ウインベルコーラス蓮沼
所在地 板橋区蓮沼町41-5
交 通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩14分
築年月 1991年(平成3年)2月築
総戸数 14戸
規 模 地上4階建て
ウインベルコーラス蓮沼 外観
ウインベルコーラス蓮沼 エントランス
ウインベルコーラス蓮沼 エンブレム
ウインベルコーラス蓮沼 前面道路
ウインベルコーラス蓮沼 前面道路マンションの特徴
- 閑静な住宅街に立地する低層マンション
- 安心の新耐震基準施工
- 全戸とも角住戸
ポイント
ウインベルコーラス蓮沼は1991年（平成3年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数14戸のエレベータを完備したマンションです。一戸建てやマンションが建ち並ぶ落ち着いた閑静な住宅街、また全戸とも角住戸であることも特長です。買い物や教育施設、公園、図書館、金融機関などが徒歩10分圏内に集まり生活の利便性が高い立地です。
最寄り駅は都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分にあり、通勤通学にも便利。駅周辺は金融機関、スーパーやコンビニエンスストアなどが揃い、帰りながらのお買い物にも便利です。また志村坂上駅からも徒歩14分と2駅利用可能です。
地図・周辺環境
本蓮沼駅A2口からそのまま中山道を進み、そこから一本脇に入るとマンションエントランスです。整備された歩道は平坦で歩きやすい道のりです。
地図
周辺環境
まいばすけっと 本蓮沼駅前店
本蓮沼駅出口にあるので帰り道に買い物ができます。
本蓮沼公園
大きな通りを渡らずに行ける近くの公園です。
志村第三小学校
指定学区の小学校です。
■志村第三小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055181.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと本蓮沼駅前店･･･430ｍ
●肉のハナマサ板橋志村店･･･590ｍ
●東武ストア本蓮沼駅前店･･･610ｍ
●ファミリーマート･･･390ｍ
●ウェルシア板橋志村店･･･630ｍ
【教育施設】
●あずさわ保育園･･･350ｍ
●ほっぺるランド本蓮沼･･･430ｍ
●志村第三小学校･･･600ｍ
●志村第二中学校･･･630ｍ
【病院】
●はすぬま内科･･･330ｍ
●篠遠医院･･･400ｍ
【その他】
●区立蓮沼公園･･･140ｍ
●区立本蓮沼公園･･･260ｍ
●区立志村図書館･･･590ｍ
●板橋蓮沼郵便局･･･390ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ウインベルコーラス蓮沼（ｳｲﾝﾍﾞﾙｺｰﾗｽﾊｽﾇﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮沼町41-5 |
| ●交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1991年(平成3年)2月 |
| ●総戸数 | 14戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | トータルハウジング |
| ●施工会社 | 堀松建設(株) |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2024年：大規模修繕工事
2025年：給水管更新工事
ハザード情報
▼ウインベルコーラス蓮沼周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/2LDK/4,999万円
間取図
担当者コメント
お部屋は3階、西側も窓に面する角部屋です。南向きの横長バルコニーにはリビングダイニング、洋室が面しています。
室内はリフォーム済みで新しく生まれ変わりました。
ココがポイント
・南・西向き角住戸
・家具・エアコン付き
・約15.7帖の広いLDK
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、エアコン1台(令和7年10月23日完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,999万円 |
| 所在階 | 3階/地上4階建て |
| 専有面積 | 55.86㎡（16.89坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 10.17㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 19,750円/月 |
| 修繕積立金 | 16,750円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、エントランスにスロープ有、角部屋、駐車場、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、南向き、リフォーム、二階以上、即入居可、ＬＤＫ15帖以上、エアコン付、家具付、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能 |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/3LDK/3,000～3,500万円（2023年6月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階の南東角部屋。L字型の広々二面バルコニー付きです。
室内は内装も水廻りの設備もリノベーションで一新されています。
ウインベルコーラス蓮沼のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分