日神パレステージ板橋本町
所在地 板橋区本町19-1
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分
築年月 2011年(平成23年)3月築
総戸数 28戸
規 模 地上8階建て
日神パレステージ板橋本町 外観
日神パレステージ板橋本町 外観
日神パレステージ板橋本町 エントランス前
日神パレステージ板橋本町 エンブレム
日神パレステージ板橋本町 前面道路
日神パレステージ板橋本町 前面道路
日神パレステージ板橋本町 エントランス
日神パレステージ板橋本町 エントランス
日神パレステージ板橋本町 オートロック
日神パレステージ板橋本町 宅配ボックス
日神パレステージ板橋本町 エントランスホール
日神パレステージ板橋本町 エントランス自動ドア
日神パレステージ板橋本町 エレベーターホール
日神パレステージ板橋本町 バイク置き場
日神パレステージ板橋本町 駐輪場
日神パレステージ板橋本町 外観マンションの特徴
- 駅徒歩5分の閑静な住宅街に立地
- 気密性が高い複層ガラス・エアタイトサッシ採用
- ペット飼育可
ポイント
日神パレステージ板橋本町は最寄駅が都営三田線「板橋本町駅」徒歩5分にあり、2011年（平成23年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数28戸、タイル張り外観のマンションです。閑静な住宅街にあり、敷地は南・西道路の角地に建つ開放的な立地です。
気密性が高く室内温度を快適にしてくれる複層ガラス・エアタイトサッシ採用。ペット飼育可（細則あり）となっており、お散歩コースとして石神井川沿いでは、春は桜並木となって気持ち良い時間を過ごせます。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
板橋本町駅地上A1口から徒歩5分、それでいて幹線道路等に面さない立地です。
地図
周辺環境
仲宿商店街
200店舗以上のお店が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
ライフ仲宿店
マンションから旧中山道沿いに直進約550ｍ。食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
加賀小学校
指定学区の小学校。板橋第三小学校と稲荷台小学校を引き継いで平成14年に開校した新しい学校です。
■加賀小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039041.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●仲宿商店街･･･440m
●アコレ 板橋本町店･･･280m
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･330m
●セブンイレブン･･･370m
●どらっぐぱぱす板橋清水町店･･･510m
【教育施設】
●敬隣保育園･･･20m
●加賀小学校･･･290m
●加賀中学校･･･810m
【病院】
●太田内科クリニック･･･340m
●大和ロイヤルクリニック･･･330m
●東京腎泌尿器センター大和病院･･･340m
【その他】
●清水図書館･･･1040m
●本町児童遊園･･･180m
マンション全体概要
| ●建物名 | 日神パレステージ板橋本町（ﾆｯｼﾝﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳ） |
| ●所在地 | 板橋区本町19-1 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 2011年(平成23年)3月 |
| ●総戸数 | 28戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 日神不動産(株) |
| ●施工会社 | 多田建設(株) |
| ●管理会社 | 日神管財(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。ALSOK綜合警備保障が導入されております。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼日神パレステージ板橋本町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/4,580万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、南東・北東向き角住戸、たいへん陽当たり良く明るい室内です。
リビングと接する洋室4.5帖は、三枚引き戸の間仕切りを開放し広いLDKとしても使うことができます。
現況は居住中ですが、見学は可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
ココがポイント
・南東・北東向き角住戸
・陽当たり良く風通しの良い室内
・キッチンIHクッキングヒーター
・居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,580万円 |
| 所在階 | 2階/地上8階建て |
| 専有面積 | 62.91㎡（19.03坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.90㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 13,700円/月 |
| 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| その他 | バイク置場：12,000円/年 町会費：200円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、角部屋、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、二階以上、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、新耐震基準マンション、セキュリティ充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2LDK/4,500～5,000万円（2023年11月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、南西・北西・北東向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋です。
日神パレステージ板橋本町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分