エテルナハウス田原町
所在地 東京都台東区寿1丁目14-11
交 通 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩6分
築年月 1982年(昭和57年)5月築
総戸数 39戸
規 模 地上8階建て
エテルナハウス田原町 外観
エテルナハウス田原町 外観
エテルナハウス田原町 エントランス前
エテルナハウス田原町 エンブレム
エテルナハウス田原町 前面道路
エテルナハウス田原町 前面道路
エテルナハウス田原町 エントランス
エテルナハウス田原町 エントランス
エテルナハウス田原町 エントランス
エテルナハウス田原町 エントランスホール
エテルナハウス田原町 エレベーターホール
エテルナハウス田原町 エレベーター防犯モニター
エテルナハウス田原町 駐輪場出入口
エテルナハウス田原町 駐輪場
エテルナハウス田原町 セキュリティ
エテルナハウス田原町 防犯カメラマンションの特徴
- ４駅３路線利用可能な立地
- 住宅ローン減税の築年数要件クリア
- 「蔵前小学校」の学区内
ポイント
エテルナハウス田原町は、1982年（昭和57年）5月に建築された鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数39戸のマンションです。
国際通り、新堀通り、春日通りなどの大通りから中に入ったとても閑静な住環境です。マンション前の道路は11m幅員の広い通りですが一方通行であり交通量は少ないです。エントランス前には路上パーキングがあり日曜日は無料で利用できます。
南向きと東向き住戸のL型配置のマンションで、道路側（東向き）の1階3戸は店舗になっています。
地図・周辺環境
最寄りは東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分。その他、都営大江戸線「蔵前」駅6分、同線「新御徒町」駅8分、都営浅草線「蔵前」駅8分と、４駅３路線利用できる便利な立地です。
地図
周辺環境
【買物施設】
●スーパーヤマザキ三筋店･･･450ｍ
●まいばすけっと蔵前駅前店･･･350ｍ
●セブンイレブン･･･140ｍ
【教育施設】
●認定こども園ことぶき こども園･･･120ｍ
●蔵前小学校･･･350ｍ
●御徒町台東中学校･･･1200ｍ
【病院】
●四丁目クリニック･･･500ｍ
【その他】
●台東区立精華公園･･･450ｍ
●浅草郵便局･･･300ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | エテルナハウス田原町（ｴﾃﾙﾅﾊｳｽﾀﾜﾗﾏﾁ） |
| ●所在地 | 東京都台東区寿1丁目14-11 |
| ●交通 | 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分 都営大江戸線「蔵前」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1982年(昭和57年)5月 |
| ●総戸数 | 39戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 浅川不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)浅川組東京支店 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：×
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
共用部分には防犯カメラが設置されています。
エレベーターはモニター付きで内部の確認ができます。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
住宅ローン減税においては令和4年より「昭和57年築以後と建築された住宅」と緩和されたため、築年数要件はクリアしています。
修繕履歴
2002年 4月：大規模修繕工事
2004年 5月：給水管更生・直結増圧給水ポンプ設置
2006年 9月：雑排水管更新工事
2010年 4月：エレベーターリニューアル工事
2013年 8月：大規模修繕工事
2018年 9月：自動火災報知設備更新工事
2019年12月：屋上防水改修工事
2020年 3月：鉄部塗装工事（手摺追加）
ハザード情報
▼エテルナハウス田原町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
【売買公開中①】6階/3LDK/6,480万円
諸費用を「約220万円」軽減できる売主物件
６階の角部屋 南・東・西の三面採光
間取図
担当者コメント
※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。
８階建てマンションの６階の角部屋、南・東・西の三面採光です。陽当たりも風通しもよい環境で開放感があります。
リビングは南採光で明るく、一番広い洋室はマンションでは珍しく8.0帖もの広さがあり大きな家具も設置できます。
室内はリノベーション済み。
水回り設備の入替や内装工事に伴い、収納スペース確保の間取り変更や給排水管の入替、お風呂は追い焚き可能となりました。
購入時にかかる諸費用は物件価格の1割かかると言われますが、その諸費用を「約220万円」軽減できる売主物件です。
ココがポイント
・６階の角部屋。南・東・西の三面採光
・室内リノベーション済み（給排水管入替含む）
・家事を軽減できる食洗機＆浴室乾燥付き
・プライバシー確保の「クランクイン玄関」
・お風呂は追焚き可能になりました
リフォーム
間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、新規フローリング張り、巾木交換、建具交換、電気温水器交換、玄関収納交換、クロス貼替、フロアタイル張り、網戸新規設置、スイッチ・コンセント交換、給排水管交換(専有部)、ハウスクリーニング(2022年7月完成)
家事を軽減できる食洗機＆浴室乾燥付き
給排水管入替含むリノベーション済み
【販売中】6階 物件写真
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 6,480万円 |
| 所在階 | 6階/地上8階建て |
| 専有面積 | 77.49㎡（23.44坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.12㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 21,930円/月 |
| 修繕積立金 | 18,910円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 特色 | 駅から5分以、角部屋、リノベーション、食器洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、小学校近く（徒歩5分以内）、買い物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内） |
エテルナハウス田原町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分