﾆ）
●所在地	板橋区赤塚1丁目5-15
●交通	東武東上線「下赤塚」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩7分東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩7分
●築年月	1992年(平成4年)2月
●総戸数	33戸
●構造	鉄筋コンクリート造6階建て
●土地権利	所有権
●用途地域	第一種住居地域
●分譲会社	(株)大京
●施工会社	(株)地崎工業
●管理会社	(株)大京アステージ
●管理形態	全部委託
●管理方式	日勤
●ペット	飼育可(細則あり)

共用部分

●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×

共用施設

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2003年 9月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2006年11月：大規模修繕工事
　　　　　　鉄部塗装工事
　　　　　　屋上防水工事
　　　　　　ルーフバルコニー防水改修工事
2008年10月：インターホン改修工事
2011年 9月：鉄部塗装工事
2012年12月：給水管更生工事（共用部・専有部）
2015年 9月：直結増圧・直圧
　　　　　給水ポンプ交換工事（陸上）
2016年 8月：鉄部塗装工事
2021年 3月：大規模修繕工事