エテルナハウス田原町
所在地 東京都台東区寿1丁目14-11
交 通 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩6分
築年月 1982年(昭和57年)5月築
総戸数 39戸
規 模 地上8階建て
マンションの特徴
- 4駅3路線利用可能な立地
- 住宅ローン減税の築年数要件クリア
- 「蔵前小学校」の学区内
ポイント
エテルナハウス田原町は、1982年(昭和57年)5月に建築された鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数39戸のマンションです。
国際通り、新堀通り、春日通りなどの大通りから中に入ったとても閑静な住環境です。マンション前の道路は11m幅員の広い通りですが一方通行であり交通量は少ないです。エントランス前には路上パーキングがあり日曜日は無料で利用できます。
南向きと東向き住戸のL型配置のマンションで、道路側(東向き)の1階3戸は店舗になっています。
地図・周辺環境
最寄りは東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分。その他、都営大江戸線「蔵前」駅6分、同線「新御徒町」駅8分、都営浅草線「蔵前」駅8分と、4駅3路線利用できる便利な立地です。
地図
周辺環境
【買物施設】
●スーパーヤマザキ三筋店・・・450m
●まいばすけっと蔵前駅前店・・・350m
●セブンイレブン・・・140m
【教育施設】
●認定こども園ことぶき こども園・・・120m
●蔵前小学校・・・350m
●御徒町台東中学校・・・1200m
【病院】
●四丁目クリニック・・・500m
【その他】
●台東区立精華公園・・・450m
●浅草郵便局・・・300m
マンション全体概要
●建物名 | エテルナハウス田原町(エテルナハウスタワラマチ) |
●所在地 | 東京都台東区寿1丁目14-11 |
●交通 | 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分 都営大江戸線「蔵前」駅徒歩6分 |
●築年月 | 1982年(昭和57年)5月 |
●総戸数 | 39戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
●土地権利 | 所有権 |
●用途地域 | 商業地域 |
●分譲会社 | 浅川不動産(株) |
●施工会社 | (株)浅川組東京支店 |
●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 日勤 |
●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック:×
●宅配ボックス:×
●エレベーター:〇
●駐車場:×
●駐輪場:×
●バイク置場:×
共用施設
セキュリティ
共用部分には防犯カメラが設置されています。
エレベーターはモニター付きで内部の確認ができます。
耐震性
1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
住宅ローン減税においては令和4年より「昭和57年築以後と建築された住宅」と緩和されたため、築年数要件はクリアしています。
修繕履歴
2002年 4月:大規模修繕工事
2004年 5月:給水管更生・直結増圧給水ポンプ設置
2006年 9月:雑排水管更新工事
2010年 4月:エレベーターリニューアル工事
2013年 8月:大規模修繕工事
2018年 9月:自動火災報知設備更新工事
2019年12月:屋上防水改修工事
2020年 3月:鉄部塗装工事(手摺追加)
ハザード情報
▼エテルナハウス田原町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
【売買公開中①】6階/3LDK/6,480万円

諸費用を「約220万円」軽減できる売主物件

6階の角部屋 南・東・西の三面採光

間取図
担当者コメント
※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。
8階建てマンションの6階の角部屋、南・東・西の三面採光です。陽当たりも風通しもよい環境で開放感があります。
リビングは南採光で明るく、一番広い洋室はマンションでは珍しく8.0帖もの広さがあり大きな家具も設置できます。
室内はリノベーション済み。
水回り設備の入替や内装工事に伴い、収納スペース確保の間取り変更や給排水管の入替、お風呂は追い焚き可能となりました。
購入時にかかる諸費用は物件価格の1割かかると言われますが、その諸費用を「約220万円」軽減できる売主物件です。
ココがポイント
・6階の角部屋。南・東・西の三面採光
・室内リノベーション済み(給排水管入替含む)
・家事を軽減できる食洗機&浴室乾燥付き
・プライバシー確保の「クランクイン玄関」
・お風呂は追焚き可能になりました
リフォーム
間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、新規フローリング張り、巾木交換、建具交換、電気温水器交換、玄関収納交換、クロス貼替、フロアタイル張り、網戸新規設置、スイッチ・コンセント交換、給排水管交換(専有部)、ハウスクリーニング(2022年7月完成)

家事を軽減できる食洗機&浴室乾燥付き

給排水管入替含むリノベーション済み
【販売中】6階 物件写真
【販売中】6階 物件概要
価格 | 6,480万円 |
所在階 | 6階/地上8階建て |
専有面積 | 77.49㎡(23.44坪) |
間取 | 3LDK |
バルコニー | 8.12㎡ |
開口部 | 東 |
管理費 | 21,930円/月 |
修繕積立金 | 18,910円/月 |
その他 | |
現況 | 空家 |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 売主 |
特色 | 駅から5分以、角部屋、リノベーション、食器洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、エレベータ、TVモニター付インターホン、小学校近く(徒歩5分以内)、買い物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内) |

エテルナハウス田原町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分