コスモ小豆沢公園
所在地 板橋区小豆沢2丁目8-11
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩13分
築年月 1997年(平成9年)2月築
総戸数 46戸
規 模 地上8階建て
コスモ小豆沢公園 外観
コスモ小豆沢公園 外観
コスモ小豆沢公園 エントランス前
コスモ小豆沢公園 エンブレム
コスモ小豆沢公園 前面道路
コスモ小豆沢公園 前面道路
コスモ小豆沢公園 エントランス アプローチ
コスモ小豆沢公園 エントランス
コスモ小豆沢公園 エントランス 管理人室
コスモ小豆沢公園 エントランス 自動ドア
コスモ小豆沢公園 オートロック
コスモ小豆沢公園 宅配ボックス
コスモ小豆沢公園 エントランスホール
コスモ小豆沢公園 エレベーターホール
コスモ小豆沢公園 駐輪場
コスモ小豆沢公園 駐輪場
コスモ小豆沢公園 バイク置き場
コスモ小豆沢公園 駐車場
コスモ小豆沢公園 駐車場出入口
コスモ小豆沢公園 外観マンションの特徴
- (株)リクルートコスモスにより分譲された「コスモ」シリーズ
- 高台に位置し災害リスクの低い小豆沢エリア
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
コスモ小豆沢公園は1997年（平成9年）2月に(株)リクルートコスモスにより分譲された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数46戸、タイル貼り外観のマンションです。高台に位置し、地盤が良く災害リスクの低い小豆沢エリアです。
戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に立地し、スポーツ施設が充実した区立小豆沢公園や区立志村図書館にも近く、ご家族と休日のレクリエーションにも最適です。飲食店や衣料品店も入る大型のショッピングモールでの買い物も便利です。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分にあり、本蓮沼駅からも徒歩13分と2駅利用可能です。
エントランス前の手入れの行き届いた植栽から管理体制の良さが伺えます。エントランス内にはオートロック、宅配ボックスを備えています。エントランスの面する道路と別に、敷地北側に面する道路側が敷地内駐車場の入口となります。平置きと機械式駐車場があります。
地図・周辺環境
志村坂上駅A1口より、平坦な歩きやすい一里塚通りを進み徒歩5分、一度右折するとエントランスに到着です。本蓮沼駅からも徒歩13分と2駅利用可能です。
地図
周辺環境
東武ストア小豆沢店
マンションから徒歩4分にある一番近いスーパー。屋上駐車場は無料で利用できるので車でも気兼ねなく立ち寄れます。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046384.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●東武ストア小豆沢店･･･310ｍ
●肉のハナマサ板橋志村店･･･560ｍ
●いなげや板橋小豆沢店･･･590ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･940ｍ
●ファミリーマート･･･230ｍ
●クリエイトS･D板橋小豆沢店･･･310ｍ
【教育施設】
●Gakkenほいくえん志村坂上･･･240ｍ
●区立さかうえ保育園･･･330ｍ
●志村第四小学校･･･640ｍ
●志村第二中学校･･･400ｍ
【病院】
●板橋中央総合病院･･･270ｍ
【その他】
●区立小豆沢公園･･･240ｍ
●区立東原公園･･･260ｍ
●区立志村図書館･･･380ｍ
●板橋志村郵便局･･･400ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | コスモ小豆沢公園（ｺｽﾓｱｽﾞｻﾜｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢2丁目8-11 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1997年(平成9年)2月 |
| ●総戸数 | 46戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)リクルートコスモス |
| ●施工会社 | (株)大本組 福田建設(株) |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2001年 1月：鉄部塗装工事
2010年 2月～7月：大規模修繕工事
2012年 8月～9月：インターホン設備更新
2014年 2月：給水方式変更（増圧直結）工事
2014年 3月：外構改修工事
2014年 6月～7月：機械式駐車場装置鉄部塗装工事
2015年 11月：オートドア交換
2017年 1月：宅配ロッカー交換
宅配BOX交換
2018年 6月：量水器廻り更新
照明LED化
2019年 11月：機械式駐車場入替工事
防犯カメラ入替え
鉄部塗装工事
ハザード情報
▼コスモ小豆沢公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2SLDK/4,000～4,500万円（2023年3月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 70㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
天井高さ約2.55ｍのリビングダイニング
リノベーション済みのモダンな和室
間取図
担当者コメント
階下はエントランスで足音など気兼ねなく生活できる２階住戸です。
室内はリフォーム済みです。キッチンは交換していませんが扉はシート張り、ガスコンロ交換済みです。
リビングは天井高さ約2.55ｍと解放感があります。
浴室は1318サイズ、過去に交換履歴があってコンディション良好です。
コスモ小豆沢公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分