東久ハイツ仲宿
所在地 板橋区仲宿46-11
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分
東武東上線「大山」駅徒歩15分
築年月 1982年(昭和57年)6月築
総戸数 21戸
規 模 地上3階建て
東久ハイツ仲宿 外観
東久ハイツ仲宿 外観
東久ハイツ仲宿 エントランス前
東久ハイツ仲宿 エンブレム
東久ハイツ仲宿 駐輪場
東久ハイツ仲宿 駐輪場
東久ハイツ仲宿 管理人室
東久ハイツ仲宿 ゴミ置き場
東久ハイツ仲宿 エレベーターなしマンションの特徴
- 生活の利便性に富んでいる立地
- 200店舗以上が軒を連ねる仲宿商店街沿い
- ペット飼育可能
ポイント
東久ハイツ仲宿は1982年（昭和57年）6月に建築された、鉄筋コンクリート造地上3階建、総戸数21戸、タイル貼りの外観マンションです。1階から2階には店舗や事務所が入っており、周囲には低層の建物が多く、バルコニーの採光や風通しも良好です。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分にあり、200店舗以上が軒を連ねる旧中山道の仲宿商店街に面しています。徒歩1分の距離にスーパーマーケットがあり、駅前は区役所、金融機関、スーパーやコンビニエンスストアなどの施設が徒歩圏内に整い生活の利便性に富んでいる暮らしやすい立地です。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A1口より賑わう仲宿商店街を通り徒歩5分、東武東上線 大山駅からも徒歩15分です。
地図
周辺環境
ライフ仲宿店
マンションから徒歩1分仲宿商店街にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第一小学校
通学区の小学校です。
■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1027511.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ仲宿店･･･70m
●よしやセーヌ仲宿店･･･160m
●セブンイレブン･･･200m
●くすりセイジョー･･･150m
【教育施設】
●太陽の子保育園･･･130m
●板橋第一小学校･･･430m
●板橋第三中学校･･･440m
【病院】
●帝京大学医学部附属病院･･･780m
●平井医院･･･390m
●早川医院･･･280m
【その他】
●ほんじん児童遊園･･･140m
●氷川図書館･･･660m
●板橋区役所･･･460m
●東板橋公園･･･270m
マンション全体概要
| ●建物名 | 東久ハイツ仲宿（ﾄｳｷｭｳﾊｲﾂﾅｶｼﾞｭｸ） |
| ●所在地 | 板橋区仲宿46-11 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分 東武東上線「大山」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1982年(昭和57年)6月 |
| ●総戸数 | 21戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造3階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 東久建設(株) |
| ●施工会社 | 東久建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼東久ハイツ仲宿周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/1LDK/2,780万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。キッチンには大容量のパントリー（食品等庫）を備えたお部屋です。
足音など階下に気兼ねない1階。安心のカラーモニター付きインターホン設置。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・足音など階下に気兼ねない1階
・カラーモニター付きインターホン設置
・全室エアコン設置可能
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器)、温水洗浄機能付トイレ、システムバス(追焚)、洗面化粧台、洗濯パン、建具、フローリング、フロアタイル、クロス、LED照明、モニター付インターホン、ハウスクリーニング他(令和6年8月末完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 2,780万円 |
| 所在階 | 1階/地上3階建て |
| 専有面積 | 38.88㎡（11.76坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 5.67㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 7,900円/月 |
| 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他 | 駐輪場：300円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年9月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、リフォーム、追い焚き機能、ＴＶモニター付インターホン、カウンターキッチン、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、ペット飼育可、駅から5分以内、南向き |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/2LDK/2,500～3,000万円（2022年1月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 30㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
ペットと一緒に住めるリノベーション物件
最上階の南東角住戸 陽当たり良好
間取図
担当者コメント
仲宿商店街沿いですが、お部屋は通りから一番奥まった住戸位置で、商店街が騒がしいとは感じませんでした。
南側バルコニー前方はちょうど重ならない高さで東からも南からも陽当りサンサンのリビングです。室内は新規リノベーション済みでキッチンカップボード、エアコン1基も新設してくれていて、新生活をスムーズにスタートできますね。
東久ハイツ仲宿のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分