高島平第２サンパワー
所在地 板橋区高島平9丁目16-10
交 通 都営三田線「高島平」駅徒歩6分
築年月 1976年(昭和51年)7月築
総戸数 49戸
規 模 地上6階建て
高島平第2サンパワー 外観
高島平第2サンパワー 外観
高島平第2サンパワー 外観
高島平第2サンパワー エンブレム
高島平第2サンパワー エントランス前
高島平第2サンパワー エントランス
高島平第2サンパワー 駐輪場
高島平第2サンパワー 前面道路マンションの特徴
- 角地に建つマンション
- 始発ダイヤもある高島平駅
- 複合商業施設「メトロ・エム高島平」まで徒歩2分
ポイント
高島平第２サンパワーは、1976年（昭和51年）7月に建築された鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数49戸のマンションです。敷地は区画整理された街並みの西側と北側の2方の道路に接した角地に建ち、南側は駐車場と一戸建て住宅の為、開放感のある立地です。
最寄り駅は都営三田線「高島平駅」徒歩6分にあり、複合商業施設やコンビニエンスストアなどの生活施設にも近く暮らしやすい環境です。
2013年に大規模修繕工事を実施されており、玄関ドアのリニューアル履歴もあります。マンションにエレベーターは無いので階段でのアクセスとなります。
地図・周辺環境
始発ダイヤもある高島平駅。北口を出て平坦な道のりで徒歩6分です。区画整理された街並みなので狭い道はありません。
地図
周辺環境
メトロ・エム高島平
スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。
徳丸ヶ原公園 こども動物園
遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。（毎週月曜日は休園日です）
高島第一小学校
指定学区の小学校。徳丸ヶ原公園の隣ブロックにあり近くて安心。昭和46年に開校した伝統ある小学校です。
■高島第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012142.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●メトロ・エム高島平･･･150m
●東急ストア 高島平店･･･150m
●アコレ 高島平八丁目店･･･370m
●ファミリーマート･･･330m
●ココカラファイン高島平店･･･150m
【教育施設】
●こうま幼稚園･･･390m
●高島平くるみ保育園･･･640m
●高島第一小学校･･･820m
●高島第一中学校･･･730m
【病院】
●板橋区医師会病院･･･1050m
●高島平中央総合病院･･･700m
【その他】
●高島平九丁目公園･･･130m
●徳丸ヶ原公園 こども動物園･･･700m
●熱帯環境植物館･･･390m
●赤塚公園･･･1110m
●高島平図書館･･･890m
マンション全体概要
| ●建物名 | 高島平第２サンパワー（ﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗﾀﾞｲﾆｻﾝﾊﾟﾜｰ） |
| ●所在地 | 板橋区高島平9丁目16-10 |
| ●交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1976年(昭和51年)7月 |
| ●総戸数 | 49戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 丹勢産業(株) |
| ●施工会社 | 丹勢建設(株) |
| ●管理会社 | (株)アークマネジメント |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2013年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼高島平第２サンパワー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2DK/1,590万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南向き陽当たりの良い住戸です。2014年リフォーム履歴のあるお部屋です。
室内の状況によってはお好みプランでリノベーションはいかがでしょうか。リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・大容量のウォークインクローゼット
・収益物件としても
・リノベーションはいかがでしょうか
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 1,590万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 41.64㎡（12.59坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 3.61㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 3,000円/月 |
| 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、エアコン付、ウォークインクローゼット、二階以上、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内、南向き、全居室6帖以上 |
過去の取引事例
【取引事例1】1階/1LDK/1,500～2,000万円（2023年5月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
間取図
担当者コメント
足音など階下に気兼ねない南向きの1階住戸です。リフォームはされておりません。
高島平第2サンパワーのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分