ダイアパレス城北中央公園
所在地 板橋区桜川2丁目13-13
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩9分
築年月 1986年(昭和61年)3月築
総戸数 39戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- 小中学校、公園、スーパーが揃う閑静な住宅地「桜川エリア」
- 新耐震基準施工マンション
- 桜川小学区
ポイント
最寄の上板橋駅までも徒歩圏で、閑静な住宅地である「桜川エリア」。都立城北中央公園が近く、緑豊かなで健康的な暮らしを過ごすことができます。
桜川の住所にある分譲マンションは数えられる程しかなく、ダイアパレス城北中央公園は新耐震基準施工のマンションですので、注目度も高くなります。
エントランス前に時計台があるマンションも珍しいですが、この地域の景観の一つとなっています。
地図・周辺環境
上板橋駅南口から商店街を通りぬけ、川越街道を超えると閑静な住宅地に。一度の左折でマンションへ到着です。
地図
周辺環境
都立城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋南口銀座商店街
マンションから約450ｍ。上板橋駅南口から川越街道までをつなぐ商店街、スーパーコモディイイダのほか、和菓子の名店「石田屋」、精肉店「肉のマルサン」、激安ファッション「マルミ」と名店がいっぱい、八百屋さんの安さに驚きます。
桜川小学校
平成30年度における生徒数650人以上、20学級あり板橋区の大規模校と位置付けられています。
■桜川小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035392.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 食彩館桜川店･･･440m
●ファミリーマート･･･380m
●トモズ･･･570m
●ビッグエー上板橋･･･480m
●上板橋南口銀座商店街･･･450m
【教育施設】
●アスク上板橋保育園･･･500m
●桜川小学校･･･550m
●桜川中学校･･･200m
【病院】
●竹川病院･･･160m
●斎藤医院･･･160m
【その他】
●城北中央公園･･･190m
●緑ヶ丘第二公園･･･150m
●平和台図書館･･･1310m
マンション全体概要
| ●建物名 | ダイアパレス城北中央公園（ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽｼﾞｮｳﾎｸﾁｭｳｵｳｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区桜川2丁目13-13 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)3月 |
| ●総戸数 | 39戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | ダイア建設(株) |
| ●施工会社 | 日本国土開発(株) |
| ●管理会社 | コミュニティワン(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
敷地内入口には伸縮門扉が設置されており、第三者の侵入を抑止します。エントランス前、エレベーター前には防犯カメラ設置。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2008年3月：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼ダイアパレス城北中央公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
TEL：03-5922-3310
株式会社ホームリンク
過去の取引事例
【取引事例1】1階/3LDK/3,000～3,500万円（2020年1月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
南向きリビングダイニング
2面採光LDK13.7帖
間取図
担当者コメント
南向きの角住戸。道路面からは約2ｍ程の高さのある植栽が目隠しになっており、室内からだと道路面より高い位置になるためプライバシーが確保できています。
リフォームによって新しく生まれ変わり、住み心地が改善されています。
ダイアパレス城北中央公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分