イニシア板橋大山
所在地 板橋区大山西町2-6
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩5分
築年月 2015年(平成27年)9月築
総戸数 36戸
規 模 地上13階建て
イニシア板橋大山 外観
イニシア板橋大山 外観
イニシア板橋大山 エントランス前
イニシア板橋大山 エンブレム
イニシア板橋大山 エントランスホール
イニシア板橋大山 エントランスロビー
イニシア板橋大山 オートロック
イニシア板橋大山 宅配ボックス
イニシア板橋大山 駐車場
イニシア板橋大山 バイク置き場
イニシア板橋大山 駐輪場出入口マンションの特徴
- 生活の利便性に富んだ立地
- 駅徒歩5分、車も利用しやすい川越街道沿い
- マンション敷地は旧法賃借権
ポイント
イニシア板橋大山は、2015年（平成27年）9月に建築された鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数36戸のマンションです。2方向が道路に面した角地に建ち、エントランスは東側の川越街道に面します。
最寄り駅は東武東上線「大山」駅から徒歩5分にあり、買い物便利なハッピーロード大山商店街、コンビニエンスストアや保育園、小・中学校など教育施設、病院も徒歩5分圏内に揃った生活の利便性に富んだ立地です。
エントランスはモニター付きのオートロックシステムを採用し、宅配ボックス、AEDなどが備わっています。
地図・周辺環境
大山駅南口より通学区の板橋第六小学校沿いを通り徒歩5分です。少し遠回りをしてハッピーロード大山商店街でお買い物しながら帰るルートも楽しみです。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
板橋交通公園
園内では自転車・ゴーカート・三輪車・補助付き自転車を貸し出しており、安全に交通ルールを学びながら楽しく遊ぶことができます。また、バスや都電の実物を展示しており、内部を見学できます。
■板橋交通公園のようす（板橋区ホームページ）
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kouen/kouen/kotsu/1006620.html
板橋第六小学校
指定学区の小学校。通学路は車が少なく安全に通学できます。2009年に校庭が人工芝になり、2012年にはプールも改修されています。
■板橋第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039848.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋幸町店･･･200ｍ
●コモディイイダ ハッピーロード大山店･･･250m
●ハッピーロード大山･･･270m
●セブンイレブン･･･90m
●トモズ大山店･･･380ｍ
【教育施設】
●旭保育園･･･280m
●板橋第六小学校･･･150m
●板橋第二中学校･･･240m
【病院】
●桑島大山内科医院･･･160m
●田崎病院･･･120m
【その他】
●板橋交通公園･･･420m
マンション全体概要
| ●建物名 | イニシア板橋大山（ｲﾆｼｱｲﾀﾊﾞｼｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区大山西町2-6 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 2015年(平成27年)9月 |
| ●総戸数 | 36戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 旧法賃借（2075年11月8日まで） |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)コスモスイニシア |
| ●施工会社 | 三平建設(株) |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼イニシア板橋大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】2階/2LDK/5,000～5,500万円（2024年7月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、南西向き住戸です。内装リフォーム済み。
リビングと洋室を繋げて約18帖の広いLDKとしても、リビングダイニングは足元から暖かな床暖房付きです。
浴室にはミストサウナや浴室乾燥機など充実した設備。
【取引事例1】13階/2LDK/4,500～5,000万円（2022年7月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
最上階から気持ちよく広がる眺望
キッチン
間取図
担当者コメント
川越街道に面して立地していますが、バルコニーの向きは通りとは反対向きです。
13階のお部屋で、バルコニー前方は抜けた眺望となっています。
室内はリフォームされていませんが大変丁寧にお使いです。リビングと隣り合う洋室の可動扉を開け、広く過ごすことができます。リビングには足元からポカポカ、床暖房付きです。
イニシア板橋大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分