ヴェルレージュ板橋前野町
所在地 板橋区前野町5丁目29-1
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
築年月 1998年(平成10年)3月築
総戸数 76戸
規 模 地上7階地下1階建て
ヴェルレージュ板橋前野町 外観
ヴェルレージュ板橋前野町 エントランス前
ヴェルレージュ板橋前野町 エンブレム
ヴェルレージュ板橋前野町 前面道路
ヴェルレージュ板橋前野町 前面道路歩道
ヴェルレージュ板橋前野町 オートロック
ヴェルレージュ板橋前野町 宅配ボックス
ヴェルレージュ板橋前野町 エントランスロビー
ヴェルレージュ板橋前野町 エレベーターホール
ヴェルレージュ板橋前野町 駐車場
ヴェルレージュ板橋前野町 駐車場
ヴェルレージュ板橋前野町 駐車場出入口
ヴェルレージュ板橋前野町 外来者用駐車場
ヴェルレージュ板橋前野町 バイク置き場
ヴェルレージュ板橋前野町 駐輪場
ヴェルレージュ板橋前野町 共用部
ヴェルレージュ板橋前野町 ゴミ置き場マンションの特徴
- ハザードマップへの該当がなく災害リスクの低い立地
- 小学校、公園、地域センターなど地域との繋がりが感じられます
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
ヴェルレージュ板橋前野町は1998年（平成10年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建、総戸数76戸、タイル張り外観のマンションです。
最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩11分にあり、公園が点在し、教育施設や商業施設が徒歩10分圏内に揃った閑静な住宅街にあり生活便利な環境です。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。敷地内に平置き駐車場区画もあり、近隣にも月極駐車場がありますのでお車をお持ちの方も安心です。
平成21年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
都営三田線と東武東上線に挟まれた前野町エリア。イオンをはじめ、ヒューリック志村坂上・スーパービバホーム・スーパーのオーケーなど商業施設が数多くあります。
地図
周辺環境
イオンスタイル前野町
雨の日でもゆっくり買い物ができるイオン。郵便局やヤマダ電機も入っています。
前野公園
2018年にリニューアルされたきれいな公園です。遊具があったり春は桜のお花見スポットです。
北前野小学校
指定学区の小学校。昭和33年に新設された小学校です。平成19年 に耐震補強工事が行われています。
■北前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012028.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●カスミ フードスクエア板橋前野町店･･･460m
●イオンスタイル板橋前野町･･･740m
●ビバホーム･･･960m
●ローソン･･･430m
●スギドラッグ板橋店･･･400m
【教育施設】
●マハヤナ第二保育園･･･260m
●北前野小学校･･･420m
●志村第四中学校･･･700m
【病院】
●前野病院･･･360m
●常盤台病院･･･510m
【その他】
●日暮台公園･･･130m
●前野公園･･･230m
●見次公園･･･830m
●志村図書館･･･1600m
マンション全体概要
| ●建物名 | ヴェルレージュ板橋前野町（ｳﾞｪﾙﾚｰｼﾞｭｲﾀﾊﾞｼﾏｴﾉﾁｮｳ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町5丁目29-1 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)3月 |
| ●総戸数 | 76戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 三井松島産業(株) |
| ●施工会社 | 東洋建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティ－ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●外来者用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成21年 ：大規模修繕工事
令和 6年7月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ヴェルレージュ板橋前野町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/4,790万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。全居室は5帖以上の広さを確保し、ウォークインクローゼットやクローゼットの収納スペースを備えています。
洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・全居室5帖以上を確保
・ウォークインクローゼット
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全室クロス、全フローリング、全建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、玄関人感センサー(令和7年2月下旬完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 4,790万円 |
| 所在階 | 4階/地上7階地下1階建て |
| 専有面積 | 72.60㎡（21.96坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.02㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,200円/月 |
| 修繕積立金 | 10,530円/月 |
| その他 | 駐車場：19,000円/月 駐輪場：200円/月 バイク置場：1,500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年2月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、浴室乾燥機、追い焚き機能、ＴＶモニター付インターホン、フラット35、ウォークインクローゼット、二階以上、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、セキュリティ充実、駐車場、新耐震基準マンション、南向き、リフォーム |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2024年1月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
玄関前には専用ポーチ、トランクルーム付き。
2面にバルコニーを備えた角部屋です。
室内リノベーション済み。
1418サイズの浴室を採用、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
ヴェルレージュ板橋前野町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分