サニーフラット上板橋
所在地 板橋区上板橋2丁目19-3
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分
築年月 1996年(平成8年)5築
総戸数 29戸
規 模 地上7階建て
サニーフラット上板橋 外観
サニーフラット上板橋 外観
サニーフラット上板橋 エントランス前
サニーフラット上板橋 前面道路
サニーフラット上板橋 前面道路
サニーフラット上板橋 エントランス
サニーフラット上板橋 オートロック
サニーフラット上板橋 宅配ボックス
サニーフラット上板橋 エントランスホール
サニーフラット上板橋 エントランス管理人室
サニーフラット上板橋 エントランスホール
サニーフラット上板橋 共用部
サニーフラット上板橋 エレベーターホール
サニーフラット上板橋 共用部
サニーフラット上板橋 駐車場出入口
サニーフラット上板橋 駐車場
サニーフラット上板橋 駐輪場
サニーフラット上板橋 駐輪場
サニーフラット上板橋 ゴミ置き場マンションの特徴
- 閑静な住宅街に立地
- 新耐震基準施工マンション
- エントランスはオートロック・宅配ボックス
ポイント
サニーフラット上板橋は1996年（平成8年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数29戸、タイル貼りにフラットなデザインの外観マンションです。幹線道路から離れ戸建てやマンションの建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しています。
最寄駅は東武東上線「上板橋駅」徒歩7分にあり、駅からマンションまでは上板南口銀座商店街がありますので、買い物に便利です。
エントランスを入ると高い吹き抜けとなっており、明るい空間がお出迎え、オートロック・宅配ボックスを備えています。敷地内に屋内・屋外平置き駐車区画あり。
地図・周辺環境
上板橋駅南口より、賑わう上板橋南口銀座商店街から住宅街を進み徒歩7分です。
地図
周辺環境
コモディイイダ上板橋店
川越街道を挟んで2店舗あるスーパーマーケットです。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第四小学校
指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039901.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと上板橋3丁目店･･･420ｍ
●コモディイイダ上板橋店･･･510ｍ
●イトーヨーカドー上板橋店･･･790ｍ
●ミニストップ･･･370ｍ
●ツルハドラッグ練馬北町店･･･200ｍ
【教育施設】
●ふたば幼稚園･･･290ｍ
●上板橋二丁目小規模保育園･･･240ｍ
●上板橋第四小学校･･･1010ｍ
●桜川中学校･･･1240ｍ
【病院】
●平山医院･･･110ｍ
●大國医院･･･350ｍ
【その他】
●区立上板富士公園･･･190ｍ
●七軒家公園･･･310ｍ
●都立城北中央公園･･･900ｍ
●区立中央図書館･･･1140ｍ
●上板橋郵便局･･･380ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | サニーフラット上板橋（ｻﾆｰﾌﾗｯﾄｶﾐｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区上板橋2丁目19-3 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩7分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)5月 |
| ●総戸数 | 29戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | パシフィックＤ＆Ｍ(株) |
| ●施工会社 | (株)片山組 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2017年12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼サニーフラット上板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例4】5階/3LDK/3,500～4,000万円（2023年12月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
5階の南西・北西角住戸です。全室に窓があり明るく風通しの良い室内です。
【取引事例3】3階/3LDK/4,500～5,000万円（2023年5月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階・南西向きの角部屋、バルコニー前方は道路なので心地よい自然光がたっぷりと注ぎます。
室内はリフォームによって新しく、キッチンには食洗機も備えて便利に住まうことができます。浴室には衣類の乾燥にも便利な暖房乾燥機付きです。
【取引事例2】1階/3LDK/4,500～5,000万円（2022年4月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
リノベーション済みの角住戸
リビング新規エアコン設置済み
間取図
担当者コメント
室内はリノベーション済み。
対面キッチンの背面には家電や食器を収納できるキャビネットを備えつけています。家事をサポートしてくれる食洗器付きです。
LDKからテラスへ出られる間取りで、西側隣地とはフェンスが目隠しに、南側のバルコニー前方は植栽が目隠しになっています。
【取引事例1】6階/2DK/3,000～3,500万円（2022年1月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
全室2面採光の明るい北東向き角住戸
W2100システムキッチン 食器洗浄機付き
間取図
担当者コメント
お部屋は6階の北東向きの角部屋、心地よい自然光がたっぷりと注ぎます。
室内はリフォームによって新しく、キッチンには食洗機も備えて便利に住まうことができます。浴室はこのサイズのお部屋にしては大き目な1316サイズで、ゆったりと入浴を楽しめます。
サニーフラット上板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分